La societa' ha per oggetto: a) la fabbricazione, la produzione, l'acquisto, la vendita, il noleggio, il comodato, la promozione in vendita anche in qualita' di agente, l'esportazione, l'importazione, il magazzinaggio, la distribuzione, l'installazione, la gestione di prodotti ed impianti elettrici, meccanici, di te-lecomunicazioni, di condizionamento e controllo automatico in edifici ad uso civile ed industriale e la prestazione di servizi di gestione, as-sistenza, manutenzione e riadattamento relativamente a quanto sopra; b) la fornitura di servizi di gestione e manutenzione, ordinaria e straordinaria, compresi, nei limiti di legge, studio, progettazione, esecuzione, direzione e supervisione di lavori di immobili civili, industriali, commerciali e di qualsiasi altro tipo di destinazione e dei relativi impianti, tra cui i seguenti servizi: diagnostica ed analisi a scopo di manutenzione preventiva, previsionale ed incentrata sull'affidabilita' di tutte le tipologie di impianti (a scopo esemplificativo e non esaustivo, impianti meccanici, elettrici, elettronici, strumentali, di riscaldamento, di ventilazione, di condizionamento, gruppi di continuita' per l'energia elettrica, apparati elettronici, ascensori, dispositivi di rilevazione fumo ed antincendio, di dispositivi di sicurezza per la gestione dell'energia); fornitura di sistemi informativi e software per ogni tipo di struttura e di impianto; gestione dell'energia; diagnostica ed analisi al fine di impedire mancanza di continuita' dei servizi erogati; servizi di ingegneria meccanica, elettrica ed impiantistica varia; gestione impianti progettuali, con aggiornamento dei disegni del progetto; c) la gestione appalti di global service manutentivo di immobili civili, commerciali e industriali, comprendente una serie di attivita' di tipo manutentivo, gestionale, organizzativo e progettuale, finalizzati al mantenimento del valore del parco immobiliare gestito, con piena as-sunzione di responsabilita' sui risultati, sulla base degli obiettivi e dei livelli di servizio definiti; d) lo svolgimento di ogni attivita' finalizzata e/o connessa alla realizzazione e/o al recupero e/o alla ristrutturazione e/o alla conservazione e/o al consolidamento e/o al ripristino e/o alla trasformazione e/o al restauro e/o alla gestione, tanto in proprio, che per conto terzi, pubblici e/o privati, sia in italia che all'estero, di costruzioni e/o complessi immobiliari di qualsivoglia genere e/o tipo, sia in termini di opere generali, che di opere specializzate; e) la fornitura di servizi organizzativi e di gestione di consulenza e di servizi di "integrated facility management", del patrimonio immobiliare, inteso come gestione integrata del servizio di manutenzione delle componenti edili e degli impianti, ed integrazione con i servizi alle persone quali pulizia, ristorazione, facchinaggio, ecc. ; l'ideazione, realizzazione, assistenza e manutenzione, nei campi: 1) sicurezza, compresi prevenzione infortuni, antincendio e gestione dell'emergenza, salute ed igiene sul lavoro; esecuzione della valutazione dei rischi in ambito salute e sicurezza nei luoghi di lavoro con attivita' di auditing e reporting; gestione della sicurezza nei cantieri temporanei/mobili; assistenza tecnica, specialistica ed organizzativa alle aziende relativamente alle problematiche ambientali e di sicurezza nei luoghi di lavoro; programmazione e gestione degli spazi di lavoro; 2) tutela dell'ambiente naturale ed ecologia; analisi dei rischi ambientali, monitoraggio ambientale relativo all'aria, all'acqua ed ai terreni; progettazione, direzione ed esecuzione di bonifiche ambientali; esecuzione di studi e valutazioni di impatto ambientale; progettazione nell'ambito delle scienze ambientali, geologiche e dell'ingegneria in genere; gestione e smaltimento rifiuti e trattamento dell'aria; sanificazione e disinfestazione; 3) di servizi ambientali in genere, comprese le analisi ambientali in ambito indoor air quality, le prove, il controllo ed il collaudo di impianti tecnologici, la fornitura e la manutenzione di sistemi per il monitoraggio ambientale e la manutenzione e gestione di impianti di depurazione e trattamento di acque reflue; 4) gestione, recupero e trattamento di rifiuti urbani e speciali, trasporto di rifiuti conto proprio e conto terzi, attivita' di bonifica, interme-diazione e commercio di rifiuti speciali senza detenzione, ai sensi del d. M. 120 del 03/06/2014; 5) trasporti, anche di persone; 6) fattorinaggio; 7) servizio postale e corriere; 8) amministrazione servizi mense; 9) manutenzione e gestione aree verdi, interne ed esterne agli edifici; 10) pulizia ed igiene, civile ed industriale; 11) reception, centralino telefonico, call center ed assistenza generale, telefonica ai clienti; 12) gestione archivi, scannerizzazione ottica, data entry, smistamento tabulati ed elaborazione dati dal centro elaborazione dati; 13) servizi di ricevimento ospiti; 14) gestione informatizzata di sale riunione e video-conferenze; 15) gestione pratiche autorizzative, certificazioni, permessi e licenze, sia nei confronti di enti pubblici che privati; 16) consulenza riguardo ai servizi offerti dagli operatori di telefonia mobile e gestione dei telefoni mobili aziendali; 17) gestione autoveicoli e parco auto aziendale; 18) information technology e servizi di rete; 19) amministrazione, revisione e negoziazione dei contratti di locazione; 20) gestione spese condominiali; 21) gestione delle utenze; 22) gestione consumi ed elaborazione di programmi di risparmio energetico; 23) servizi di elaborazione piani di budget e di controllo costi; 24) revisione dei processi organizzativi; 25) real estate, ivi comprese le attivita' di due diligence, creazione di database cd. "fascicoli dell'edificio", costituenti un report tecnico complessivo degli edifici e contenenti ogni rilevante dettaglio concernente lo stato degli stessi e dei relativi impianti, nonche' di elaborazione software di gestione di ogni attivita' relativa ad acquisizioni di immobili (es. Valutazioni economiche, finanziarie, tecniche ecc. ); analisi e valutazione di iniziative e strategie al fine dell'incremento del valore dell'immobile; gestione complessiva delle attivita' economiche e finanziarie inerenti gli immobili ed analisi demografica inerente gli stessi; 26) consulenza in materia di acquisizioni e dismissioni di aziende e rami d'azienda; 27) fornitura della cd. "metodologia six sigma" consistente in consulenza avente ad oggetto e per obiettivo il miglioramento dei processi ed il contenimento dei costi aziendali; 28) di impianti di riscaldamento e climatizzazione, impianti idrosanitari, impianti per il trasporto e trattamento delle acque e sistemi di irri-gazione, depurazione e fognatura, impianti per il trasporto e l'utilizzazione del gas, per la gestione del calore e delle fonti di energia in genere, compresa, se del caso, la sua fornitura; 29) di impianti per camere bianche e sterili, per laboratori a rischio chimico-batteriologico, impianti a cappe e a flusso laminare e chimiche, misurazione e qualifiche ambientali; 30) di condotte e linee elettriche, cabine elettriche a media tensione, impianti elettrici, quadri elettrici, apparecchiature elettroniche e t. V. C. C. , di sistemi di telecomunicazione, telefonici e trasmissione dati e di impianti tecnologici in genere; 31) di gruppi di continuita' e gruppi elettrogeni; 32) di impianti di rilevazione accessi e automazione parcheggi per automezzi; 33) di impianti di illuminazione pubblica; 34) di impianti di sollevamento, montacarichi ed ascensori; 35) di impianti di ogni altro genere connessi, anche indirettamente, alle costruzioni, ovvero di impianti industriali; 36) di lavori di finitura ed arredamento per interni ed esterni; 37) di impianti per la sicurezza; f) la realizzazione, la manutenzione, la fornitura, il noleggio ed il comodato d'uso di sistemi di regolazione automatica e di telecontrollo; g) la realizzazione, la manutenzione, la fornitura, il noleggio ed il comodato d'uso: di sistemi di risparmio e contenimento energetico, di impianti di cogenerazione, di sistemi di sfruttamento di fonti di energia alternativa tra cui, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, pannelli solari e fotovoltaici; h) la realizzazione di studi di risparmio energetico, valutabili ai fini e per gli effetti dei decreti mica del 24/4/2001 e successive variazioni od integrazioni, finanziati tramite propri investimenti, nei confronti di utenti o gruppi di utenti sia pubblici che privati, con assunzione, con personale proprio o ricorrendo in outsourcing a gestori qualificati, della conduzione tecnica degli impianti, il loro monitoraggio e la loro ma-nutenzione nonche' l'assunzione degli oneri di acquisto sia nei confronti dei fornitori di tecnologie, attrezzature, opere edili, sia di gestori di servizi; i) la compravendita, al dettaglio o all'ingrosso e la gestione di tutti i beni di cui ai precedenti commi, comprese le apparecchiature tecnologiche e compresi i combustibili riferiti alla gestione del calore, il tutto da gestire in proprio o da affidare a terzi; j) la consulenza immobiliare; le attivita' sopra descritte potranno essere effettuate anche eventualmente in associazione con altri, nell'ambito di contratti di appalto, di subappalto o di fornitura di beni e/o servizi, come pure nell'ambito di altri tipi di contratti - quali ad esempio concessione di costruzioni e/o gestione, global service, ecc. - e potranno comprendere la redazione di studi di fattibilita' ed il reperimento e/o il coordinamento delle neces-sarie risorse finanziarie. La societa' puo' inoltre assumere e concedere commissioni, rappresentanze, con o senza deposito, e mandati, acquistare, utilizzare e trasferire brevetti e altre opere dell'ingegno umano, conferire incarichi di ricerca, compiere ricerche di mercato ed elaborazioni di dati per conto proprio e per conto di terzi, concedere e ottenere licenze di sfruttamento commerciale, nonche' compiere tutte le operazioni commerciali (anche di import-export), mobiliari e immobiliari, necessarie o utili per il raggiungimento degli scopi sociali. La societa' puo' anche acquistare e vendere azioni e quote in altre societa' che operino negli stessi settori sopra menzionati e puo' stipulare contratti di franchising in relazione ai prodotti e servizi di cui sopra, concedere o accettare licenze d'uso di brevetti industriali e stipulare qualsiasi altro accordo ritenuto necessario o conveniente dall'organo amministrativo al fine del conseguimento dello scopo sociale. La so-cieta' puo' inoltre compiere tutte le operazioni commerciali o finanziarie, mobiliari o immobiliari, ritenute dall'organo amministrativo neces-sarie o utili per il conseguimento dell'oggetto sociale. La societa' puo' pure prestare avalli, fideiussioni ed ogni altra garanzia, anche reale. Sono in ogni caso tassativamente escluse le seguenti attivita': bancarie e finanziarie di cui al d. Lgs. N. 385/1993, al d. Lgs. N. 415/1996, al d. Lgs. N. 58/1998, ivi compresi i relativi provvedimenti d'attuazione, nonche', qualora difetti la relativa iscrizione o abilitazione, ogni ulteriore attivita' economica e/o professionale il cui esercizio sia riservato dalla legge a soggetti iscritti in appositi albi od elenchi e/o in possesso di particolari requisiti abilitanti. La societa' puo' effettuare raccolta di risparmio in base a finanziamenti, sia a titolo oneroso che a titolo gratuito, effettuati da parte dei soci a norma delle vigenti leggi.