la realizzazione di programmi urbanistici ed edilizi, sia mediante lo studio e la compilazione di progetti tecnici che la realiz= zazione degli stessi, con una propria impresa edile o affidandone la costru= zione in appalto a terzi, l'acquisto la vendita, la costruzione, la ristrut= turazione, la locazione, la sublocazione, la gestione, la mediazione di beni mobili ed immobili, civili, industriali, nonche' l'affitto e la gestione di capannoni e opifici fabbricati ad uso commerciale, artigianale ed industriale di fondi rurali e terreni agricoli, di impianti sportivi, sia nuovi che usati; essa paotra' inoltre compiere tutte le operazioni commerciali, industriali e fi- nanziarie, mobiliari ed immobiliari compreso il leasing ed il rilasico di avalli e fidejussioni, la concessione, cancellazione e modificazione di ipoteche che saranno ritenute dall'assemblea dei soci necessarie ed utili per il conseguimen- to dell'oggetto sociale; potra' anche assumere in qualsiasi forma interessenze e partecipazini sia indirettamente che direttamente in altre societa' ed imprese nonche' l'affitto e la gestione delle stessi. Per il raggiungimento dei propri scopi la societa' potra' inoltre effettuare, per conto proprio o di terzi, qual- siasi attivita' di trasporto e magazzinaggio di beni e merci, nonche' assumere o concedere mandati, rappresentanze, agenzie, ecc. Le predette attivita' potranno essere svolte sia in italia che all'estere. Sono tassativamente escluse le atti- vita' di intermediazione mobiliare di cui alla legge 2 gennaio 1991 n. E, non- che' lo svolgimento in via prevalente delle attivita' di cui all'art. 4) e comma del decreeto legge 3 maggio 1992 n. 143