La societa' ha per oggetto lo svolgimento delle seguenti attivita': 5. 1 locazione, sublocazione e gestione di contratti di affitto: - la societa' potra' esercitare l'attivita' di locazione e sublocazione di immobili per diverse destinazioni d'uso, con la possibilita' di: . Redigere contratti di locazione ad uso abitativo, commerciale, turistico e industriale nel rispetto della normativa vigente; . Gestire il rapporto con gli inquilini, includendo la selezione dei conduttori, la riscossione dei canoni e la gestione delle morosita'; . Fornire consulenza per la stipula e la registrazione dei contratti di locazione. 5. 2 gestione e amministrazione immobiliare: - la societa' si occupera' della gestione completa di patrimoni immobiliari, sia di proprieta' che in amministrazione per conto terzi. In particolare, potra' curare: . La manutenzione ordinaria e straordinaria di immobili, compresa la gestione di interventi edilizi per la ristrutturazione e il restauro conservativo; . Il coordinamento dei fornitori e degli appaltatoti per interventi di manutenzione, adeguamenti normativi e miglioramenti strutturali; . La gestione delle utenze, delle assicurazioni e degli adempimenti fiscali legati agli immobili. 5. 3 amministrazione condominiale e gestione di complessi immobiliari - la societa' potra' svolgere attivita' di amministrazione di condomini, residence, complessi immobiliari e strutture turistico-alberghiere, occupandosi di: . Gestione delle spese condominiali e ripartizione delle quote tra i condomini; . Coordinamento di assemblee condominiali e predisposizione di bilanci e rendicontazioni economiche; . Supervisione degli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria degli edifici. 5. 4 intermediazione e consulenza immobiliare - la societa' potra' fornire servizi di intermediazione e consulenza per la compravendita e locazione di immobili, tra cui: . Valutazioni e perizie immobiliari per la determinazione del valore di mercato; . Assistenza nella ricerca di acquirenti o locatari per immobili in gestione; . Studi di fattibilita' e anali di mercato per investimenti immobiliari. 5. 5 valorizzazione e riqualificazione immobiliare - la societa' potra' promuovere iniziative volte alla valorizzazione e riqualificazione di immobili e aree urbane, con interventi mirati, quali: . Frazionamenti immobiliari e cambi di destinazione d'uso; . Studi di progettazione per il recupero di immobili dismessi o sottoutilizzati; investimenti in progetti di riqualificazione energetica e adeguamento alle normative di sostenibilita' ambientale. 5. 6 property management e gestione patrimoniale - la societa' potra' occuparsi della gestione operativa e strategica di patrimoni immobiliari per conto terzi, offrendo: . Servizi di gestione locativa, inclusi incassi, reportistica finanziaria e ottimizzazione dei rendimenti; . Monitoraggio e gestione della redditivita' degli investimenti immobiliari; . Supervisione legale e amministrativa dei contratti e delle operazioni immobiliari. 5. 7 partecipazione a gare d'appalto e contratti pubblici - la societa' potra' partecipare a bandi di gare, offerte pubbliche e contratti con enti istituzionali e soggetti privati per la gestione e amministrazione di immobili, residenze, complessi commerciali e turistici. 5. 8 attivita' complementari e accessorie - per il raggiungimento degli scopi sopra descritti, la societa' potra': . Collaborare con studi professionali e imprese del settore immobiliare, edilizio e finanziario; . Fornire servizi tecnici, amministrativi e finanziari connessi all'attivita' immobiliare; 5. 9 costruzioni e ristrutturazioni: - la costruzione di edifici civili, rustici, industriali, sia in economia che in appalto destinati alla vendita; costruzione di edifici monumentali completi di impianti e di opere connesse ed accessorie, opere murarie relative ai complessi per la produzione e distribuzione di energia; l'acquisto la vendita, la permuta, la gestione di immobili rustici, urbani o industriali; il restauro, il rifacimento, parziale o totale dei fabbricati sia in proprio che per conto terzi e la loro vendita in blocco che frazionatamente, l'acquisto e l'urbanizzazione di aree edificatorie; l'assunzione di appalti sia pubblici che privati relativi alle costruzioni, ricostruzioni, manutenzione e gestione di fabbricati civili ed industriali: appalti stradali di ogni genere, opere di urbanizzazione primaria e secondaria e, comunque, qualunque attivita' connessa ed affine con quella edilizia. 5. 10 restauri - restauro di edifici monumentali, lavori di scavi archeologici quali: opere speciali in cemento armato, impianti tecnologici e speciali, impianti e lavori per l'edilizia scorporati dall'opera principale; impianti termici di ventilazione e di condizionamento, gestione e manutenzione dei suddetti impianti; impianti igienici, idrosanitari, cucine, lavanderie, del gas e loro manutenzione; impianti elettrici, telefonici, radiotelefonici, televisori e similari e loro manutenzione; impianti di ascensori, scale mobili e trasportatori in genere e loro gestione e manutenzione; impianti pneumatici, impianti di sicurezza e loro manutenzione; la societa' potra', inoltre, fornire ed installare manufatti in metallo, legno, materie plastiche, materiali lapidei e vetrosi; tinteggiare e verniciare; fornire e porre in opera isolanti termici, acustici, antincendi, lavori di intonacatura e di impermeabilizzazione; costruzioni e pavimentazioni stradali, rilevati aeroportuali e ferroviari; segnaletica e sicurezza stradale: pavimentazioni con materiali stradali. 5. 11 arredamenti - la progettazione e realizzazione di arredi e di soluzioni tecniche per l'arredamento con o senza fornitura di prodotti e macchinari, al fine di arredare negozi, magazzini, supermercati, appartamenti ed esercizi commerciali in genere; uffici e studi professionali. Manifattura ed assemblaggio di componenti per l'arredamento e macchinari per la suddetta destinazione. Lavorazione per conto proprio o conto terzi di metalli, legno, vetro e materiali vari. Costruzione ed assemblaggio di impianti frigoriferi e di areazione e relativa assistenza. La societa' potra' fornire materiali ed in genere elementi e mobili per l'arredamento, vendere ed acquistare il materiale, gli elementi, i mobili ed in genere l'attrezzatura per l'arredamento. Gestire in proprio o per conto terzi, negozi, magazzini, depositi di tali merci, organizzare liquidazioni. La rappresentanza, la concessione in vendita, l'importazione, l'esportazione, la costruzione di ambienti e manufatti in muratura. 5. 12 intermediazione immobiliare l'intermediazione immobiliare per conto terzi anche con assunzione di rappresentanze ed agenzie; in correlazione alle operazioni intermediate ed a carattere non prevalente, la societa' potra' svolgere l'attivita' di istruzione di pratiche presso istituti bancari al fine di far ottenere ai clienti mutui e finanziamenti in genere. Essa potra' concedere avalli, fideiussione e garanzie, anche reali a favore di terzi, purche' connesse allo svolgimenti dell'attivita' principale. La societa' potra' partecipare a gare di appalto con enti pubblici e privati per lavori ed opere connesse con l'attivita' sociale. La societa' per la sua attivita' potra' utilizzare mezzi propri o in noleggio; essa potra' utilizzare aeromobili, natanti ed apparecchiature specifiche per gas tossici, potra' partecipare a gare di appalto con amministratori statali, regionali, provinciali e comunali, enti pubblici e privati, persone fisiche e giuridiche private. La societa' potra' produrre, acquistare, vendere prodotti inerenti alla propria attivita'. La societa' potra', altresi' contrarre concessioni a carattere temporaneo o permanente con enti pubblici e privati di aree ed impianti occorrenti per lo svolgimento dell'attivita' sociale; stipula di convenzioni con privati ed enti pubblici, contrarre mutui, assumere personale. La societa' potra', inoltre, assumere partecipazioni ed interessenze sia passive, in qualsiasi ente, persona fisica o giuridica, italiana o estera, aventi scopi analoghi od affini, fatta eccezione per la partecipazione a fine di collocamento e il tutto comunque da non esercitarsi in misura prevalente e col rispetto delle norme di cui alla legge 5 luglio 1991 n. 197. La societa', in via strumentale, al raggiungimento degli scopi sociali e nel rispetto delle norme in vigore, potra' costituire diritti reali di garanzia, assumere obbligazioni di ogni specie e prestare garanzie ipotecarie, avalli e fideiussioni anche per conto di terzi che entrino in contatto con la societa' e con esclusione del pubblico, potra' compiere tutte le operazioni bancarie, aprire, trasferire e chiudere c/c, emettere, girare, incassare assegni, cambiali e altri titoli di credito, ottenere ed utilizzare fidi e scoperti di c/c garantiti e non, mutui, finanziamenti, anticipazioni, rilasciare quietanze a malleverie di ogni tipo. La societa' potra' infine compiere tutte le operazioni commerciali, industriali, locative, ipotecarie, creditizie e finanziarie necessarie o utili al conseguimento dell'oggetto sociale.