L'attivita' che costituisce l'oggetto sociale, esclusa ogni attivita' vietata od altra attivita' per la quale e' richiesto specifico requisito, in particolare con espressa esclusione delle attivita' riservate alle categorie professionali protette, e' la seguente: a) l'attivita' immobiliare; l'acquisto a qualsiasi titolo, la permuta, la locazione non finanziaria e l'alienazione, sempre a qualsiasi titolo, di aree, terreni e beni immobili di qualsiasi tipologia e natura ivi compresa la compravendita di diritti reali su beni immobili; la realizzazione, la costruzione, la ristrutturazione, la ricostruzione di complessi edilizi e di singole unita' immobiliari, il montaggio di qualsiasi impianto e di elementi prefabbricati; la lottizzazione, l'urbanizzazione, la valorizzazione di aree, tutte le opere concernenti la viabilita' ed ogni altra operazione inerente o collegata all'edilizia, l'amministrazione; la gestione dei beni immobili e loro impianti in genere sotto qualsiasi forma, il tutto anche per conto o a mezzo di terzi, con contratti di appalto e comunque con qualsiasi altro tipo di contratto; b) la prestazione di tutti i seguenti servizi connessi alla gestione di beni immobili per conto di terzi, da effettuarsi sia attraverso le proprie strutture, sia attraverso l'organizzazione e il coordinamento delle attivita' di terzi: - la gestione e l'amministrazione di beni immobili, in genere, di proprieta' di terzi; - la valutazione commerciale di beni immobili e di portafogli immobiliari, di qualsivoglia natura; - l'inventariazione, la ricognizione tecnico amministrativa, la regolarizzazione e il censimento di patrimoni immobiliari, ivi inclusi quelli dei beni a essi connessi e degli occupanti; - l'esecuzione di analisi, ricerche di mercato, studi di fattibilita' economica e tecnica, relativi a beni immobili; - la predisposizione degli strumenti e delle informazioni relativi alla valutazione e al controllo di iniziative immobiliari, finalizzate alla locazione, alla vendita, alla costruzione e alla ristrutturazione di beni immobili; - la fornitura di servizi per la risoluzione di problematiche tecniche, commerciali, organizzative, amministrative e finanziarie nel settore immobiliare; - la fornitura di servizi accessori al funzionamento degli immobili, l'esecuzione di interventi di manutenzione, ivi comprese le prestazioni tecniche comunque connesse e funzionali a tali attivita' e la prestazione di ogni altro eventuale servizio a favore dei proprietari degli immobili e delle persone, fisiche o giuridiche, che occupano gli immobili; - la fornitura di servizi organizzativi, informatici e di elaborazione di dati inerenti l'attivita' immobiliare; - la prestazione di servizi tecnici connessi direttamente o indirettamente all'attivita' immobiliare in genere; - l'avviamento e la gestione, sia per conto proprio che per conto di terzi, di strutture commerciali, alberghiere e turistiche in genere. La societa' inoltre, ai fini della realizzazione dell'oggetto principale, puo': a) esercitare qualsiasi attivita' commerciale e industriale, nonche' qualsiasi attivita' finanziaria, mobiliare ed immobiliare, purche' non nei confronti del pubblico, ivi compresa la prestazione di fideiussioni e di garanzie anche reali e anche a favore di terzi, il tutto non nei confronti del pubblico; b) assumere partecipazioni ed interessenze in altre societa', imprese o consorzi di qualsiasi genere non ai fini di collocamento presso terzi e non nei confronti del pubblico. E' comunque precluso l'esercizio di attivita' di intermediazione per la quale sia prevista la preventiva autorizzazione degli organi di vigilanza ai sensi delle leggi vigenti. Tutte tali attivita' debbono essere svolte nei limiti e nel rispetto delle norme che ne disciplinano l'esercizio; in particolare, le attivita' di natura finanziaria debbono essere svolte in ossequio al disposto delle leggi in materia nonche' nel rispetto della normativa in tema di attivita' riservate ad iscritti a collegi, ordini o albi professionali.