La societa' ha per oggetto le seguenti attivita': a) la compravendita, la permuta, l'affitto, il subaffitto, la stima, la valorizzazione di terreni e fabbricati di qualsiasi natura e destinazione sia in italia che all'estero; b) a costruzione, la ricostruzione, la manutenzione, la ristrutturazione, sia per conto proprio, sia per conto terzi privati od enti pubblici, di fabbricati urbani, residenziali, turistici, industriali, commerciali, alberghieri ed agricoli, nonche' l'esecuzione, per conto proprio o di terzi, di opere edili, stradali, termoidrauliche, elettriche, idriche, telefoniche, impiantistiche in generale, di bonifica e l'assunzione od il conferimento di appalti relativamente alle opere medesime; c) la effettuazione, sia per conto proprio, sia per conto terzi privati od enti pubblici, di attivita' di gestione immobiliare (o real estate management), nei suoi differenti aspetti e piu' precisamente: - attivita' di "building management", comprendente tutti gli aspetti gestionali rivolti all'edificio e sostanziantesi in attivita' di manutenzione degli immobili, finalizzata a mantenerne nel tempo l'efficienza fisica ed a prolungarne l'utilita'; a solo titolo esemplificativo e non esaustivo: arredamento, gestione dell'energia, giardinaggio, razionalizzazioni interne, manutenzione edile sia ordinaria che straordinaria, conduzione e manutenzione degli impianti, gestione delle reti, attivita' di ristrutturazione; - attivita' di "facility management", comprendente attivita' di gestione dei servizi che permettano agli utilizzatori dell'immobile di usufruire pienamente del bene e di impiegarlo al meglio nella propria attivita', sia essa produttiva (immobili commerciali) o di godimento (residenziale); a titolo esemplificativo e non esaustivo: le attivita' di centralino, economato, copiatura, fotocopiatura, composizione, duplicazione stampa dei testi, l'elaborazione dei dati, la gestione operativa di attivita' amministrative e di segreteria, gestione aree verdi, gestione dei documenti, guardiania, reception, pulizia, sicurezza, logistica interna, servizi di posta, space planning e lay-out, gestione sale riunioni, riproduzione documenti, allestimento ed organizzazione di mezzi materiali e strumentali necessari e/o utili per la gestione di uffici adibiti a studi professionali; - attivita' di "property management", comprendente l'attivita' di gestione amministrativa ed economica dell'immobile; a solo titolo esemplificativo e non esaustivo: la stipula dei contratti assicurativi, i censimenti, la contabilita' dei locatari e dei fornitori, il controllo dei costi, la verifica e controllo dello stato d'uso e della manutenzione, la due diligence dei contratti e degli immobili, la gestione dei contratti e dei servizi, la gestione fiscale, la gestione dei pagamenti e delle morosita', la gestione dei rapporti con l'utenza, la verifica dei requisiti normativi; - attivita' di "asset management", comprendente attivita' di gestione strategica di beni immobili, singoli o formanti un patrimonio complessivo, dei suoi aspetti legali, finanziari e fiscali, mediante la definizione di strategie di medio e lungo termine; a titolo esemplificativo e non esaustivo: acquisizione di immobili, anagrafe patrimoniale, attivita' di compravendita immobiliare, cessioni, controllo e supervisione dei risultati, gestione di portafoglio, modifiche dell'assetto proprietario, allocazione degli investimenti finalizzata alla minimizzazione del rischio, operazioni di sviluppo. La societa', per il raggiungimento dell'oggetto sociale e nel rispetto della vigente disciplina di legge, potra' compiere tutte le operazioni commerciali, industriali ed immobiliari ed inoltre potra' compiere - in via non prevalente e del tutto strumentale e comunque con espressa esclusione di qualsiasi attivita' svolta nei confronti del pubblico - operazioni finanziarie e mobiliari, concedere fidejussioni, avalli, cauzioni, garanzie anche a favore di terzi. Potra' inoltre assumere, sia direttamente che indirettamente, partecipazioni in societa' ed enti italiani od esteri, aventi oggetto analogo, affine o connesso al proprio.