La societa' ha per oggetto le seguenti attivita': il compimento di ogni operazione di acquisto, vendita ed in genere di sfruttamento e di utilizzo di beni immobili e mobili di ogni specie, inclusi impianti, macchinari, arredi, opere d'arte, mezzi di trasporto, concessi sia in locazione che in uso a terzi; il compimento di qualsiasi operazione immobiliare ivi compreso l'acquisto, la vendita, la locazione, la costruzione e la ristrutturazione di immobili di qualsiasi natura; "consulting engineering" e "commercial engineering" consistenti rispettivamente nella progettazione e nella realizzazione, di opere civili ed industriali, caratterizzate dalla interdisciplinarieta' e complessita' della prestazione che congloba in se' know-how, indagini e conoscenze tecniche diverse nonche' tutti i servizi collegati e tutte le prestazioni inerenti quali: studi, piani, direzione dei lavori, "due diligence" tecnica, supervisione alla costruzione, assistenza edilizia e catastale ai lavori civili e/o industriali nei cantieri, montaggi e/o loro supervisione e comunque una composita organizzazione tecnico-amministrativa di supporto nel cui ambito le singole prestazioni di professionisti iscritti agli albi svolgono un ruolo secondario rispetto alla prestazione di servizio finale da rendere al committente, al fine anche di vendere l'opera finita "chiavi in mano"; sviluppo di piani finanziari, stime di costo, controllo e programmazione costi; effettuazioni di valutazioni commerciali e di analisi di crediti immobiliari (anche per conto di terzi), indagini di mercato e determinazione del valore di qualsiasi patrimonio immobiliare; dismissioni, piani di frazionamento, strategie di vendita, consulenza per la ricerca e acquisizione di immobili sul territorio nazionale; valorizzazione del patrimonio ed ottimizzazione della redditivita' del portafoglio immobiliare; l'assistenza ed il coordinamento di operazioni immobiliari, fornendo servizi di assistenza globale, la prestazione di servizi a pubblici e privati, in materia di organizzazione, gestione, sviluppo, ricerca e marketing, lo studio e la realizzazione di iniziative imprenditoriali nel settore immobiliare, nonche' l'assistenza finalizzata al loro ottimale start-up; l'acquisto, la vendita, la permuta di immobili, di terreni agricoli e non, la costituzione di servitu', la sottoscrizione di atti d'obbligo, convenzioni urbanistiche e piani di lottizzazione; la locazione e la gestione degli affitti, rinegoziazione dei contratti di locazione, la gestione e amministrazione di propri immobili; indagini ambientali, bonifica agraria e forestale. L'assunzione di partecipazioni ed interessenze in altre societa' od imprese, costituite o costituende, aventi oggetto analogo ed affine e che, comunque, siano ritenute strumentali allo svolgimento dello scopo e programma sociale dall'organo amministrativo o dall'assemblea dei soci in forma non prevalente rispetto al suindicato oggetto sociale e nel rispetto delle disposizioni dell'art. 2361 c. C. E al solo scopo di stabile investimento e non di collocamento. Lo svolgimento delle attivita' finanziarie esclusivamente al fine di realizzare l'oggetto sociale e quindi non nei confronti del pubblico e a tal fine potra': 4. A) contrarre qualsiasi forma di finanziamento presso banche o istituti finanziari quali, a titolo esemplificativo: contratti di mutuo, di finanziamento, di locazione finanziaria mobiliare ed immobiliare (leasing), aperture di credito ed ogni genere di strumenti finanziari; 4. B) rilasciare garanzie fidejussorie e reali e qualsiasi altra garanzia, anche a favore e nell'interesse di terzi e di societa' facenti parte del proprio gruppo. Sono tassativamente escluse: ogni attivita' per la quale le leggi vigenti impongono attivita' esclusiva; attivita' riservate ai soggetti iscritti in albi professionali; qualsiasi attivita' di intermediazione; l'esercizio nei confronti del pubblico delle attivita' di cui all'art. 106, comma 1 del d. Lgs. 1 settembre 1993 n. 385; le attivita' riservate ai sensi del d. L. Lgs 24 febbraio 1998 n. 58.