Articolo 2 - scopo e oggetto 2. 1 la societa' si propone di realizzare finalita' di interesse generale ed a tal fine intende esercitare in via stabile e principale un'attivita' economica organizzata al fine della produzione e dello scambio di beni e servizi di utilita' sociale in conformita' al decreto legislativo 3 luglio 2017 n. 112, in particolare, lo scopo della societa' e' quello di promuovere e realizzare interventi immobiliari finalizzati ad un'offerta abitativa accessibile a famiglie e persone in situazioni di fragilita' economico e/o sociale, nello spirito. Nell'ambito di tali iniziative dette di "housing" sociale, la societa' si propone di fornire servizi strumentali alle imprese sociali o ad altri enti e societa' appartenenti al terzo settore, a compiere, direttamente o indirettamente, l'insieme delle azioni ed iniziative volte a favorire l'accesso delle persone svantaggiate ad un contesto urbano, abitativo e sociale dignitoso e al miglioramento ed al rafforzamento della loro condizione socio-economico-relazionale. Tali iniziative intendono sviluppare anche un'offerta di servizi all'abitare finalizzate al miglioramento ed al rafforzamento della condizioni socio-economico-relazionali di persone, famiglie e della comunita' locale nell'ottica della rigenerazione dei territori. Nel perseguimento dello scopo di cui sopra, a titolo esemplificativo la societa' intende: a) operare mantenendo il principio della sussidiarieta' coinvolgendo operatori nel campo delle politiche sociali e dell'abitare sia pubblici e privati; b) contribuire al miglioramento della vita e della coesione sociale nelle comunita' locali promuovendo e realizzando interventi, attivita' e servizi orientati alla rigenerazione urbana, sociale ed economica; c) operare nel contesto di un mercato abitativo equamente remunerato e socialmente orientato rispondendo ai mutevoli bisogni dei soggetti beneficiari realizzando, direttamente o indirettamente, iniziative volte a creare un'offerta abitativa strutturalmente e funzionalmente capace di soddisfare tali bisogni; d) realizzare, direttamente o indirettamente, interventi di riqualificazione di immobili a destinazione abitativa, commerciale e di servizi, da adibire alle attivita' che contribuiscono al raggiungimento dello scopo istituzionale; e) realizzare e gestire soluzioni abitative temporanee diverse dall'alloggio tradizionale quali a titolo di esempio: residence, residenze universitarie, strutture collettive, strutture ricettive, mini alloggi, comunita' alloggio, appartamenti protetti e simili, a favore di soggetti che necessitano soluzioni alloggiative temporanee o in condizioni, anche momentanee, di non completa autosufficienza per ragioni economiche, fisiche o patologiche; f) attraverso la realizzazione di attivita' formative, di studio, ricerca e consulenza favorire lo sviluppo delle competenze tecniche e gestionali e delle capacita' necessarie all'attuazione di interventi e iniziative di "housing" sociale e rigenerazione urbana nel significato precedentemente declinato; g) attivare rapporti e contatti stabili con soggetti e organizzazioni, pubbliche e private, accreditate nel campo dello sviluppo immobiliare e dei servizi integrativi all'abitare, che possano intervenire a completamento delle iniziative promosse e realizzate in modo da attribuire alle stesse maggiore efficacia e coerenza; h) attraverso iniziative di convegnistica e comunicazione, promuovere una cultura dell'abitare capace di rigenerare socialmente ed economicamente i territori e le comunita' locali; i) realizzare e promuovere ogni azione utile all'innovazione ed alla sperimentazione progettuale sia sul piano delle tecniche costruttive che sui modelli di gestione, nell'ottica di interventi sostenibili sia sul piano ambientale che sociale; l) favorire lo sviluppo della finanza di progetto nella realizzazione delle opere pubbliche, prevedendo il coinvolgimento dei privati nelle attivita' di finanziamento, realizzazione e gestione delle infrastrutture di servizi di utilita' pubblica, monitorandone le iniziative realizzate e le problematiche emerse nella sua applicazione; m) diffondere e favorire presso gli enti locali e i privati la conoscenza degli strumenti e delle pratiche relativi alla collaborazione pubblico/privato per la realizzazione degli interventi abitativi; n) promuovere la collaborazione e lo scambio con altri soggetti del terzo settore e dell'impresa sociale che perseguano finalita' di promozione umana e di inserimento sociale dei cittadini, sviluppando i processi di cittadinanza attiva e solidale delle comunita' locali e coordinandosi per rendere questi ultimi piu' produttivi ed incisivi nel tessuto sociale; o) compiere, direttamente o indirettamente, attivita' ed operazioni immobiliari di ogni tipo, ivi inclusi la gestione, l'affitto, l'acquisizione o l'assunzione, in usufrutto o diritto di superficie, di immobili da adibire alle iniziative come sopra specificate; p) compiere inoltre tutte le operazioni bancarie, finanziarie ed immobiliari a cio' necessarie, tra le quali, a titolo esemplificativo, l'assunzione di mutui a breve e lungo termine, l'acquisizione, in proprieta' o altro diritto reale, di beni immobili, la concessione degli stessi a terzi, in affitto o comodato o altro diritto; q) stipulare contratti e convenzioni con privati cittadini e con enti pubblici e privati, ricevendo contributi, sovvenzioni e donazioni; configurandosi l'insieme delle sopra elencate attivita' come attivita' di assistenza sociale ai sensi di quanto previsto dalla legge 8 novembre 2000 n. 328; r) compiere e promuovere partecipazioni societarie anche con soggetti di altra natura giuridica finalizzate allo sviluppo di operazioni immobiliari che prevedano interventi di "housing" sociale e rigenerazione urbana.