"la gestione di beni immobili di ogni genere, la costruzione sia per conto proprio che per conto terzi di immobili, l'acquisto, la vendita, la locazione e la permuta degli stessi; l'attivita' di trasporto sia di persone sia di cose, sia per conto proprio sia per conto di terzi. La societa' potra' inoltre compiere tutte le operazioni immobiliari, industriali, commerciali e finanziarie aventi natura e funzione ausiliaria e complementare al conseguimento dell'oggetto scoiale; in tali operazioni accessorie, che non possono comunque essere svolte nei confronti del pubblico, si intendono comprese a titolo esemplificativo: - l'acquisizione, detenzione e gestione - non finalizzate all'alienazione ne' esercitate nei confronti di terzi con carattere di professionalita' - di diritti , rappresentati o meno da titoli, sul capitale di altre imprese; - l'assunzione anche mediante accollo, di mutui e finanziamenti sotto qualsiasi forma da parte di banche o istituzioni creditizie. Sono invece escluse dall'oggetto, e non possono essere esercitate neppure in via non prevalente, le attivita' riservate ai sensi di legge agli intermediari finanziari ed in particolare l'erogazione del credito al consumo la locazione finanziaria e le attivita' di factoring. "