La societa' ha per oggetto le seguenti attivita': a) costruzione, ristrutturazione, ripristino e restauro di immobili di qualsiasi genere, civili e/o industriali, sia direttamente che mediante contrattazione di appalti; compravendita di beni immobili civili e industriali, permuta e locazione, di immobili acquistati e/o costruiti con i relativi accessori; compravendita di aree fabbricabili e non. B) l'acquisto, la vendita, la gestione e l'affitto di villaggi turistici, residence, alberghi, pensioni, appartamenti arredati, immobili in genere, attrezzature ed impianti sportivi, bowling, sale giochi, parco giochi, ludoteche, parchi acquatici, parchi divertimento in genere, sale biliardo, ristoranti, bar, caffetteria, pizzerie, tavole calde, pubblici esercizi, attivita' ricreative, sale da ballo e discoteche e, piu' generalmente, ogni altra attivita' inerente al settore turistico alberghiero ed ai settori ricreativo e sportivo, compresi l'attivita' di maneggio, l'acquisto, la vendita ed il noleggio di auto, biciclette, imbarcazioni ed il noleggio in genere, anche con la formula di charter; c) la gestione di stabilimenti balneari, compreso il noleggio di cabine, armadietti, sedie, sdraio, ombrelloni, pedalo' e di altre attrezzature da spiaggia; d) la gestione di punti di vendita anche aperti al pubblico per la somministrazione di alimenti e bevande, compresi alcolici e superalcolici, tabacchi, nonche' l'esercizio del commercio al dettaglio di generi alimentari, di frutta e verdura, carni macellate, nonche' la cottura e la vendita di prodotti gastronomici; vendita di giornali, riviste e libri, articoli della cosmetica e profumeria e articoli per la fotografia ed ogni altro prodotto non alimentare; e) l'istituzione e la gestione di centri e spazi commerciali propri per il commercio al dettaglio; f) la promozione e l'organizzazione di viaggi turistici in italia e all'estero, in proprio o per terzi, ed ogni attivita' di prestazione di servizi inerenti al settore dei viaggi e del turismo in genere. Ai soli fini del conseguimento dell'oggetto sociale in via strumentale rispetto ad esso, non nei confronti del pubblico e nel rispetto delle norme inderogabili per legge, la societa' potra' inoltre compiere tutte le operazioni commerciali, industriali, mobiliari, immobiliari e finanziarie, prestare fideiussioni e garanzie reali o personali, anche a favore di terzi, e assumere partecipazioni e interessenze in altre societa' od imprese.