Scopo della societa' e' di procurare ai propri soci, senza finalita' di lucro, case anche popolari ed economiche a proprieta' individuale o di trasferire a terzi le porzioni di fabbricato non destinate ad uso abitativo e non a servizio degli appartamenti (cantine, soffitte, box, posti macchina, etc. ). La societa' al fine del perseguimento dei suoi scopi, puo' svolgere la propria attivita' anche con terzi mantenendo i criteri della prevalenza ai fini mutualistici. La cooperativa potra' svolgere, con indirizzo mutualistico, qualunque altra attivita' connessa agli scopi sopra elencati, nonche' compiere tutti gli atti, le transazioni e concludere tutte le operazioni contrattuali di natura immobiliare, mobiliare e finanziaria, necessarie e utili per la realizzazione degli scopi e delle attivita' sociali. A tale scopo puo' richiedere contributi e finanziamenti a ogni livello istituzionale, comprese l'u. E. , banche private e d'affari; sottoscrivere accordi di programma, protocolli d'intesa, promuovere ed aderire a consorzi e fare quant'altro al fine di raggiungere gli scopi prefissati. La cooperativa potra', inoltre, dare l'adesione ad enti ed organismi economici o fideiussori, diretti a consolidare e sviluppare il movimento cooperativo e a coordinare le attivita' previdenziali, assistenziali e mutualistiche. La societa', con riferimento ai requisiti e agli interessi dei soci, ha per oggetto: a) la realizzazione, l'acquisto ed il recupero di abitazioni, da assegnare in proprieta' ai propri soci. B) la realizzazione, l'acquisto ed il recupero dell'insieme di strutture e servizi che possano favorire l'integrazione sociale, l'elevazione culturale e la tutela mutualistica degli stessi soci attraverso il soddisfacimento delle esigenze relative ai rapporti delle singole persone e dei rispettivi nuclei familiari con la propria abitazione, con il complesso residenziale, con l'area urbana nella quale il complesso e' collocato e con gli enti locali e gli enti erogatori di servizi pubblici e sociali o di interesse collettivo. C) assegnare in proprieta', in godimento con proprieta' differita o in locazione, ai soci persone fisiche, le abitazioni comprese negli edifici di cui alla precedente lettera a) o impiegare altre forme contrattuali che comunque consentano di soddisfare i bisogni espressi dai soci attraverso le stesse abitazioni. D) assegnare in proprieta' o locare ai soci ed a terzi ovvero alienare a societa' cooperative aderenti o a terzi le unita' immobiliari con destinazione non residenziale di cui alla precedente lettera b). E) realizzare interventi di risanamento e recupero su edifici o complessi edilizi di proprieta', anche se parte delle unita' immobiliari, presenti in tali complessi, siano di proprieta' di terzi. F) acquistare ed alienare aree anche a mezzo di permute, ottenere il diritto di superficie su aree di proprieta' di enti pubblici e privati, acquistare ed alienare fabbricati, anche se locati, anche da demolire, risanare, ristrutturare o completare. G) costruire ed effettuare interventi di manutenzione e recupero su edifici e complessi edilizi, sia direttamente in economia che mediante appalto ad imprese di costruzione, anche acquistando direttamente i materiali, i componenti e gli impianti necessari per la loro realizzazione e manutenzione o recupero. H) chiedere in assegnazione, o partecipare a concorsi presso enti per avere assegnati alloggi in affitto o con patto di futura vendita ai propri soci. I) avvalersi di tutte le agevolazioni vigenti in materia di edilizia residenziale, con l'osservanza delle condizioni e dei vincoli previsti dalle disposizioni che le disciplinano; j) promuovere o partecipare alla realizzazione di programmi di ricerca applicata e di sperimentazione diretti al miglioramento della qualita' abitativa ed al contenimento dei costi di costruzione e gestione degli edifici residenziali, anche attraverso l'impiego di energie alternative. K) prestare consulenza ed assistenza tecnica ed amministrativa agli enti locali, se opportune per agevolare il conseguimento dell'oggetto sociale. L) consorziarsi, anche senza la costituzione di un'organizzazione con attivita' esterna, con altre societa' cooperative edilizie di abitazione per lo svolgimento ed il coordinamento delle attivita' e dei servizi di comune interesse e funzionali al conseguimento dell'oggetto sociale. M) promuovere la costituzione ed assumere partecipazioni in societa' cooperative, consorzi di cooperative, societa' per azioni e societa' a responsabilita' limitata che svolgano attivita' di effettiva rilevanza ed interesse per il conseguimento dell'oggetto sociale, non quale attivita' prevalente. N) aderire ad associazioni ed enti allo scopo di facilitare il conseguimento dell'oggetto sociale. La cooperativa potra' aderire o realizzare un gruppo cooperativo paritetico a norma dell'articolo 2545-septies c. C. La cooperativa potra' infine promuovere anche l'autofinanziamento della societa' cooperativa stimolando lo spirito di previdenza e di risparmio dei soci, raccogliendo prestiti fra essi esclusivamente ai fini del conseguimento dell'oggetto sociale. La cooperativa potra' realizzare ogni altra attivita' direttamente o indirettamente finalizzata al raggiungimento degli scopi sociali.