Le attivita' che costituiscono l'oggetto sociale sono le seguenti: - l'acquisto, la ristrutturazione e la vendita di edifici ed immobili in genere; - l'acquisto, la vendita, la permuta di aree edificabili, edifici e diritti immobiliari, nonche' il compimento in genere di qualsiasi operazione immobiliare e di edilizia; - la locazione di immobili propri o la sublocazione di immobili di terzi; - l'acquisto di immobili e terreni di ogni genere e tipo, in tutte le sue forme nel mercato libero, partecipando ad aste giudiziali, anche con pagamenti a saldo e stralcio di situazioni debitorie; - l'attuazione di interventi di edilizia pubblica, di recupero e di nuova costruzione anche mediante l'acquisizione di immobili ed aree da destinare all'edilizia residenziale pubblica, utilizzando anche risorse rese disponibili da soggetti pubblici; - l'esecuzione di opere di urbanizzazione sia primaria che secondaria, la realizzazione di servizi a rete; - la gestione e la manutenzione ordinaria e straordinaria diretta o sotto la propria supervisione di immobili, di impianti e di complessi sia pubblici che privati, ivi compresi quelli che formano il patrimonio di edilizia residenziale pubblica o di soggetti pubblici; - la predisposizione di piani e programmi di edilizia convenzionata, agevolata e sovvenzionata; - l'acquisizione e dismissione di patrimonio immobiliare pubblico e privato; - la realizzazione di piani per l'adeguamento alle normative in materia di abbattimento delle barriere architettoniche e per il risparmio energetico; - l'attivita' di "engineering", in proprio o per conto terzi, direttamente o tramite terzi, nel rispetto della disciplina prevista dalla legge ovvero: lo studio, la progettazione, l'organizzazione, la costruzione e la gestione di edifici a qualsiasi scopo adibiti, comprese le opere di urbanizzazione e i servizi a rete; - lo studio e la progettazione di piani urbanistici; - l'analisi tecnico-economica e di fattibilita' di infrastrutture pubbliche e private e di impianti, nonche' il controllo qualitativo e quantitativo delle conformita' degli stessi alle norme in tema di sicurezza e di ambiente; - l'attivita' di "service" ovvero: la gestione tecnico amministrativa, diretta o tramite terzi, delle proprieta' immobiliari per conto di persone fisiche, societa', enti e consorzi; - la prestazione di assistenza tecnica ad operatori pubblici e privati; - la fornitura dei servizi agli utenti di immobili, ivi compresi quelli connessi alla manutenzione impiantistica affidata per legge o contratto ai locatari; - la realizzazione e fornitura di servizi diretti o accessori agli immobili, ivi compresa la gestione dei contratti di fornitura calore e/o energia; - l'attivita' di holding ovvero: assunzione, detenzione, gestione e coordinamento di partecipazioni ed interessenze, direttamente ed indirettamente, in altre societa' ed imprese qualunque ne sia lo scopo e l'oggetto sociale, finalizzate a scopo di stabile investimento e non di collocamento sul mercato, il tutto non nei confronti del pubblico in quanto l'attivita' viene svolta solo nei confronti di societa' controllate o collegate; - concessione di finanziamenti e garanzie sotto qualsiasi forma, non nei confronti del pubblico, bensi' nell'esclusivo ristretto ambito delle societa' comunque partecipate; - attivita' di tesoreria, in particolare attivita' di prestazione di servizi di pagamento e di tesoreria (cash pooling) - intendendosi, per essa, l'attivita' di incasso, pagamento e trasferimento fondi con conseguenti addebito e accredito dei relativi oneri ed interessi, nel rispetto dei limiti, della disciplina e delle procedure previste per lo svolgimento di tali attivita', gestione amministrativa e contabile, sviluppo commerciale e marketing nell'esclusivo ristretto ambito delle societa' comunque partecipate; - realizzazione di studi, ricerche economiche ed organizzative, analisi, valutazioni, piani di fattibilita' commerciale, progetti di investimento, consulenze di organizzazione, direzione e marketing, pianificazione, promozione e comunicazione aziendale, formazione del personale, sviluppo di risorse umane; - attivita' di consulenza volta alla valutazione di progetti innovativi, di nuove societa' start-up e la creazione di nuove aziende partecipate, che possano utilizzare know-how nuovo o quello gia' acquisito dalla societa', compreso il suo avviamento, la sua banca dati per lanciare nuovi prodotti/servizi in italia o all'estero; - partecipazione, anche in associazione temporanee d'impresa, a progetti, bandi di gara e iniziative anche di carattere internazionale; il tutto con espressa esclusione delle attivita' riservate alle categorie professionali protette; - prestazioni di assistenza e servizio a favore delle societa' partecipate nonche' nei confronti di persone fisiche e giuridiche, italiane o estere, attuate anche mediante la raccolta e l'elaborazione di dati contabili ed economici nonche' attraverso l'organizzazione, il coordinamento e l'espletamento di servizi amministrativi; - organizzazione di eventi, tavole rotonde e dibattiti per conto di studi professionali, societa' ed enti pubblici e privati; - l'acquisto per finalita' di collezionismo e la vendita per raggiungere lo stesso fine di opere d'arte, quadri e sculture, filatelia e numismatica, oggetti, gioielli in metallo prezioso, pietre preziose, e prodotti similari, gioielli, orologi da collezione e di valore in genere e tutti i prodotti di gioielleria, gemme, pietre di colore, perle e materiali ornamentali, oro e argento; - la gestione di beni artistici, il restauro di opere d'arte e di oggetti antichi; - l'attivita' di noleggio di attrezzature professionali di vario genere, nonche' di autoveicoli, motoveicoli, autocarri, imbarcazioni, elicotteri, aeromobili e mezzi di trasporto in genere; - il noleggio, con o senza conducente di vetture da turismo, carrozzerie ed attrezzature speciali, caravan, autocaravan, motocicli, ciclomotori, cicli, veicoli elettrici, imbarcazioni, natanti, sistemi di navigazione, antifurti satellitari, motori, ricambi, pneumatici, sia nuovi che usati, nonche' rifornimenti ed accessori relativi; la societa' potra' inoltre compiere ogni operazione finanziaria, commerciale, mobiliare ed immobiliare, che fosse ritenuta necessaria od utile per il raggiungimento dello scopo sociale e quindi potra' assumere prestiti e mutui, anche ipotecari, sotto qualsiasi forma, e specie da privati, enti pubblici e privati, istituti di credito e banche, potra' stipulare contratti di sovvenzione ed anticipazione, contratti di conto corrente, con facolta' di fido, potra' emettere, scontare, girare o far protestare cambiali. Essa potra' assumere partecipazioni ed interessenze in altre societa' a scopo di stabile investimento e non di collocamento ad imprese, ed inoltre, concedere fideiussioni ed avalli anche a garanzia di terzi purche' per operazioni inerenti l'oggetto sociale. Resta interdetto comunque lo svolgimento di operazioni e di qualsiasi attivita' che abbia a determinare: la raccolta del risparmio tra il pubblico; l'acquisto o la vendita mediante offerta al pubblico di strumenti finanziari disciplinati dal t. U. F. (d. Lgs. Vo n. 58 del 1998); le operazioni di carattere fiduciario; l'esercizio professionale, sotto qualsiasi forma, del credito e comunque qualunque altra attivita' che sia riservata a norma del d. Lgs. Vo n. 385 del 1993, della l. N. 1 del 1991, del d. Lgs. Vo n. 58 del 1998 e delle altre norme vigenti in materia.