3. Oggetto sociale 3. 1. La societa' ha per oggetto lo svolgimento, sia in italia sia all'estero, delle seguenti attivita': 1) l'assistenza, la consulenza e la gestione di investimenti nel settore immobiliare in genere, da realizzare anche in operazioni straordinarie; in particolare, la societa' potra' svolgere le seguenti attivita': (a) lo studio di strategie di investimento e/o disinvestimento immobiliare e la individuazione e la realizzazione di studi preliminari, di fattibilita', di marketing, di indagini di' mercato, di valutazioni di congruita' tecnico-urbanistico-economica, etc. , l'esame e la pianificazione di programmi/progetti di sviluppo immobiliare e/o di riqualificazione, trasformazione e miglioramento urbano e del territorio; (b) la valutazione di opportunita' di investimento e/o disinvestimento in operazioni immobiliari di qualsiasi tipologia e natura anche attraverso la partecipazione al capitale di societa' immobiliari o di altri veicoli di investimento immobiliare e/o l'acquisto di strumenti finanziari di natura immobiliare (a titolo esemplificativo, asset backed securities e quote di fondi di investimento immobiliare, italiani e/o esteri), e/o di crediti e portafogli in prevalenza garantiti da diritti reali immobiliari, comunque nel rispetto dei limiti di cui al d. Lgs. N. 58/1998 e successive disposizioni regolamentari; (c)la gestione ed il monitoraggio di detti investimenti e/o disinvestimenti; (d)la consulenza per la valutazione, la riconversione e la trasformazione di immobili, complessi/patrimoni immobiliari, aree urbane ed extra urbane; (e)la programmazione, gestione, promozione e realizzazione di corsi di formazione, nonche' l'organizzazione di convegni e conferenze, inerenti l'oggetto sociale; 2) l'attivita' di investimento attraverso (i) l'acquisto, la valorizzazione, la vendita, la permuta, la conduzione e la gestione di beni immobili rustici, agricoli, urbani ed industriali, l'assunzione e la concessione di locazioni, affitti e sub-affitti e ogni altro diritto totale e parziale, reale o meno sugli immobili(ii) la partecipazione al capitale di societa' immobiliari, di societa' che svolgono attivita' o prestano servizi nel settore immobiliare in genere o di altri veicoli di investimento immobiliare e/o di strumenti finanziari di natura immobiliare (a titolo esemplificativo, asset backed securities quote di fondi di investimento immobiliare, italiani e/o esteri o di contratti di partecipazione),(iii) l'acquisto, la gestione e la cessione di crediti e portafogli in prevalenza garantiti da diritti reali immobiliari, il tutto comunque nel rispetto dei limiti di cui al d. Lgs. N. 58/1998 e successive disposizioni regolamentari; 3) la costruzione, la ristrutturazione, il risanamento, la riqualificazione, la promozione, lo sviluppo e la valorizzazione di immobili, fabbricati, complessi immobiliari ed aree urbane ed extra urbane di qualsiasi natura e destinazione; 4) la partecipazione a gare di appalto, comunque denominate, indette sia da soggetti privati che da soggetti pubblici, in forma singola o associata, prestando ogni genere di garanzia eventualmente richiesta; 5) la partecipazione ad aste, vendite e gare, pubbliche o private, anche esecutive e fallimentari. In relazione a quanto indicato, la societa' puo' compiere qualunque operazione mobiliare, immobiliare, commerciale e finanziaria, concedere fideiussioni, anche a favore di terzi, assumere interessenze, quote e partecipazioni, anche azionarie, in altre societa', consorzi ed enti aventi scopi affini od analoghi, compiere in sintesi, e senza alcuna restrizione, tutte le operazioni idonee a favorire il conseguimento dell'oggetto sociale, con precisazione, per quanto concerne l'attivita' finanziaria e mobiliare, che essa dovra' essere svolta unicamente in via subordinata, strumentale ed accessoria rispetto all'oggetto principale in precedenza indicato, con tassativa esclusione dell'esercizio di detta attivita' nei confronti del pubblico. La societa' potra' assumere partecipazioni sociali sia in italia che all'estero a scopo di stabile investimento e non di collocamento a condizione che la misura e l'oggetto della partecipazione non modifichino sostanzialmente l'oggetto determinato dallo statuto. Sono tassativamente precluse la raccolta del risparmio trail pubblico e l'esercizio del credito e le operazioni rientranti nell'attivita' bancaria e degli intermediari mobiliari. La societa' potra' porre in essere qualsiasi attivita' affine, connessa o strumentale al raggiungimento dell'oggetto sociale compiendo tutte le operazioni commerciali, industriali, mobiliari, immobiliari e finanziarie utili od opportune per favorire lo sviluppo e l'estensione della societa'. 3. 2. La societa' puo' assumere e concedere agenzie, commissioni, rappresentanze e mandati, nonche' compiere tutte le operazioni commerciali, finanziarie, mobiliari ed immobiliari, necessarie o utili per il raggiungimento degli scopi sociali. 3. 3. La societa' puo' altresi' rilasciare fideiussioni e altre garanzie in genere, anche reali, purche' direttamente connesse con l'oggetto sociale. 3. 4. Tutte tali attivita' non potranno essere svolte nei confronti del pubblico e dovranno svolgersi nel rispetto delle vigenti norme in materia di attivita' riservate.