La societa' ha per oggetto le seguenti attivita': - l'acquisto, la vendita, la costruzione, la locazione e la gestione di beni immobili ed ogni altra attivita' collegata e inerente all'utilizzazione di beni immobili; - l'acquisto, la vendita, il noleggio, compresa l'attivita' di charter (mezzi di noleggio), di imbarcazioni a vela o a motore ed in genere di qualsivoglia tipo di natante soggetto o no a registrazione; - l'acquisto, la vendita ed il noleggio di natanti ed imbarca-zioni; - l'assunzione di partecipazioni in societa' o enti, sia in italia che all'estero, che svolgano attivita' nel settore indu-striale o commerciale; - il finanziamento ed il coordinamento tecnico e finanziario delle imprese alle quali partecipa. La societa', inoltre, espressamente escluse l'intermediazione professionale di valori mobiliari, la raccolta di risparmio tra il pubblico ed ogni altra attivita' vietata dalla legge bancaria, potra' compiere tutte le operazioni immobiliari e mo-biliari, bancarie, valutarie, commerciali e finanziarie aventi pertinenza diretta o indiretta con l'oggetto sociale; ivi com-preso, con o senza corrispettivo, il rilascio di garanzie fi-deiussorie e di avvalli, la costituzione, l'accensione, l'i-scrizione, la trascrizione, la cancellazione di ipoteche atti-ve e/o passive e di diritti reali di godimento anche a favore di terzi. La societa' potra' inoltre compiere tutte le operazioni commer-ciali, industriali, mobiliari ed immobiliari ritenute necessa-rie o utili per il conseguimento dell'oggetto sociale, presta-re fideiussioni e garanzie reali o personali, anche a favore di terzi, e assumere partecipazioni e interessenze in altre societa' o imprese aventi attivita' affine o comunque connessa alla propria, purche' tali operazioni non siano svolte nei con-fronti del pubblico ne' in via prevalente, con espressa esclu-sione di tutte quelle attivita' che sono riservate per legge a particolari soggetti il tutto nel rispetto delle inderogabili norme di legge.