Art. 2) la societa' ha per oggetto principale lo svolgimento, in italia ed all'estero, per conto proprio e di terzi, direttamente ed indirettamente attivita' relative a: a) gestione ed amministrazione di beni immobili in genere, sia rustici che urbani, sia civili che industriali ed agricoli; - costruzione, restauro e ristrutturazione di immobili diogni tipo, costruzione e montaggio di qualsiasi impianto e di elementi prefabbricati, e comunque tutto quanto attiene all'attivita' immobiliare ed edilizia in genere, comprese le opere di urbanizzazione primaria e secondaria, le opere concernenti la viabilita', lottizzazione e valorizzazione di aree, mediante la esecuzione di lavori per conto proprio o di tezi, tanto in firma di appalto quanto in economia; il tutto con esclusione tassativa dell'attivita' di intermediazione professionale riservata: -costruzioni edili, civili, industriali, stradali, idrauliche, prefabbricati, cementi armati, fognature, cacestruzzi e quanto altro facente capo a tutte le categorie di lavoro previste nell'albo nazionale dei costruttori: in particolare potra' eseguire le seguenti lavorazioni:a-lavori di terra con eventuali opere connesse in muratura e cemento armato di tipo corrente - demolizione e sterri; b- edifici civili, industriali, monumentali completi di impianti e di opere connesse ed accessorie, opere murarie relative ai complessi per la produzione e distribuzione di energia; c- lavori di restauro: restauro edifici monumentali; lavori e scavi archeologici; d- opere speciali in cemento armato; e- impianti tecnologici e speciali; impianti e lavori per l'edilizia scorporati dall'opera principale; impianti termici di ventilazione e condizionamento; gestione e amnutenzione dei suddetti impianti; impianti igienici, idrosanitari, cucine, lavanderie, del gas e loro manutenzione; impianti elettrici, telefonici, radiotelefonici, televisivi e simili e loro manutenzione; impianti di ascensori, scale mobili e trasportatori in genere; gestione e manutenzione dei suddetti impianti; impianti pneumatici, impianti di sicurezza e loro manutenzione; fornitura ed installazione di manufatti in: 1) metallo, legno e materie plastiche; 2) materiali lapidei; 3) materiali vetrosi; tinteggiature e verniciatura; fornitura in opera di isolamenti termici, acustici, antincendio - lavori di intonacatura ed impermeabilizzazione. F- costruzioni e pavimentazioni stradali, rilevati aereoportuali e ferroviari: g- segnaletica e sicurezza stradale. H- pavimentazioni con materiali speciali. I- lavori ferroviari: lavori di manutenzione sistematica dell'armamento; lavori speciali del binario; impianti di sicurezza del traffico; impianti per la trazione elettrica; impianti di frenatura e automazione per stazioni di smistamento merci. L- lavori idraulici: acquedotti, fognature, impianti di irrigazione; lavori di difesa e sistemazione idraulica; gasdotti: oloedotti. M- lavori di sistemazione agraria, forestale e di verde pubblico. N- lavori speciali: impianti di sollevamento, di potabilizzazione, di depurazione delle acque; impianti trattamento rifiuti. O- lavori marittimi: costruzione di moli, bacini, banchine, etc. ; lavori di dragaggio; manutenzione di apparecchiature portuali e pulizia di acque portuali. P- dighe. Q- gallerie. R- impianti per la produzione e distribuzione di energia: centrali idrauliche; centrali termiche; centrali elettronucleari; impianti per la produzione di energia da fonti alternative; impianti elettrici per centrali; cabine di trasformazione; linee ad alta tensione, linee a media e bassa tensione, apparati vari; impianti esterni di illuminazione; linee telefoniche ed opere connesse. S- carpenteria metallica. T- impianti e telecomunicazioni. U- lavori ed opere speciali vari. Rilevamenti topografici speciali; esplorazione del sottosuolo con mezzi speciali; fondazioni speciali; consolidamento dei terreni ed opere speciali nel sottosuolo; impermeabilizzazione dei terreni; trivellazione e pozzi. B)ricerche di programmazione ed organizzazione economiche,progettazione industriale, integrale e complesse nel campo dell'assetto territoriale, dell'urbanistica, dell'architettura, dell'ingegneria civile; - studi e progetti di fattibilita' con conseguente attuazione anche tramite accordi con le altre societa', organizzazioni o enti nazionali o internazionali di iniziative di sviluppo imprenditoriale e sociale; - l'attivita' di engineering in conformita' alle disposizioni normative. Dette attivita', con particolare riferimento allo studio e alla progettazione, laddove previsto dalla normativa vigente e din particolare dalla legge 23/11/1939 n. 1815, potranno essere esercitate esclusivamente a mezzo di professionisti, regolarmente iscritti agli albi professionali ai quali la societa' fornira' i necessari supporti operativi ed organizzativi, il tutto in ottemperanza ed armonia con gli artt. 2229 e 2232 del codice civile. C) l'assunzione e la concessione di locazioni e sublocazioni di mobili ed immobili, nonche' aziende (escluso il leasing); - eventuale commercializzazione, sia in italia che all'estero, di tutti quegli impianti, strutture, parti, fissi ed infissi utili e necessari per la realizzazione, il completamento e la finitura di qualsivoglia immobile al fine di renderlo adatto all'uso proprio. D) la societa' potra' affidare in subappalto a terzi l'esecuzione dei lavori di cui ai commi precedenti compatibili o di parte degli stessi. E) la societa' potra' stipulare e concludere contratti di joint venture, manegement, project, financing (come soggetto finanziato), general contractor e compiere intraprese e promozioni anche internazionali in forma diretta e indiretta. La societa' puo' compiere tutti gli atti occorrenti, ad esclusivo giudizio dell'organo amministrativo, per l'attuazione dell'oggetto sociale innanzi indicato (e per quanto riguarda l'attivita' finanziaria non nei confronti del pubblico ed in via non prevalente, comunque nel rispetto dei limiti di cui al t. U. Delle leggi in materia bancaria e creditizia, d. Lgs. 01/09/1993 n. 385) e cosi' tra l'altro:- concludere operazioni commerciali ed industriali, ipotecarie ed immobiliari, compreso l'acquisto, la vendita e la permuta dei beni immobili e diritti immobiliari; - ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento con istituti di credito, banche, societa' e privati, concedendo le opportune garanzie reali e personali; - concedere fidejussioni, avalli e garanzie reali anche a favore di terzi, - assumere partecipazioni ed interessenze in societa' ed imprese affini, purche' in via non prevalente e nel rispetto delle disposizioni dell'art. 2361 c. C. ; partecipare a consorzi o a raggruppamenti di imprese. Restano comunque escluse: - la sollecitazione del pubblico risparmio di cui alla legge 216/1974 ed altre in merito; - l'attivita' professionale riservata; - le attivita' di natura o modo di esercizio riservate a societa' di intermediazione mobiliare di cui alla legge 1/1991 e/o societa' finanziarie di cui al citato t. U. In materia bancaria, ivi comprese le operazioni volte al collocamento di titoli o valori mobiliari.