La detenzione nonche' la valorizzazione e lo sviluppo del proprio patrimonio immobiliare e di quello dell'ente socio comune di bergamo, con particolare riferimento ai beni rappresentati da reti e impianti utili per: a) la produzione, il trasporto, il trattamento e la distribuzione del gas; b) la captazione, il sollevamento, il trasporto, il trattamento e la distribuzione dell'acqua per usi potabili e non; c) la raccolta, il collettamento, il trattamento e lo smaltimento delle acque di rifiuto urbane e industriali e loro eventuale riutilizzo; d) qualsiasi rete e/o impianto utile per l'erogazione di servizi pubblici. La societa', previo affidamento da parte degli organi comunali competenti, espletera' le conseguenti procedure ai sensi della normativa in tema di societa' a partecipazione pubblica vigente ed applicabile. La societa' ha l'obbligo di porre a disposizione del gestore delle reti e degli impianti e/o dell'erogatore del servizio, a fronte del canone, le reti e gli impianti, funzionali all'espletamento dei servizi pubblici locali. Tutte le attivita' sopra indicate potranno essere esercitate direttamente o a mezzo di societa' controllate purche' nel rispetto della normativa in tema di societa' a partecipazione pubblica vigente ed applicabile. La societa' ha anche per oggetto: - l'assunzione e la gestione di partecipazioni in altre societa' o enti sia in italia che all'estero, nel rispetto della normativa in tema di societa' a partecipazione pubblica vigente ed applicabile; - il finanziamento, il coordinamento tecnico e finanziario dei soggetti cui la societa' partecipa; - al fine della valorizzazione del proprio patrimonio immobiliare, nonche' di quello dell ente socio comune di bergamo, la promozione, il coordinamento, la gestione e la partecipazione ad operazioni ed investimenti nel settore immobiliare tra cui anche l'acquisto, la vendita, la permuta, la locazione di immobili di tutte le tipologie e di aree; la progettazione, la costruzione, la manutenzione di edifici ed opere edili in genere; la progettazione e la realizzazione di lavori di bonifica e di opere di urbanizzazione; l'esecuzione di appalti per le suddette attivita'; la prestazione di servizi nel settore immobiliare, nonche' la realizzazione di interventi e la gestione di servizi nel settore dell housing sociale; - i servizi di committenza, ivi incluse le attivita' di committenza ausiliarie, apprestati a supporto del comune di bergamo e/o di societa' dallo stesso partecipate. Inoltre la societa' concorre alla promozione e alla realizzazione di servizi integrati d'area, quale strumento di programmazione degli enti promotori per lo sviluppo socio-economico e culturale del territorio di bergamo e delle aree limitrofe (anche ai sensi dell'art. 120 del d. Lgs. 18 agosto 2000 n. 267). La societa' svolge servizi strumentali a favore dell'ente socio comune di bergamo, tra i quali, a titolo esemplificativo e non esaustivo, le attivita' connesse alla manutenzione del patrimonio pubblico nonche' i servizi attinenti alla pulizia e alla cura di tali patrimoni. La societa' esercita inoltre ogni attivita' relativa alla promozione e organizzazione di attivita' sportive e del tempo libero e in particolare: - la gestione, la ristrutturazione e manutenzione di impianti sportivi e ricreativi nonche' la realizzazione di nuovi impianti anche attraverso contratti di partenariato pubblico-privato, fatta espressamente eccezione per le forme ed i casi previsti dall art. 17 del d. Lgs. 175/2016, ai fini della produzione di servizi di interesse generale; - l'organizzazione di corsi di istruzione e addestramento per le discipline sportive e ricreative; - la partecipazione a studi, ricerche, iniziative dirette a propagandare e sviluppare lo sport, come disciplina essenziale allo sviluppo psico-fisico della persona e in particolare del bambino e del giovane. Nel rispetto della normativa in tema di societa' a partecipazione pubblica vigente ed applicabile, la societa' potra' compiere tutte le operazioni finanziarie, commerciali, industriali, mobiliari ed immobiliari che verranno reputate dall organo di amministrazione utili o necessarie per il conseguimento dell'oggetto sociale, compresa la prestazione di garanzie reali o personali anche a favore di terzi, fermo restando che dette garanzie possono essere concesse solo a favore di enti o societa' controllate o delle quali e' in corso di acquisizione il controllo, nonche' la stipulazione di contratti di partenariato pubblico-privato, al fine della realizzazione dell oggetto sociale, fatta comunque eccezione per le forme e i casi previsti dall art. 17 del d. Lgs. 175/2016. In ogni caso, oltre l'ottanta per cento del fatturato della societa' e' effettuato nello svolgimento dei compiti ad essa affidati dall'ente socio comune di bergamo. La produzione ulteriore rispetto al predetto limite di fatturato, che puo' essere rivolta anche a finalita' diverse, e' consentita solo a condizione che la stessa permetta di conseguire economie di scala o altri recuperi di efficienza sul complesso dell'attivita' principale della societa'.