La societa' ha per oggetto lo svolgimento delle seguenti attivita': - l'acquisto, la ristrutturazione e la vendita di fabbricati e terreni, l'edificazione in proprio o in appalto, la gestione, la vendita e la permuta di unita' immobiliari adibite ad attivita' ricettive in genere e turistiche; - la gestione di attivita' di affittacamere, bed & breakfast, boat & breakfast, case vacanze, alberghi, pensioni e stabilimenti balneari; - l'esercizio dell'attivita' di consulenza, rappresentanza, consulenza peritale, assistenza tecnica, ivi compresa la vendita di know-how di metodi di trasporto, stoccaggio e tecniche gestionali; - attivita' di consulenza nelle attivita' ricettive, nonche' servizi in conto proprio ed in conto terzi di noleggio imbarcazioni per finalita' ricreative e turistico culturali; - noleggio in genere e sublocazione di beni mobili. Ai fini del conseguimento dell'oggetto sociale, la societa' potra' inoltre effettuare tutte le operazioni mobiliari, immobiliari e finanziarie - queste ultime non nei confronti del pubblico e con esclusione assoluta delle attivita' riservate agli intermediari finanziari di cui ai decreti legislativi n. 385/1993 e n. 58/1998 - ed ogni altra attivita' che sara' ritenuta necessaria o utile, tra cui, a solo titolo esemplificativo si comprendono: a) - la costituzione di societa', l'acquisto e la vendita di partecipazioni in societa', consorzi, associazioni, a scopo di stabile investimento e non di collocamento sul mercato; b) - il coordinamento tecnico, amministrativo e finanziario delle societa' o degli enti in cui partecipa o da cui e' partecipata; c) - contrarre mutui ed accedere ad ogni altro tipo di credito e/o operazione di locazione finanziaria; d) - tutte le operazioni commerciali, industriali, finanziarie, mobiliari ed immobiliari, ed il rilascio di avalli, fideiussioni ed ogni altra garanzia, anche reale, anche a titolo gratuito.