La societa' ha per oggetto: a) l'acquisto, la vendita, la permuta, la locazione (esclusa la locazione finanziaria), la stima, la valorizzazione, la gestione tecnica, amministrativa e contabile e, in genere, la gestione e l'amministrazione di beni immobili, di terreni e fabbricati di qualsiasi uso, natura e destinazione, ivi compresa la loro costruzione, manutenzione e ristrutturazione, sia per conto proprio, sia per conto terzi enti pubblici o privati, nonche' l'esecuzione, per conto proprio o di terzi, di opere edili, stradali, termoidrauliche, elettriche o di bonifica, e l'assunzione o il conferimento di appalti relativamente alle opere medesime. B) l'assunzione di gestioni alberghiere e commerciali. La gestione per conto proprio, in modo diretto o indiretto, la conduzione, in proprio o per conto terzi, diretta o indiretta, nonche' la concessione in locazione di immobili ad uso alberghiero. L'esercizio, nell'ambito degli immobili ad uso alberghiero: i) dell'attivita' di bar-ristorante con somministrazione al pubblico di alimenti e bevande alcooliche e superalcooliche, ii) il commercio al minuto di articoli di abbigliamento e relativi accessori, articoli di pelletteria, calzature, prodotti tessili e biancheria, preziosi e bigiotteria varia, mobili, articoli per l'arredamento, articoli da regalo, articoli sportivi e per il tempo libero, dischi, cd e musicassette, iii) la locazione, conduzione e gestione di autorimessa pubblica, in conto proprio o per conto di terzi, diretta o indiretta, incluso l'affitto a terzi nonche' il subappalto della gestione di posti auto, iv) l'esercizio e/o la gestione, in modo diretto o indiretto, con la somministrazione al pubblico e/o costituzione di clubs, di centri per la cura ed il benessere fisico, beauty farms, palestre, piscine, centri di estetica e di abbronzatura, istituti di bellezza in genere, centri che svolgono attivita' diretta al controllo dell'eccesso di peso corporeo, nonche' la vendita di prodotti non medicinali attinenti alle predette attivita', il tutto con esclusione di qualunque attivita' medica, terapeutica e farmaceutica riservata agli iscritti in albi professionali; c) l'acquisto e la cessione, la concessione e l'accettazione di licenze d'uso di marchi, brevetti industriali, know-how e diritti di proprieta' intellettuale e commerciale in genere. Inoltre la societa', al solo fine del raggiungimento dello scopo sociale di cui sopra: - potra' compiere tutte le operazioni industriali, commerciali e finanziarie, mobiliari ed immobiliari, ivi incluso l'acquisto di crediti garantiti da ipoteca su immobili di proprieta' o immobili da acquistare, e la partecipazione ad aste e vendite esecutive e fallimentari di beni mobili ed immobili di qualsiasi genere, che risulteranno utili e/o necessarie per il conseguimento dello scopo sociale (ad eccezione delle intermediazioni di valori mobiliari e delle attivita' regolate dal d. Lgs. 58/1998); - potra' acquisire interessenze e partecipazioni in altre societa' o enti aventi oggetto analogo e/o affine, o comunque connesso al proprio, purche' tale attivita' sia esercitata in funzione accessoria e/o strumentale al conseguimento del proprio oggetto sociale; - potra', altresi', prestare fideiussioni e garanzie in genere, anche reali, nell'interesse di terzi, nonche' assumere finanziamenti con l'obbligo di rimborso, fruttiferi od infruttiferi, presso terzi; - potra' altresi' sottoscrivere, in qualita' di utilizzatore, contratti di leasing immobiliare; - potra' fare prestiti, fruttiferi e/o infruttiferi, a favore di o ricevere prestiti, fruttiferi e/o infruttiferi, da societa' controllanti, controllate o collegate, in ogni caso nel rispetto delle leggi applicabili e dei regolamenti del comitato interministeriale per il credito e il risparmio e con esclusione di ogni attivita' di finanziamento o di rilascio di garanzie nei confronti del pubblico. E' tassativamente escluso l'esercizio nei confronti del pubblico di qualsiasi attivita' qualificata dalla legge come finanziaria, nonche' l'esercizio diretto di ogni attivita' riservata per legge a professionisti iscritti in appositi albi.