La societa' e' costituita ai sensi dell'art. 156 del codice dei contratti pubblici approvato con d. Lgs. 163 del 12 aprile 2006, per realizzare, in concessione dal comune di modena, la progettazione, costruzione e gestione di numero quattro torri per alloggi in affitto, prioritariamente per studenti universitari ed in caso di eventuale disponibilita' residua a personale, in mobilita' geografica, docente e non docente del polo ospedaliero, scientifico ed universitario di via campi in modena, il tutto alle condizioni e nei termini della concessione stipulata con il citato comune di modena. La societa', a norma di legge, diventera' a tutti gli effetti a titolo originario il concessionario delle opere e sostituira' l'aggiudicatario in tutti i rapporti con il concedente, subentrando nel contratto di concessione senza necessita' di approvazione da parte dell'amministrazione comunale. In particolare la societa' dovra': a) redigere la progettazione definitiva ed esecutiva; b) richiedere ed ottenere i permessi, le autorizzazioni, le concessioni etc necessari alla esecuzione dell'opera; c) eseguire l'attivita' di costruzione, completa di arredi; d) provvedere a proprie spese alla direzione dei lavori, al coordinamento della sicurezza in fase di esecuzione, ai collaudi in corso d'opera e finali nonche' all'ottenimento dell'agibilita'; e) gestire economicamente e funzionalmente le opere realizzate. (come risulta da pag. 2 e 3 di norme di gara). La societa' avra' la facolta' di affidare a terzi lavori di progettazione e di costruzione di quanto oggetto della sua attivita', nonche' di affidare a terzi l'esercizio degli impianti realizzati e/o la prestazione dei servizi connessi. Al fine dell'attuazione degli scopi statutari, la societa' potra' compiere tutti gli atti o operazioni industriali, commerciali, mobiliari, immobiliari, finanziari e di locazione finanziaria aventi attinenza con detto suo scopo, la stipulazione di mutui ipotecari e fondiari e il rilascio di fidejussioni. La societa' potra' inoltre compiere tutti gli atti necessari per la restituzione delle strutture immobiliari di cui sopra all'ente concedente secondo quanto previsto dalle procedure di selezione. La societa' potra' infine assumere partecipazioni o interessenze in societa' od enti aventi per oggetto attivita' strettamente connesse allo scopo sociale. La societa' potra' altresi' svolgere qualsiasi attivita' industriale, commerciale, finanziaria e terziaria comunque connessa o complementare a quelle sopra indicate, nonche' il coordinamento tecnico, amministrativo e finanziario e la prestazione di servizi di consulenza tecnica, amministrativa, finanziaria e di gestione a favore delle societa' collegate e partecipate, nonche' dell'intero gruppo. In tali ambiti la societa' potra' anche svolgere attivita' di studio, consulenza e progettazione, ad eccezione delle attivita' per le quali esiste un'espressa riserva di legge. Rimangono tassativamente escluse le operazioni di carattere fiduciario, la raccolta del risparmio sotto qualsiasi forma, l'esercizio professionale sotto qualsiasi forma del credito, dell'intermediazione in valori mobiliari, di ogni altra attivita' finanziaria o professionale riservate per legge ed in genere qualsiasi altra attivita' nei confronti del pubblico.