4. 1 la societa' ha per oggetto lo svolgimento delle seguenti attivita': - l'esecuzione di lavori edili di qualsiasi genere e natura, per soggetti pubblici e privati, compresi i lavori di movimento terra, lavori murari, scavi e costruzioni di manufatti in cemento armato con relativa manutenzione; - l'industria edilizia in genere e quindi: la demolizione di edifici destinati all'abbattimento; la costruzione, la ristrutturazione, la trasformazione ed il restauro, con il sistema dell'appalto per conto di terzi e con il conferimento dell'appalto a terzi o con gestione diretta; l'esecuzione di opere edilizie di interesse sia pubblico sia privato, di edifici destinati a case di abitazione, di negozi, di edifici e capannoni industriali, di edifici monumentali e storici, di strade, di ponti, di viadotti, di acquedotti, di elettrodotti, di gallerie, di dighe, di strade ferrate, di rilevati aeroportuali, di porti, di fognature, di opere pubbliche in genere, di edifici alberghieri, di scuole, di edifici di culto, di caserme, di carceri, di ospedali, di stadi, di impianti sportivi, di teatri, di sale cinematografiche, di impianti industriali di qualsiasi tipo o genere, di impianti tecnologici di ogni natura; - l'assunzione di appalti, di concessioni e commesse pubbliche e private; - l'esecuzione di lavori di bonifica, opere ed impianti di protezione ambientale, pavimentazioni stradali, lavori di falegnameria, opere marittime e portuali e lavori di restauro, di adeguamento statico e di pitturazione di edifici d'epoca; - la progettazione, la costruzione, la gestione e la manutenzione, di impianti tecnologici speciali ed impianti per l'edilizia connessi all'opera principale, quali: -- impianti termici di ventilazione e condizionamento; -- impianti igienici, idrosanitari, cucine, lavanderie, gas; -- impianti elettrici, telefonici, radiotelefonici, televisivi e simili; - impianti di ascensore, scale mobili, pneumatici e di sicurezza; -- impianti di sollevamento, di potabilizzazione e depurazione delle acque; -- impianti di telecomunicazioni, di produzione e distribuzione di energia; -- impianti esterni di illuminazione e di produzione di energia di qualsiasi genere, comprese le centrali elettriche e impianti fotovoltaici, eolici e piu' in generale sistemi di utilizzo di fonti energetiche rinnovabili; - l'esecuzione di lavori di tinteggiatura, verniciatura, intonacatura e impermeabilizzazione, la fornitura in opera di isolamenti termici, acustici ed antincendi; - l'esecuzione di lavori idraulici relativi, a titolo esemplificativo, ad acquedotti, fognature, impianti di irrigazione, lavori di difesa e sistemazione idraulica, impermeabilizzazioni di terreni, trivellazione di pozzi; - la progettazione, la realizzazione e la gestione di impianti di depurazione; - la gestione di cantieri e di cave; - la vendita all'ingrosso e al dettaglio e la brevettazione di prodotti e materiali edili e impiantistici, igienico - sanitari; - la bonifica e/o la messa in sicurezza (mise) di siti inquinati, interventi di ripristino ambientale ed ogni altro servizio connesso alla tutela dell'ambiente, all'igiene ed al decoro ambientale, tra i quali la disinfestazione e la derattizzazione; - la manutenzione e la cura del verde pubblico, di aree e impianti pubblici di pubblica utilita', interventi di qualificazione ambientale; - l'attivita' immobiliare in genere e, quindi, l'acquisto, la vendita e la permuta di suoli edificatori, edifici, locali industriali e commerciali, appartamenti, uffici, negozi e garages nonche' di complessi immobiliari con destinazione industriale, commerciale, sportiva, turistica e residenziale; lo sviluppo immobiliare; - la locazione, la gestione in proprio e l'amministrazione dei beni di cui al punto che precede, escludendo la concessione di beni in locazione finanziaria; - la consulenza, l'assistenza e la gestione operativa nel settore immobiliare, nel rispetto delle norme di legge e di regolamento, anche attraverso l'organizzazione ed il coordinamento di attivita' svolte da terzi; - la gestione, diretta o indiretta, di alberghi, pensioni, hotel, locande, affittacamere, piscine, campeggi, villaggi turistici, aree di sosta, parchi vacanze, case per anziani, residences e case per vacanze, b&b, centri benessere per persone alloggiate ed, in generale, attivita' inerenti al settore turistico-ricettivo ed alberghiero; - l'acquisto, la vendita, il rimessaggio e il noleggio (senza conducente), a breve, medio e lungo termine, sia per conto proprio e/o per conto terzi, di autovetture, autoveicoli, motocicli, motoveicoli, ciclomotori, roulottes, imbarcazioni da diporto, camper e di ogni altro automezzo in genere, nuovi ed usati, attrezzature industriali e macchinari. 4. 2 la societa' puo' compiere, nei limiti consentiti dalla vigente normativa, in via strumentale al conseguimento dell'oggetto sociale e comunque non prevalente e ad eccezione di quanto previsto al seguente comma di questo articolo, tutte le operazioni commerciali, mobiliari, immobiliari, finanziarie e industriali ritenute utili o necessarie per il conseguimento dell'oggetto sociale e potra' assumere interessenze e partecipazioni, non ai fini del collocamento, in altre societa' o imprese aventi scopi affini, analoghi o complementari. 4. 3 salvo quanto previsto al precedente punto 4. 2, sono tassativamente escluse l'attivita' professionale riservata ai sensi della legge 1815/1939 e sue successive modifiche ed integrazioni, l'esercizio in via professionale delle attivita' di cui all'articolo 1 della legge 1/1991, la sollecitazione al pubblico risparmio, ai sensi dell'articolo 18 della legge 216/74, l'esercizio nei confronti del pubblico delle attivita' di cui all'articolo 4, comma 2, della legge 197/91, l'esercizio in misura prevalente o nei confronti del pubblico delle attivita' previste dagli articoli 106 e 113 del decreto legislativo primo settembre 1993 n. 385, l'erogazione del credito al consumo, l'esercizio dell'attivita' di leasing finanziario e in genere l'attivita' riservata dalla legge alle societa' di intermediazione mobiliare e alle finanziarie. 4. 4 la societa' puo', infine, ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento con enti pubblici, istituti di credito, banche, societa' e privati, concedendo le opportune garanzie reali e personali, in via strumentale al conseguimento dell'oggetto sociale e comunque in modo non prevalente e non nei confronti del pubblico. 4. 5 la societa' potra' avvalersi di tutte le agevolazioni di natura fiscale, previdenziale e finanziaria previste dalle leggi emanate ed emanande dall'unione europea, dallo stato, dalle regioni e/o da ogni altro ente od istituto di diritto pubblico.