Art. 4 1. La societa' ha per oggetto l'esercizio delle seguenti attivita': - acquisto, demolizione, ristrutturazione, costruzione o ricostruzione, vendita, permuta, valorizzazione di beni immobili di qualunque natura, nonche' la lottizzazione, urbanizzazione, vendita, permuta di terreni di qualunque specie, l'acquisto e l'alienazione di diritti immobiliari in genere, la gestione in conduzione diretta o mediante locazione degli immobili e terreni a qualunque scopo destinati, la concessione a terzi in affitto o locazione (con eccezione della lo-cazione finanziaria) di beni e diritti reali immobiliari. - l'attivita' di affittacamere; - la gestione di strutture ricettive alberghiere ed extra alberghiere in genere e in particolare: l'esercizio di affittacamere, bed and breakfast, la gestione di case e appartamenti per le vacanze, case per ferie, ostelli della gioventu', complessi agro-turistici; l'attivita' ricettiva in residenze rurali, rifugi di montagna e in case religiose di ospitalita', il tutto con la prestazione dei servizi e delle forniture connesse e/o necessarie. 2. La societa' puo' assumere partecipazioni in altre societa' ed enti al fine di stabile investimento e non di collocamento o intermediazione verso il pubblico e, in via strumentale e non professionale, puo' compiere le operazioni immobiliari, commerciali, mobiliari, finanziarie e di garanzia (con esclusione di ogni attivita' di intermediazione finanziaria svolta nei confronti del pubblico) che siano necessarie o utili per il conseguimento dell'oggetto sociale. 3. E' in ogni caso escluso l'esercizio di professioni, di attivita' di mediazione e di tutte le attivita' riservate da disposizioni normative a particolari categorie di soggetti delle quali la societa' non faccia parte.