La societa' esclusa espressamente qualsiasi attivita' lucrativa di natura commerciale, ha per oggetto acquisto, permuta, la gestione e l'amministrazione dei beni immobili e diritti immobiliari di qualsiasi natura, nonche' di beni mobili e valori mobiliari in relazione a tale scopo la societa' puo' compiere ogni operazione di natura immobiliare, mobiliare, finanziaria e di credito che sia funzionalmente connessa allo scopo sociale stesso, compresa l'assunzione di partecipazione, l'assunzione di mutui passivi, la prestazione di garanzie anche reali sui beni sociali, la costituzione di ipoteche, la concessione di avalli e di fidejussioni anche a favore di terzi ed anche nell'ipotesi in cui la garanzia venga a favore di uno o piu' soci o comunque sia nell'interesse di costoro.