La societa' - con le eventuali necessarie autorizzazioni amministrative e nel rispetto della normativa di legge - ha per oggetto: -- l'attivita' immobiliare. A tal fine, la societa' potra': - effettuare l'acquisto, la vendita, la permuta, la locazione (passiva anche finanziaria, c. D. Leasing) e la manutenzione di suoli e terreni, immobili rustici, urbani, commerciali ed industriali; - gestire immobili propri, ma solo nell'ambito di un'attivita' piu' complessa relativa agli scopi sociali e con esclusione di un mero godimento; - costruire, ristrutturare, riparare e restaurare, con il sistema dell'appalto per conto di terzi o con il conferimento dell'appalto a terzi o con gestione diretta di opere edilizie ed affini di interesse sia pubblico, sia privato, opere civili, militari, commerciali, industriali, cinerarie ed agricole, tra l'altro, edifici, complessi turistici ed alberghieri, centri commerciali, opifici industriali, costruzioni per l'agricoltura, strade, ponti, opere ferroviarie, lavori marittimi, lacustri e fluviali, opere di bonifica, opere idrauliche; - organizzare, gestire e coordinare servizi e strumenti per lo studio di opere ed impianti civili, industriali, commerciali ed agricoli sia pubblici, sia privati; - acquistare, vendere, affittare e gestire strutture alberghiere, villaggi turistici, stabilimenti balneari, residence e campeggi, impianti turistici, appartamenti e case per vacanze e per ferie o similari atte al soggiorno e all'alloggio dei turisti, bed and breakfast e strutture ricettive in genere (compreso strutture agrituristiche, agricamping, termali o beauty farms) ed attivita' complementari e connesse quali discoteche, bar, disco-bar e simili (ed anche questi ultimi eventualmente tramite contratti di gestione). La societa' potra', quindi, esercitare ogni attivita' connessa ed accessoria alle precedenti ed ivi inclusi i servizi immobiliari di gestione patrimoniale, tecnica ed amministrativa di beni immobili, del portafoglio immobiliare e di interventi di valorizzazione (gestione dei servizi di property & asset management, razionalizzazione degli spazi destinati ad uso strumentale ed alla valorizzazione del patrimonio immobiliare), nonche' l'organizzazione, la esecuzione, la gestione e la realizzazione "chiavi in mano" di opere civili, impiantistiche ed industriali ?Anche tramite assunzione - sia diretta che indiretta - con le necessarie autorizzazioni - di azioni di general contractor, di appalti semplici, integrati e di concessione per la (para)progettazione, costruzione e gestione di opere pubbliche e/o private?. La societa' potra' accedere a qualsiasi finanziamento o agevolazione prevista da leggi regionali, nazionali, comunitarie, nonche' da qualsiasi altra norma regionale, nazionale e comunitaria vigente o da emanarsi. Tutte le suddette attivita' sopra elencate saranno esercitate con le dovute autorizzazioni e le eventuali necessarie iscrizioni in albi o registri - nonche' con esclusione di quei servizi riservati alle categorie protette, e quindi con l'espressa precisazione che tutto quanto sopra va comunque inteso nel rispetto di ogni vigente normativa e previa l'effettuazione di ogni prescritta comunicazione, l'ottenimento di ogni prescritta autorizzazione e/o concessione, il conseguimento dei requisiti richiesti, l'iscrizione negli albi e negli elenchi istituiti, e, in genere, nei limiti e alle condizioni di legge, e con espressa esclusione delle attivita' riservate alle aziende di credito e in genere di qualsivoglia attivita' dalla legge riservata a soggetti con particolari requisiti o comunque subordinata a particolari requisiti che la societa' non abbia. Per il raggiungimento dello scopo sociale, la societa' potra' compiere - ma non come oggetto prevalente e non nei confronti del pubblico - operazioni mobiliari, immobiliari, e finanziarie di qualsiasi specie, compreso il rilascio di garanzie reali e personali a favore proprio o di terzi, nell'interesse sociale, nonche' contrarre mutui ed in genere ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento con istituti di credito, con banche, con societa' e privati, concedendo tutte le opportune garanzie mobiliari ed immobiliari, reali o personali, compreso il rilascio di fideiussioni. Sono comunque escluse dall'oggetto sociale le attivita' riservate agli intermediari finanziari di cui (gia') all'articolo 106 del decreto legislativo 1 settembre 1993, n. 385, quelle riservate alle societa' di intermediazione mobiliare di cui al d. Lgs. 24 febbraio 1998, n. 58 e quelle di mediazione di cui alla legge 3 febbraio 1989, n. 39, le attivita' professionali protette di cui alla legge 23 novembre 1939, n. 1815 e loro modifiche, integrazioni e sostituzioni e comunque tutte le attivita' che per legge sono riservate a soggetti muniti di particolari requisiti non posseduti dalla societa'. La societa' infine, fermo il necessario rispetto e le limitazioni imposte dalle vigenti leggi in materia, potra' effettuare trasporti di cose, sia per conto proprio che per conto altrui, partecipare a gare indette da aziende, enti pubblici e privati per prestazione di servizi, forniture e costituire con terzi, imprese, aziende, associazioni in partecipazione, associazioni temporanee di imprese (a. T. I. ), consorzi, enti e/o societa' che abbiano oggetto sociale affine e/o analogo al proprio e parteciparvi, nel rispetto dell'articolo 2361 del codice civile. In ogni caso l'attivita' di natura finanziaria non sara' svolta nei confronti del pubblico, ne' avra' carattere prevalente.