L' oggetto della societa', al fine di adeguarlo alle nuove disposizioni di cui all' articolo 5 della legge 3 febbraio 1989 n. 39, come modificato dalla legge 3 maggio 2019 n. 37, viene modificato nel seguente: la societa' ha per oggetto le seguenti attivita': - mediazione immobiliare, consulenza immobiliare ed assunzione di qualsiasi tipo di mandato da privati, societa', enti pubblici e privati inerenti il settore immobiliare, anche attraverso portali web, anche per mezzo di altre societa' gia' operanti e comunque munite dei requisiti di legge o di persone fisiche che rivestono la qualifica di preposti, di institori o procuratori generali o speciali; - impiantare, gestire direttamente od in franchising agenzie immobiliari, esercizio di ogni attivita' necessaria, opportuna e complementare per la gestione e/o conclusione degli affari per i quali e' stata prestata l' attivita' di mediazione immobiliare, nonche' l' espletamento delle pratiche relative; - consulenza immobiliare di qualsiasi tipo, amministrazione e gestione di complessi immobiliari, condomini o aziende di ogni tipo e genere, attivita' amministrative, tecniche, di servizi o tecnico-contabili per privati, imprese, societa' ed enti, valutazione ed operazioni di estimo; prestazione di assistenza e consulenza nelle operazioni finanziarie e commerciali; stipulazione di accordi commerciali, apertura di uffici di rappresentanza e di commercializzazione; attivita' di consulenza relativa alla realizzazione di immobili nuovi o all' acquisto di quelli gia' esistenti per il loro ampliamento, trasformazione, ricostruzione, riattivazione, ammodernamento; - gestione di spazi, edifici o strutture in genere, servizi online, di consulenza e/o supporto logistico, anche in collaborazione con altri soggetti, volti a favorire, agevolare e promuovere l' ottimizzazione dell' uso di qualunque spazio, edificio, struttura in genere, privata e pubblica, anche attraverso la condivisione degli stessi tra piu' soggetti, l' organizzazione di eventi di natura commerciale e non, e, in generale, di attivita' che abbiano per loro natura carattere transitorio e non; - servizi di consulenza relativi alla rigenerazione, durante tutti i possibili stati di progetto, di spazi, edifici e strutture, servizi di mappatura di spazi, di edifici o strutture presenti su un territorio; - servizi di ricerca spazi, edifici o strutture private e pubbliche, ovvero la loro collocazione sul mercato, anche per conto terzi; nell' ambito di tali servizi possono ricadere anche la messa in sicurezza, l' ottenimento dei permessi, coordinamento, logistica, allestimento e, in generale, tutte le attivita' necessarie all' uso previsto, come pure la promozione e lo sviluppo commerciale dei siti; - pagamento telematico e non, attraverso sistemi bancari, interbancari e postali, di utenze, imposte, tasse, tributi e di qualsiasi altro pagamento in genere per conto terzi; - attivita' alberghiera, attivita' di affittacamere per brevi soggiorni, di case di appartamenti per vacanze, bed and breakfast, residence ed alloggi per studenti e lavoratori; - attivita' industriale, tipografica, grafica ed editoriale di produzione ed il relativo commercio, di giornali anche quotidiani, periodici, libri, prodotti, servizi editoriali e attinenti all' informazione in genere, di ogni tipo e forma, con qualsiasi mezzo e tecnologia e tramite qualunque piattaforma, realizzati su qualsiasi supporto, cartaceo e non; - attivita' di raccolta, gestione, diffusione e distribuzione di dati, nonche' le attivita' di commercializzazione di beni e di servizi attraverso mezzi e piattaforme di comunicazione di ogni tipo; - attivita' di produzione radiofonica e/o televisiva e in genere lo sfruttamento attraverso mezzi audio e/o visivi, virtuali, multimediali, dei diritti su opere dell' ingegno ed ogni attivita' attinente l' informazione, l' intrattenimento, la cultura e la formazione; - la gestione anche per conto terzi delle attivita' sopra indicate nonche' l' affitto, il subaffitto e la concessione in gestione ed in franchising a terzi delle attivita'; - programmazione e gestione di corsi di formazione personale di ogni tipo e specie anche con la collaborazione di enti pubblici e privati; - attivita' pubblicitaria in genere, anche in forma di permuta, su ogni mezzo di informazione e comunicazione, con ogni tecnologia, ed ogni attivita' connessa, quale organizzazione di eventi, manifestazioni, campagne di sponsorizzazione e promozione, gestione di budget pubblicitari, nonche' in genere l' attivita' di promozione, e di intermediazione in qualunque forma e con qualunque mezzo, di attivita' commerciali; - acquistare, vendere, ottenere e concedere in licenza brevetti, marchi, modelli, testate editoriali, diritti d'autore e di proprieta' intellettuale in genere inerenti l' oggetto sociale; - consulenza e servizi di pubbliche relazioni, comunicazione, marketing e sviluppo, compreso lo specifico settore del social media marketing, di progettazione, realizzazione, gestione di siti internet, spazi pubblicitari, crm e banche dati, gestione manageriale e amministrativa, creazione di reti vendita anche attraverso istituzione di agenzie (anche franchising) o filiali in italia o all' estero, formazione del personale, sviluppo di risorse umane, pratiche volte ad ottenere certificazioni ed accreditamenti di varia natura; - prestazione di servizi logistici, organizzativi, gestionali, di elaborazione dati e ricerche di mercato rivolte alle imprese; - servizi di educazione, formazione, intrattenimento, di traduzione linguistica, attivita' sportive e culturali; - vendita, assistenza e manutenzione, all'ingrosso e al dettaglio, di apparecchiature per uso aziendale e familiare; - commercio al minuto, all' ingrosso e tramite mezzi speciali di vendita dei prodotti rientranti nelle attivita' di cui sopra, di cui al d. Lgs. 114/98 e relativi regolamenti di esecuzione o modificazione; - fornitura, distribuzione e rappresentanza dei prodotti commercializzati dalla societa', la relativa formazione e l' attivita' di import-export degli stessi; - creazione di reti commerciali di venditori per i servizi e prodotti di cui sopra, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni e conformemente alla normativa vigente in materia; - organizzazione di eventi di qualsiasi genere, comprese mostre, fiere, congressi, concerti, banchetti, intrattenimenti vari compresi servizi di catering e animazione. Nell' attivita' di organizzazione di cui dianzi deve ritenersi inclusa anche l' attivita' di fornitura di tutti i servizi inerenti l' organizzazione, ivi compresi, a mero titolo esemplificativo, tutti i servizi correlati all' ospitalita' dei partecipanti e la pubblicazione di programmi, cataloghi, periodici o stampati; - creazione, realizzazione e organizzazione di meeting, mostre, convegni, manifestazioni, serate ed eventi in genere, anche finalizzati alla promozione, divulgazione e sviluppo dei prodotti e servizi; - noleggio di attrezzature professionali di vario genere; - consulenza per la realizzazione di servizi di trasloco per imprese e famiglie incluso smontaggio e rimontaggio di mobilia; - partecipazione, anche in associazione temporanee d'impresa, a progetti, bandi di gara e iniziative anche di carattere internazionale; - costituire, registrare ed utilizzare propri marchi per distinguere propri prodotti; - consulenza volta alla valutazione di progetti innovativi, di nuove societa' allo start-up e la creazione di nuove aziende partecipate, che possano utilizzare know-how nuovo o quello gia' acquisito dalla societa', compreso il suo avviamento, la sua banca dati per lanciare nuovi prodotti/servizi in italia o all' estero; - assistenza, consulenza e coordinamento nella gestione, conduzione, manutenzione ordinaria e/o straordinaria, compresa installazione, ampliamento, trasformazione e manutenzione di impianti tecnologici (dm 22 gennaio 2008 n. 37), sistemazione di spazi verdi, giardinaggio e vivaistica, arredamento e/o home staging, attivita' materiale e/o giuridica connessa alla proprieta' immobiliare e agli impianti di produzione di energia, sia della stessa societa' sia di terzi, fornite sia dalla societa' direttamente, sia tramite terzi; - locazione e gestione di immobili di proprieta' della societa' e sub locazione di immobili di terzi; - consulenza per la progettazione, impianto e/o esercizio, in italia o all' estero, di attivita' turistiche ed alberghiere, residence, villaggi turistici, rifugi montani, discoteche, locali notturni, bar, ristoranti, self-service, mense, ristorazione in genere e pubblici esercizi in genere. - acquistare e/o cedere diritti reali aventi ad oggetto aziende o rami di aziende commerciali, industriali e artigianali. La societa' potra' altresi' compiere tutte le operazioni mobiliari, immobiliari, industriali, commerciali e finanziarie necessarie od utili al conseguimento dell' oggetto sociale, nel rispetto dei decreti legislativi 385/1993 e 58/1998 e sempre a tal fine potra', purche' in misura non prevalente ed al solo scopo del conseguimento dell' oggetto sociale: - stipulare mutui fondiari assistiti da garanzie ipotecarie, assumere obbligazioni cambiarie, prestare garanzie reali o personali, anche a favore di terzi, avalli e fideiussioni, prendere o concedere in locazione od affitto beni immobili, aziende o singoli rami aziendali di ogni tipo; - assumere interessenze e partecipazioni, non nei confronti del pubblico e in altre societa' aventi oggetto analogo od affine al proprio. Qualora tali interessenze riguardassero titoli non nominativi o al portatore, dovranno essere rispettate le norme di cui al decreto legislativo 58/1998 per quanto riguarda l' intervento di intermediari abilitati. Tutte le attivita' di cui sopra dovranno essere svolte con l' osservanza delle norme di legge vigenti, con particolare riferimento al rispetto della normativa in materia di esercizio di attivita' riservate a professionisti abilitati, nonche' alle disposizioni di legge che, ad oggi, stabiliscono la incompatibilita' dell' esercizio dell' attivita' di mediatore con l' esercizio di altre attivita' imprenditoriali e professionali.