1. L'attivita' che costituisce l'oggetto sociale e' finalizzata al perseguimento di un unico scopo consistente nella attivita' di mediazione immobiliare, aziendale e creditizia, nella gestione ed amministrazione di patrimoni immobiliari privati, quale operatore nella gestione immobiliare e nella collaborazione tecnica a professionisti e privati nell'ambito del settore immobiliare. 2. In dettaglio l'attivita' principale consiste: a) nell'esercizio dell'attivita' di mediazione immobiliare ed aziendale - regolata dagli artt. 1754 - 1765 del c. C. , dalle leggi speciali l. 253/58, l. 39 del 3 febbraio 1989 e l. 57 del 05/03/2001- avente ad oggetto mediazione di immobili di ogni tipo, di locazione di immobili di ogni tipo ed di aziende commerciali di ogni tipo; b) nell'esercizio dell'attivita' di mediazione creditizia regolata dall'art. 16 della legge 108/96 e dal regolamento di attuazione dpr 28 luglio 2000 n. 287 n. 243 - resa nell'ambito della figura giuridica del mandato nel settore finanziario e creditizio, al fine di rappresentare la clientela per l'ottenimento di mutui o finanziamenti immobiliari con garanzia ipotecaria da istituti di credito o societa' finanziarie regolarmente abilitate ai sensi di legge, compresa la piena facolta' di sostituire a se' altri e di avvalersi dell'opera di chiunque, persona fisica o giuridica, opportunamente autorizzato ai sensi delle norme vigenti in materia di mediazione creditizia. La totale compatibilita' tra attivita' di mediazione creditizia ed immobiliare e' prevista dalla circolare del min. Industria del 25/10/2000 protocollo 510087 mentre la compatibilita' dell'attivita' di mediazione immobiliare con l'attivita' di mediazione creditizia e' prevista dall'art. 5 della l. 39/89 novellato dall'art. 18 bis della l. 57 5 marzo 2001. Al 3 comma lett. B). In via accessoria e sempre in collegamento con l'attivita' principale la societa' potra' inoltre operare nella: c) gestione ed amministrazione di beni immobili; d) redazione di relazioni sulla dinamica del mercato immobiliare con particolare riferimento a quella del proprio territorio di operativita' e di conoscenza; e) ricerche ed elaboratori nel settore immobiliare, del territorio, dell'innovazione nell'offerta di servizi immobiliari e dell'urbanistica in genere; f) fornitura di servizi per la formazione immobiliare e per la realizzazione, anche da parte di terzi, di studi, elaborati e pareri nel settore immobiliare e del territorio; g) assistenza a privati ed imprese nella partecipazioni ad aste derivanti da esecuzioni immobiliari o fallimentari con esplicita esclusione dell'attivita' di mediazione nelle vendite con incanto. 3. In via non prevalente e senza che esso costituisca attivita' tipica la societa' potra' assumere partecipazioni ed interessenze in altre societa' od imprese costituite o costituende aventi oggetto analogo ed affine e che comunque siano ritenute strumentali allo svolgimento dello scopo e programma sociale dall'organo amministrativo o dall'assemblea dei soci in forma non prevalente rispetto al suindicato oggetto sociale e nel rispetto delle disposizioni dell'art. 2361 c. C. Con esclusione di ogni attivita' riservata ai sensi di legge nei confronti del pubblico al solo scopo di stabile investimento e non di collocamento; 4. La societa' potra' altresi' compiere tutte quelle operazioni commerciali, industriali, mobiliari, immobiliari e finanziarie ritenute dall'organo amministrativo strumentali, necessarie o utili al conseguimento dell'oggetto sociale. La societa' potra' prestare avalli, fideiussioni ed ogni altra garanzia reale o personale, anche per obbligazioni di terzi. Tutte le attivita' devono svolgersi nei limiti e nel rispetto delle norme che ne disciplinano l'esercizio, nonche' nel rispetto della normativa in tema di attivita' riservate ad iscritti a collegi, ordini o albi professionali. In particolare le attivita' di natura finanziaria devono essere svolte in conformita' alle leggi vigenti in materia.