La societa', con riferimento ai requisiti e agli interessi dei soci, con spirito mutualistico e senza finalita' di lucro, si propone gli scopi: a) di costruire abitazioni da assegnare ai soci: 1) in godimento, in tal caso le abitazioni e tutte le loro pertinenze rimarranno di proprieta' della cooperativa, mentre al socio assegnatario si attribuira' esclusivamente il godimento dell'abitazione; 2) in proprieta', in tal caso la proprieta' dell'alloggio verra' attribuita al socio assegnatario. B) di facilitare l'acquisto diretto di una abitazione da parte dei soci, anche usufruendo dei finanziamenti e mutui ipotecari concessi dagli istituti di credito. C) di provvedere alla assegnazione degli alloggi in proprieta', o d'acquistarsi da parte dei soci seguendo l'ordine cronologico di iscrizione alla cooperativa previa adesione al programma costruttivo proposto dall organo amministrativo o nei modi stabiliti da apposito regolamento proposto dall organo amministrativo ed approvato dall'assemblea ordinaria dei soci; d) di provvedere all'amministrazione degli immobili e dei locali sociali. E) di procedere all'acquisto, anche a mezzo di permuta, di terreni per la costruzione di fabbricati aventi le caratteristiche stabilite dalla legislazione vigente in materia di edilizia, da assegnare ai soci. All'acquisto, altresi', di fabbricati da demolire, ricostruire, ristrutturare o ultimare al fine di raggiungere gli stessi scopi di cui alla lettera c); per la realizzazione delle finalita' che ne costituiscono l'oggetto sociale, la societa' puo' compiere tutti i contratti, le operazioni o atti di natura immobiliare, mobiliare e finanziaria ed avvalersi di tutti gli strumenti, rapporti ed apporti previsti o ammessi dalle disposizioni in vigore. In particolare la societa' puo': a. Contrarre mutui e finanziamenti di altra natura, anche con garanzia ipotecaria, e compiere tutte le operazioni bancarie e finanziarie finalizzate al conseguimento dell'oggetto sociale, comprese l'apertura di conti correnti, l'assunzione di affidamenti bancari e la emissione di cambiali; b. Stipulare contratti di assicurazione, sia nell'interesse della societa' che dei soci; c. Effettuare anticipazioni e finanziamenti ai soci in quanto necessari per il conseguimento dell'oggetto sociale; d. Concedere ed ottenere avalli, fideiussioni, ipoteche ed analoghe garanzie nell'interesse della societa' o dei soci, purche' relative ad operazioni finalizzate al conseguimento dell'oggetto sociale. Costituire ed essere socia di societa' per azioni o a responsabilita' limitata in conformita' alle leggi vigenti. Ad integrazione dei suoi primari scopi mutualistici, la cooperativa potra' altresi' provvedere: - a promuovere e svolgere, nei locali della cooperativa ed altrove, attivita' di carattere sociale, culturale, ricreativo a favore dei soci e delle loro famiglie; - costruire complessi da destinarsi ad attivita' di carattere sociale, commerciale, ricreativo e sportivo al fine di contribuire a dotare dei servizi necessari i quartieri in cui insistono gli immobili sociali, cedendoli, se necessario, e nei limiti previsti dalla legge, in tutto o in parte anche a terzi non soci. La cooperativa persegue comunque lo scopo finale di promuovere e favorire l'effettiva proprieta' degli alloggi da parte dei soci assegnatari, nell'ambito della normativa vigente.