Art. 2 - la societa' ha per oggetto le seguenti attivita' sia in italia che all' estero: l'esercizio dell'attivita' alberghiera, la compravendita, la gestion e e conduzione di attivita' alberghiere in genere di locali pubblici, dancing, s ale da ballo, discoteche, spettacoli e intrattenimenti vari all'aperto e al chiu so, di sercizi adibiti a bar, ristoranti, tavole calde, pizzerie, centri ricreat ivi, stabilimenti balneari, l'organizzazione e la prestazione di servizi per mee ting e convegni, attivita' connesse e similari; l'acquisto, la vendita, la pe rmuta, la costruzione in proprio e per conto terzi anche mediante stipulazione d i contratti di opera e/o appalto, l'affitto, la locazione anche finanziaria, l'a mministrazione, la lottizzazione di beni immobili civili, industriali, commercia li e rustici. Essa potra' prendere e/o concedere in affitto e subaffittare a sua volta aziende e rami di azienda concernenti l'attivita' di cui sopra, prendere concedere in locazione nonche' sublocare immobili di qualsiasi tipo e destinazio ne, compiere qualsiasi operazione mobiliare, immobiliare,commerciale, industri ale e finanziaria (esclusa la raccolta di risparmio presso terzi) come pure eser citare industrie e commerci affini, nonche' qualsiasi attivita' ritenuta dall'or gano amministrativo direttamente o indirettamente connessa all'oggetto sociale. Potra' inoltre partecipare o assumere interessenze, quote, carature, partecipazi oni anche azionarie in imprese o societa' aventi oggetto affine o analogo, final ita' complementari, sussidiarie, e comunque connesse al proprio oggetto sociale, concedere fideiussioni e garanzie in genere, comprese garanzie reali, anche a f avore di terzi. Concedere ipoteche su beni sociali acquistati o costruiti per la vendita a terzi, a garanzia di mutui concessi a propri clienti ed effettuare an che operazioni in valuta estera sia con istituti di crediti che con sim. La soci eta' puo' altresi' compiere senza rivolgersi al pubblico e comunque nel rispetto dei divieti e dei principi di cui al decreto legisl. 24/02/1998 n. 58 ed alla l. 197/91, in via non prevalente ma complementare di oggetto sociale, tutte le oper azioni finanziarie, mobiliari ed immobiliari ritenute dall'organo sociale compet ente necessarie ed opportune per il raggiungimento dell'oggetto sociale.