- l'oggetto della societa' e' costituito dalla seguente attivita', da svolgersi nei limiti e nel rispetto delle norme che ne disciplinano l'esercizio: - la costruzione, la ristrutturazione, il restauro, la trasformazione, il miglioramento, l'acquisto, la vendita, la locazione, l'affitto, la conduzione, l'amministrazione e la gestione di complessi immobiliari destinati ad attivita' alberghiera, turistica, residenziale, professionale, culturale, ricreativa, sportiva, socio-sanitaria, commerciale, di servizi ed a qualsiasi altra attivita' connessa, affine o complementare; - l'acquisto, la vendita, la locazione, l'affitto, la trasformazione, il miglioramento, l'utilizzazione, la conduzione, l'amministrazione e la gestione di fondi rustici e di terreni aventi qualsiasi destinazione; - l'amministrazione di beni immobili di qualsiasi natura ed ogni attivita' di intermediazione dei medesimi; - l'acquisizione, sotto qualsiasi forma, la realizzazione e la gestione diretta o indiretta di aziende alberghiere, turistiche ed agrituristiche, villaggi turistici, campeggi, parcheggi, pensioni, ristoranti, trattorie, taverne, pubs, pizzerie, birrerie, bar, discoteche, sale da ballo, per ricevimenti e convegni, centri di benessere, palestre, uffici turistici, agenzie di viaggio, stabilimenti balneari, porticcioli turistici per imbarcazioni da diporto, assistenza nautica, centri scuola di sport nautici, aziende editoriali, pubblicitarie, di distribuzione di alimenti nel settore catering e di produzione e di commercializzazione all'ingrosso ed al minuto di prodotti artigianali, agricoli, tipici, alimentari e di bevande, anche alcoliche e la loro somministrazione al pubblico. La societa' potra' in via non prevalente ed al solo fine di realizzare gli scopi sociali: - compiere operazioni mobiliari, immobiliari, industriali, commerciali, finanziarie ed economiche, sia attive che passive, ritenute dall'organo amministrativo necessarie od utili; - assumere e concedere agenzie, commissioni, rappresentanze e mandati; - assumere mutui passivi, rilasciare avalli, fidejussioni e garanzie anche reali per obbligazioni proprie o di terzi; - assumere, sia direttamente che indirettamente, interessenze e partecipazioni in altre societa' od imprese di qualunque tipo aventi oggetto analogo, affine o connesso al proprio; - acquistare, cedere, concedere ed accettare licenze d'uso di brevetti industriali, know-how e diritti di proprieta' industriale e commerciale in genere. Tutte le attivita' finanziarie, qualificate tali dalla legge, non saranno comunque svolte nei confronti del pubblico e restano espressamente escluse la raccolta del risparmio, l'esercizio del credito, la locazione finanziaria attiva e l'acquisto di crediti d'impresa. La societa' ha facolta' di raccogliere, presso i propri soci e nel rispetto delle leggi e dei regolamenti vigenti, i fondi necessari per il conseguimento dell'oggetto sociale. Art. 4 la societa' si riserva di beneficiare, per lo svolgimento delle proprie attivita', di tutte le provvidenze finanziarie, agevolative, contributive e fiscali previste da leggi regionali, statali, comunitarie ed internazionali vigenti e future.