L'attivita' della societa' cooperativa, senza alcuna finalita' speculativa ma seguendo i principi della mutualita' e nel rispetto di fatto della prevalenza dello scopo mutualistico di cui agli articoli 2512 e seguenti del codice civile, da svolgere nei limiti consentiti dalla vigente normativa, previo rilascio delle eventuali necessarie autorizzazioni da parte delle autorita' competenti nonche' previa eventuale iscrizione in appositi albi, ha per scopo di potenziare e valorizzare la produzione agricola nel quadro dei generali orientamenti dell'economia nazionale e degli obiettivi della politica agricola dell'unione europea. Essa pertanto ha per scopo: - l'adeguamento del volume dell'offerta all'esigenza del mercato attraverso la concentrazione dell'offerta, la riduzione dei costi di produzione e la regolarizzazione dei prezzi; - il miglioramento della qualita' dei prodotti agricoli rispettando la normativa cogente o adottando norme internazionali (iso, uni-en, haccp, ecc. ), a tale scopo la cooperativa delibera regolamenti, manuali e programmi di produzione vincolanti per tutti i soci; - promuovere il ricorso a pratiche colturali che tutelino l'ambiente attraverso tecniche di produzione biologiche, che permettano l'ottenimento di prodotti esenti da additivi chimici e nel contempo tutelino la biodiversita', o tecniche di produzione integrate, che attraverso dei disciplinari pubblici o privati, regolino l'utilizzo di additivi chimici a basso impatto ambientale oltre a gestire lo smaltimento gestito dei rifiuti, ecc; - l'attuazione di programmi di commercializzazione al fine di vendere per conto degli associati; - provvedere a istituire sia direttamente, sia aderendo ad organismi all'uopo costituiti, sistemi e meccanismi anche finanziari per la vendita e il ritiro dei prodotti dal mercato; - stipulare accordi e contratti necessari o comunque utili, al conseguimento degli scopi statutari, l'integrazione ed il coordinamento dell'attivita' dei soci ed in particolare: a) ottenere concessioni di terreni da coltivare; b) acquistare terreni o prenderli in affitto, o comunque in coltivazione; c) coltivare a mezzo dei propri soci, o concedere in lavorazione ai soci, ed occorrendo a terzi, il terreno, comunque avuto da coltivare, sotto quelle norme che si riterranno piu' opportune (compartecipazione, affittanze collettive, ecc), evitando ogni e qualsiasi speculazione e curando, nel modo migliore possibile, l'osservanza di tutte le norme di buona tecnica agraria e che i fondi siano tenuti in efficiente stato di produttivita'; d) assumere, da enti pubblici e privati, lavori di bonifica, irrigazione, scavo ed altri aventi attinenza con l'agricoltura; e) esercitare, nelle varie forme di soccida, l'allevamento e lo sfruttamento del bestiame, nonche' le attivita' connesse; f) esercitare le industrie (trasformazione in succhi, surgelazione, liofilizzazione, ecc. ) cioe' attivita' di lavorazione, conservazione, selezione e preparazione per la vendita a terzi e distribuzione del ricavato, che rientrano nel normale esercizio dell'agricoltura e le attivita' ad esso connesse; g) acquistare, per impiegare nelle proprie aziende o per cedere ai soci, occorrendo ratealmente, attrezzi e macchine agricole, piante, sementi, concimi, bestiame e quant'altro necessario ad aziende agricole; h) provvedere allo smercio dei prodotti agricoli propri e di quelli dei soci, costituendo eventualmente magazzini collettivi, concedendo anticipazioni, ottenendo prestiti e facendo quant'altro si rendesse necessario per l'interesse collettivo o singolo dei soci, nonche' delle proprie aziende; i) provvedere all'appoderamento dei terreni al fine di dare in coltivazione diretta a una o piu' famiglie dei propri soci piccoli lotti con i fabbricati necessari arrivando possibilmente a cederne la proprieta' anche con pagamenti dilazionati sotto quelle forme che si riterranno piu' idonee; j) studiare ogni mezzo di perfezionamento agrario istituendo campi sperimentali, scuole, vivai, ecc e favorire, con ogni mezzo idoneo, il progresso e l'incremento dell'agricoltura; k) divulgare con conferenze, aiuti, incoraggiamenti, eventuali nuovi perfezionamenti agricoli; l) facilitare ai soci il credito agrario; m) migliorare le condizioni materiali, igieniche e morali dei lavoratori della terra, tutelandone gli interessi singoli e collettivi, costruendo case coloniche, gestendo spacci, istituendo circoli di ricreazione ed istruzione, promuovendo il risparmio e la previdenza e tutte quelle iniziative atte ad ottenere il benessere dei soci e necessarie ed utili per conseguire gli scopi sociali; n) provvedere a richiedere presso gli uffici competenti tutte le autorizzazioni necessarie per l'esecuzione delle opere di miglioramento, addizioni e trasformazioni degli ordinamenti produttivi e delle strutture fondiarie, nonche' le eventuali agevolazioni sia contributive che creditizie per le esecuzioni delle stesse, sollevandosi da ogni responsabilita' nei confronti dei soci per le mancate autorizzazioni e agevolazioni da parte degli organi preposti, provvedere, inoltre a riscuotere i contributi delle agevolazioni acconsentite dagli uffici competenti, esonerando gli stessi da ogni responsabilita' penale e civile e da qualsiasi azione legale di rivalsa. La cooperativa potra' compiere, non come attivita' prevalente ma per il miglior conseguimento dell'oggetto sociale, ogni e qualsiasi operazione industriale, finanziaria, mobiliare ed immobiliare ivi compresa l'assunzione di mutui con o senza garanzie reali e la concessione di fidejussioni, avalli ed ipoteche a favore di enti e societa' a cui la cooperativa aderisce nonche' a favore di altre cooperative, e potra' assumere partecipazioni e interessenze in altre imprese aventi oggetto analogo ed affine o connesso al proprio. Sono escluse dall'oggetto sociale le attivita' vietate da disposizioni legislative. Qualora la cooperativa aderisca ad una organizzazione di produttori ai sensi delle normative comunitarie e nazionali, potra' elaborare programmi di commercializzazione delle produzioni per tramite della medesima; * potra' costituire fondi per lo sviluppo tecnologico o per la ristrutturazione o il potenziamento aziendale; * potra' adottare procedure di programmazione pluriennale finalizzate allo sviluppo o all'ammodernamento aziendale; * potra' stipulare anche per conto degli associati accordi e contratti, necessari o comunque utili al raggiungimento degli scopi statutari. La cooperativa, inoltre, nell'esercizio delle attivita' di cui al presente oggetto, intende avvalersi, ove possibile, di tutte le agevolazioni, anche di natura fiscale e/o tributaria, i contributi, i finanziamenti e le esenzioni previsti dalla normativa, locale, nazionale e comunitaria, tempo in tempo vigente. Per il raggiungimento dello scopo sociale, la societa' potra' compiere - ma non come oggetto prevalente e non nei confronti del pubblico - operazioni mobiliari, immobiliari e finanziarie di qualsiasi specie, compreso il rilascio di garanzie reali e personali a favore proprio o di terzi, se nell'interesse sociale, nonche' assumere partecipazioni e cointeressenze in altre societa' od enti, consorzi, ecc. Aventi scopo analogo, affine o connesso al proprio. Sono comunque escluse dall'oggetto sociale le attivita' riservate agli intermediari finanziari di cui all'art. 106 del decreto legislativo 1 settembre 1993 n. 385, quelle riservate alle societa' di intermediazione mobiliare di cui al d. Lgs. 24 febbraio 1998 n. 58 e quelle di mediazione di cui alla legge 3 febbraio 1989 n. 39, le attivita' professionali protette di cui alla legge 23 novembre 1939 n. 1815 e loro modifiche, integrazioni e sostituzioni.