3. L'attivita', che costituisce l'oggetto sociale, e' la seguente: a) il commercio di beni immobili, l'industria edilizia in genere e lo svolgimento di qualsiasi attivita' relativa al mercato immobiliare, con espressa esclusione dell'attivita' di intermediazione; essa, quindi, puo': acquistare, vendere, permutare, dare e ricevere in locazione e sublocazione, affitto e subaffitto, gestire ed amministrare, anche per conto terzi, beni immobili di qualsiasi natura. B) l'esecuzione sia in italia o all'estero di opere pubbliche e private nel campo dell'edilizia in generale; lavori di costruzione, ristrutturazione e manutenzione di edifici civili e industriali; la realizzazione, sia in proprio che per conto terzi, mediante assunzione in appalto o in concessione, di lavori ed opere sia private che pubbliche relative a costruzioni edili per edifici civili, industriali, agricoli, stradali e commerciali; lavori di terra con eventuali opere connesse in muratura e cemento armato di tipo corrente; opere speciali in cemento armato; lavori di restauro di edifici di qualsiasi genere; pavimentazioni con materiali speciali; lavori speciali connessi al settore della costruzione di edifici. La societa' puo' eseguire opere di restauro e manutenzione dei beni immobili sottoposti a tutela ai sensi delle disposizioni in materia di beni culturali e ambientali; costruzione e manutenzione di strade, autostrade, ponti, viadotti, ferrovie, linee tranviarie, metropolitane, funicolari e piste aeroportuali, e relative opere complementari; opere ed impianti di bonifica e protezione ambientale; finiture di opere generali di natura edile; finiture di opere generali di natura tecnica; demolizione di opere; pavimentazioni e sovrastrutture speciali; strutture in legno; coperture speciali; sistemi antirumore per infrastrutture di mobilita'; interventi a basso impatto ambientale; noleggio a caldo ed a freddo delle varie tipologie di macchine, attrezzature e mezzi d'opera per l'effettuazione di lavori edili di movimento terra e di genio civile; noleggio di ponteggi e piattaforme di lavoro con e senza operazioni di montaggio e smontaggio. Per conseguire l'oggetto sociale la societa' puo' eseguire la fase della ideazione e costruzione delle opere da realizzare, anche assunte in appalto e sub-appalto; puo' altresi' acquistare, vendere e permutare terreni ed aree edificabili, acquistare e costruire su suoli di proprieta' propria o di terzi immobili residenziali di natura civile, commerciale, industriale ed agricola. C) la societa' puo' assumere e concedere agenzie, commissioni, rappresentanze, con o senza deposito e mandati, acquistare, utilizzare e trasferire marchi e brevetti ed altre opere dell'ingegno umano, concedere ed ottenere licenze di sfruttamento commerciale. Al solo fine del conseguimento dell'oggetto sociale, come sopra determinato, la societa' potra': compiere tutte le operazioni mobiliari (ad eccezione della intermediazione di valori mobiliari e delle attivita' regolate dal d. Lgs. 24 febbraio 1998 n. 58) e immobiliari che siano ritenute necessarie od utili; assumere e concedere agenzie, commissioni, rappresentanze e mandati; stipulare contratti di affiliazione commerciale (franchising); concedere garanzie reali e personali, sia a favore sia per conto di terzi, anche a titolo gratuito. E' espressamente escluso l'esercizio, in via prevalente e nei confronti del pubblico, delle attivita' di assunzione di partecipazioni, di concessione di finanziamenti sotto qualsiasi forma, di prestazione di servizi di pagamento e di intermediazioni in cambi. La societa' ha per oggetto la produzione e lo scambio dei beni e dei servizi sopra menzionati; con espressa esclusione di ogni attivita' riservata, dalle leggi vigenti, alla competenza di professionisti abilitati.