Oggetto: 1) la costruzione, importazione, commercializzazione, riparazione, manutenzione, refitting, noleggio charter e locazione di imbarcazioni e unita' navali in genere, sempre in conto proprio o per conto terzi; - la vendita di accessori e componenti per la nautica, nonche' la prestazione di servizi concernenti la cantieristica in genere e i natanti derivati e connessi; - produzione di tessuti, biancheria, prodotti tessili di qualunque tipo e pregio; compresi quelli per l'arredamento della casa e per la nautica, biancheria intima, articolo di vestiario confezionati, di qualunque tipo e pregio, maglieria e camiceria ed affini, accessori di abbigliamento, tappeti articoli in pelle e cuoio di qualunque tipo e pregio: - la produzione e la commercializzazione di mobili e complementi di arredo e comunque di elementi per la decorazione di interni ed esterninautico, ivi incluse opere d'arte in genere; - il commercio, all'ingrosso e al dettaglio, l'importazione, l'esportazaione, la rappresentanza con o senza deposito, l'attivita' di brokeraggio sotto qualsiasi forma dei prodotti e servizi di cui sopra; la creazione di reti distributive proprie o in franchising. - la societa' potra' esercitare, esclusivamente a favore dei lavoratori dipendenti e dei collaboratori di essa societa' medesima nonche' dei clienti di quest'ultima e loro lavoratori, dipendenti e collaboratori, l'organizzazione e la gestione di impianti e strutture sportivead uso palestra e spa, nonche' di servizi connessi, quali bar e ristorante, presso le proprie strutture; 2) l ' erogazione a terzi sia pubblici sia privati, di servizi, attivita' e forniture di natura tecnica e/o amministrativa, relativi all'uso, alla conduzione, all'esercizio, alla gestione, alla fruizione di beni immobili, come definiti all' articolo 812 c. C. , relativi all'amministrazione di detti beni immobili in proprieta' o nella disponibilita' di terzi, finalizzata al compimento delle seguenti attivita' conseguenti e connesse; - gestione, con qualsiasi modalita' e sotto qualsiasi forma, l'acquisto, affitto, impianto, costruzione e ammodernamento, sia in italia sia all' estero, di alberghi, pensioni, villaggi turistici, campus universitari, residenze per studenti, strutture di soggiorno, residence, redidenze per anziani e unita' ricettive in genere , centri benessere, termali, di talassoterapia e simili, nonche' di ristoranti, self- service, tavole calde, mense aziendali e scolastiche, pubblici esercizi e negozi di qualsiasi settore merceologico, ivi compresi bar ed esercizi di vendita di generi di monopolio (quest' ultima attivita' nei soli casi consentiti dalle normative vigenti), autorimesse, piscine, impianti sportivi in genere, nonche' ' prestazione di servizi di consulenza e promozione in detti campi; acquisto, locazione,costruzione , ammodernamento e gestione , in proprio, non fiduciaria e non finanziaria, di immobili da destinarsi alle attivita' predette; - gestione dei rapporti di locazione, fiscali ed assicurativi dei beni immobili amministrati; - prestazione di servizi e forniture, in qualsiasi forma, singolarmente e/ o integrata, in "global service", necessari all'uso , alla conduzione, all' esercizio, alla gestione ed alla fruizione dei beni immobili gestiti ed amministrati, quali, a mero titolo esplicativo e in alcun modo limitativo: servizi di portierato e/ o di " reception ", la vigilanza, la ristorazione, il facchinaggio, le pulizie ed il giardinaggio, la disinfezione, la disinfestazione, la derattizzazione, la sanificazione, l' organizzazione del servizio di assistenza sanitaria, il trasporto e lo smaltimento dei rifiuti anche derivati da propria attivita' manutentiva, le forniture energetiche (energia elettrica, combustibile e solido, gassoso, liquido, da fonti rinnovabili e assimilate) e assimilate e quanto altro necessario; - esecuzione in qualsiasi forma, singola, separata, integrata, in "global service", dell'attivita' ' e/ o delle forniture, comprese le forniture energetiche, sotto ogni forma, nonche' dei servizi di natura gestionale e/ o manutentiva quali la manutenzione delle opere civili degli immobili, la conduzione anche nel ruolo di terzo responsabile, l'esercizio, la gestione, la manutenzione di impianti , apparati, componenti asseverati agli immobili, siano essi termici, di ventilazione, di ondi zionamento, igienici, idrosanitari, del gas, telefonici , citofonici , televisivi , telematici, elettrici, antincendio, di sollevamento e di ascensori, di depurazione, di illuminazione, tecnologici in genere, nonche ' di realiz zazione ed installazione degli stessi, nonche' delle relative attivita' ' di progettazione, direz ione lavor i ed accessori e previste e consentite dalla legislazione vigente; - realizzazione di opere impiantistiche di ogni categoria prevista dalla normativa vigente in materia di lavori pubblici, operando altresi' quale capo commessa, partecipazione in raggruppamenti e in subappalto nel campo delle costruzioni di opere e di impianti civi li, militari, industriali, idrauliche, agricole, agroindustriali, nelle infrastrutture stradali e viarie in genere, fluviali, marittime, ferroviarie, aeroportuali minerarie e, per i medesimi settori, prestazione anche dei servizi di manutenzione e gestione ; - commercio, distribuzione e vendita di generi alimentari ed altri materiali, prodotti e attrezzature connessi all'esercizio delle attivita' ' predette e cio ' sia in proprio sia per conto terzi ; - servizi di ristorazione , servizi sostitutivi di mensa, servizi di ristorazione aziendale, e scolastica e simili, servizi di trasporto, servizi di lavanderia, attivita' ' di consulenza e promozione in detti campi , nonche', in genere , atti vita ' connesse e complementari e cio ' sia in proprio si a per conto di terzi o con la partecipazione di terzi, esclusa comunque l' attivita' ' di mediazione; - attivita' di custodia bagagli; - attivita' di lavanderia. La societa' potra' partecipare a bandi, aste e appalti pubblici e/o privati nazionalei, comunitari e/o internazionali. Tutte le attivita' sopra elencate saranno svolte nei limiti ed alle condizioni fissate dalle leggi tempo per tempo vigenti e saranno svolte, laddove necessario in base alla legge, con l'intervento di professionisti abilitati al compimento delle attivita' medesime, restando in tali casi l'attivita' sociale determinata ed eventualmente limitata a quanto dalle leggi consentito la societa' puo' compiere, inoltre, nei limiti consentiti dalla vigente normativa, tutte le operazioni commerciali, mobiliari, immobiliari, finanziarie e industriali ritenute utili o necessarie per il conseguimento dell' oggetto sociale e potra ' assumere interessenze e partecipazioni, non ai fini del collocamento, in altre societa' aventi scopi affini, analoghi o complemen tari. La societa' puo ', infine, ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento con enti pubblici, istituti di credito, banche, societa' e privati, concedendo le opportune garanzie reali e personali, nonche' accordare fideiussioni, avalli e garanzie reali a favore di altre societa' del medesimo gruppo. La societa' dovra' operare nel rispetto della normativa in tema di attivita' riservate ad iscritti a collegi, ordini, albi professionali, etc. , con esclusione tassativa, quindi, delle attivita' per legge riservate.