Valuta la capacità di un soggetto di onorare gli impegni finanziari, aiutando a prevedere il rischio di inadempienza nei pagamenti.
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Le attivita' che costituiscono l'oggetto sociale sono: - l esercizio delle attivita' nel campo immobiliare in generale ed in particolare: . . L acquisto, anche obbligandosi alla rivendita nei tre anni, la vendita, la permuta, la costruzione, la ristrutturazione, parziale o totale di immobili; . . L acquisto, l alienazione e la permuta, la costruzione in proprio e per conto terzi di beni immobili nel settore abitativo, commerciale, industriale ed artigianale, terreni e aree fabbricabili; . . La gestione, la conduzione in proprio e per conto terzi di beni immobili, la locazione di immobili propri e la sublocazione di beni immobili di terzi; . . La ristrutturazione, la manutenzione di qualsiasi immobile civile, industriale, commerciale ed artigianale, nonche' l acquisto e la relativa vendita di materiali per l edilizia leggera e pesante e qualsiasi altro prodotto necessario alle costruzioni e relativi accessori anche di ferramenta, falegnameria, colori e vernici; . . La prestazione di servizi nel settore immobiliare; la societa' potra' quindi fornire assistenza e consulenza nel predetto settore e svolgere le seguenti attivita': . . La manutenzione e amministrazione di immobili; . . L ideazione e la fornitura di strumenti tecnici, gestionali commerciali, economici, informativi e finanziari per l organizzazione, il supporto amministrativo, la valutazione, il censimento, la ricognizione, l inventario, il sopralluogo, lo sfruttamento, la trasformazione, la ristrutturazione degli immobili; . . La predisposizione ed il coordinamento degli apparati, delle strutture e degli spazi, nonche' delle risorse tecnologiche e umane e di programmi e studi di fattibilita', per la soluzione di problematiche organizzative, per la verifica delle operazioni immobiliari, per l adeguamento dei locali e degli impianti, per l amministrazione. Il tutto ai fini della migliore valorizzazione, conservazione ed impiego degli immobili; i servizi connessi alle attivita' sopra elencate. Tutte le predette attivita' debbono essere svolte nei limiti e nel rispetto delle norme che ne disciplinano l'esercizio; in particolare, le attivita' di natura finanziaria debbono essere svolte in ossequio al disposto delle leggi in materia e, in specie: della legge 23 novembre 1939 n. 1966, sulla disciplina delle societa' fiduciarie e di revisione; della legge 7 giugno 1974 n. 216, in tema di circolazione di valori mobiliari e di sollecitazione al pubblico risparmio, della legge 5 agosto 1981 n. 416, in tema d'imprese editoriali; della legge 23 marzo 1983 n. 77, in tema di fondi comuni d'investimento mobiliare; della legge 10 ottobre 1990 n. 287, in tema di tutela della concorrenza e del mercato, della legge 2 gennaio 1991 n. 1, in tema di attivita' d'intermediazione mobiliare; del d. Lgs 1 settembre 1993 n. 385, in materia di attivita' bancaria e finanziaria; dell'art. 26 legge 7 marzo 1996 n. 198 in tema di mediazione e consulenza nella concessione di finanziamenti; del d. Lgs. 24 febbraio 1998 n. 58 in materia d'intermediazione finanziaria, nonche' nel rispetto della normativa in tema di attivita' riservate ad iscritti a collegi, ordini od albi professionali, ai sensi della legge 1815 del 1939, come modificata dal dl 4 luglio 2006 n. 223 e convertito, con modificazioni, con la legge in data 4 agosto 2006 n. 248, pubblicata sulla gazzetta ufficiale n. 186 del giorno 11 agosto 2006.
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