3. 1 la societa' ha per oggetto le seguenti attivita': - l'acquisto (anche mediante locazione finanziaria), la vendita, la permuta, la costruzione, la ristrutturazione ed il miglioramento di beni immobili urbani, industriali e rustici in genere nonche' la gestione degli immobili di proprieta' sociale, ivi compresa la locazione degli stessi, la conduzione in locazione e la sublocazione di immobili strumentali nonche' la realizzazione, costruzione, installazione, fornitura, posa in opera, di lavori e di opere, pubbliche o private, interventi ed impianti e general contract. In particolare : a) la costruzione, la manutenzione ed il restauro e manutenzione dei beni immobili sottoposti a tutela ai sensi delle disposizioni in materia di beni culturali e ambientali, di opere speciali in cemento armato, di opere pubbliche e di opere di urbanizzazione in genere; b) la costruzione e la manutenzione di impianti e lavori per l'edilizia, scorporati dall'opera principale, quali impianti elettrici, anche di illuminazione esterna, idrici, fognanti, di riscaldamento e di aria condizionata, di irrigazione, di difesa e sistemazione idraulica e telecomunicazione; c) lavori di demolizione, di scavi, di tracciati stradali, di costruzione di caveodotti, di metanodotti, oleodotti e gasdotti, di costruzione, pavimentazione e manutenzione di strade e ponti stradali compresa la fornitura e posa in opera di segnaletica stradale, di movimento terra ed opere connesse anche in muratura e cemento armato, di trivellazione anche teleguidata, di costruzione di pozzi e di drenaggi stradali; d) scavi archeologici, restauro di superfici decorate e di beni immobili di interesse storico ed artistico, nonche' lavori in terra e di bonifica; e) la compravendita per conto proprio e/o di terzi di beni immobili, rustici ed urbani, compresi quelli aventi destinazioni industriali e/o commerciali e di complessi alberghieri; per lo svolgimento delle attivita' sopra elencate la societa' potra' assumere appalti con le pubbliche amministrazioni e con privati. La societa' potra' inoltre, sia in italia che all'estero, esercitare le seguenti attivita': - il compimento di operazioni dirette alla assunzione, detenzione e gestione di partecipazioni, ed interessenze in altre societa', in enti, consorzi, associazioni con o senza personalita' giuridica, sia nazionali che esteri; - il coordinamento tecnico, strategico, amministrativo e finanziario dei soggetti nei quali partecipa, la concessione di finanziamenti sotto qualsiasi forma esclusivamente ai soggetti partecipati ed il rilascio di fideiussioni e avalli, pegni ed ipoteche, garanzie in genere, comprese garanzie reali, anche per obbligazioni di terzi e/o per obbligazioni contratte dai soggetti partecipati; e' espressamente escluso, in maniera tassativa il rilascio di garanzie, sia pure nell'interesse di societa' partecipate, ma a favore di terzi, ove tale attivita' non abbia carattere residuale e non sia svolta in via strettamente strumentale per conseguire l'oggetto sociale; - la compravendita, il possesso, la gestione di titoli pubblici o privati sia nazionali che esteri; - l'assistenza e consulenza per l'analisi e la soluzione di problemi relativi ad insediamenti produttivi e commerciali e per l'ottenimento delle agevolazioni e degli incentivi previsti dalle leggi ed il servizio di elaborazione dati alle imprese; - l'assistenza e la consulenza per l'analisi e la soluzione delle problematiche aziendali ed in materia di organizzazione aziendale; - l'assunzione della domiciliazione di sedi legali e/o amministrative di enti, imprese, associazioni, consorzi, e societa', sia italiani che esteri; - lo svolgimento di servizi per conto ed a favore di imprese individuali, societa', consorzi, associazioni o altri enti, pubblici o privati, italiani o esteri, e di persone fisiche mediante la elaborazione di dati; - l'attivita' di selezione per l'assunzione del personale e la organizzazione di corsi informativi, di formazione e di addestramento; - l'acquisto, l'utilizzo, la concessione, a diverso titolo, e la cessione di diritti di proprieta' industriale; - l'attivita' di marketing strategico ed operativo e le relative ricerche di mercato e di ricerca e sviluppo. In via sussidiaria la societa' potra' svolgere attivita' di gestione di centri turistici e balneari e di strutture turistico ricettive, affittacamere e casa vacanze nonche' attivita' turistico ricettive e di commercializzazione e lavorazione di prodotti agroalimentari anche mediante e-commerce; servizi alle imprese per ottenimento di titoli autorizzativi nonche' per lo sviluppo del turismo e la gestione di impianti fotovoltaici. Potra' inoltre esercitare l'attivita' di produzione, anche in forma artigianale, e commercializzazione, all'ingrosso ed al dettaglio, anche attraverso strumenti elettronici ed e-commerce di tutti i prodotti compresi nello svolgimento della sua attivita' nonche' dei prodotti non alimentari con particolare riferimento ai mobili e all'arredamento in genere ivi compresi gli accessori per il bagno e la casa nonche' l'abbigliamento, le calzature, la maglieria e la pelletteria uomo, donna e bambino; abbigliamento nautico ed attrezzature nautiche e sportive relative al settore nautica e pesca; produzione e commercializzazione sotto qualsiasi forma, noleggio, di barche e natanti in genere, compresa la manutenzione e la custodia, ivi compresi accessori e rimorchi; importazione ed esportazione degli stessi articoli; commercio dei suddetti prodotti anche a mezzo dei propri depositi e negozi di vendita. La societa' potra' concedere e ricevere mandati di agenzia e/o rappresentanza nei settori di cui alle elencate attivita'. La societa' potra' porre in essere qualsiasi atto connesso direttamente o indirettamente all'oggetto sociale, in particolare potra' compiere operazioni mobiliari ed immobiliari necessarie o utili per il raggiungi mento degli scopi sociali. La societa' infine potra' assumere, direttamente o indirettamente partecipazioni ed interessenze in altre societa', consorzi, societa' consortili ed enti aventi oggetto analogo o affine o connesso al proprio, con esclusione del collocamento delle stesse; potra' svolgere attivita' finanziaria, ma non come attivita' prevalente e comunque con esclusione di ogni attivita' nei confronti del pubblico e con esclusione espressa di ogni attivita' di intermediazione. In particolare la societa', potra' partecipare anche a societa' di persone secondo quanto disposto dall'art. 2361, 2 comma e norme connesse (art. 111 duodecies norme transitorie): peraltro, l'assunzione di partecipazioni che comportino responsabilita' illimitata dovra' essere oggetto di una delibera dell'assemblea dei soci.