L'attivita' che costituisce l'oggetto sociale, con esclusione di ogni attivita' riservata per legge a categorie professionali iscritte in albi o altri soggetti muniti di particolari requisiti, nei cui confronti la societa' potra' assumere un ruolo di coordinamento, e' rivolta al mercato dei beni e servizi immobiliari e precisamente e': a. L'acquisto, la costruzione, la ristrutturazione, la vendita, la permuta di beni immobili, sia rustici che urbani, tanto civili che industriali, di proprieta' sociale, ivi compresa la riserva e la cessione di crediti fiscali derivanti dalla attivita' di costruzione, ristrutturazione e vendita dei medesimi, nonche' la locazione (non finanziaria), riparazione, gestione e amministrazione dei beni stessi; b. L'attivita' di progettazione, preliminare, definitiva ed esecutiva, e di direzione lavori consentita dalla normativa vigente (art. 17 della legge n. 109 del 1994, come sostituito dall art. 90 della legge n. 163 del 2006 e successive modifiche), ivi incluse le attivita' di contabilita' e misura, coordinamento della sicurezza in fase di progettazione e di esecuzione di cui al d. L. 494/99 e sue integrazioni, per qualsiasi committenza; c. La prestazione di servizi di consulenza nel settore immobiliare oltre ai servizi aziendali, tra i quali la pianificazione strategica, l assistenza all alta direzione, le valutazioni per l acquisizione e dismissione di beni immobili e altre operazioni straordinarie e l amministrazione di patrimoni nell ambito del settore immobiliare; d. La consulenza ambientale ed energetica, bonifiche ambientali, strutturazione e controllo delle pratiche amministrative in materia ambientale ed energetica, certificazioni ambientali ed energetiche, consulenza tecnico-impiantistica afferente il campo immobiliare nel suo complesso; e. L assistenza nelle operazioni complementari di cantiere, la messa a disposizione di competenze generali a committenti pubblici e privati nelle operazioni di costruzione, di ristrutturazione e miglioramento degli impianti interni, delle strutture edili e degli immobili in generale, la loro conduzione tecnico economica, lo svolgimento di tutte le pratiche amministrative ed in generale lo svolgimento di tutte le operazioni inerenti la proprieta' fondiaria ed edilizia; f. L attivita' di verifica e due diligence tecnico/impiantistica, documentale, urbanistica/edilizia ed ambientale; g. L attivita' di marketing immobiliare e territoriale e le relative attivita' di reporting ed analisi, il tutto ad esclusione delle attivita' di mediazione; h. L attivita' di analisi preliminare volta alla valutazione di possibili acquisizioni e dismissioni di beni immobili, societa' immobiliari o comunque titolari di diritti su immobili, o altri strumenti finanziari connessi ai beni e societa' sopra indicati, inclusiva delle attivita' di ricerca di mercato e delle considerazioni di natura tecnico-economica, urbanistica, contrattuale e fiscale, che, facoltativamente ovvero per materie riservate per legge obbligatoriamente, avverra' attraverso il coordinamento di professionisti esterni incaricati su commessa della societa' o di terzi; i. L attivita' di assistenza, esclusa ogni attivita' di mediazione, per lo studio e la strutturazione di strumenti di debito/ credito, fondi immobiliari ed altri strumenti di finanziamento dell impresa o delle operazioni immobiliari; l. L attivita' di progettazione impiantistica. Ai soli fini del raggiungimento degli scopi sociali, la societa' potra' compiere tutte le operazioni commerciali, industriali, mobiliari od immobiliari ritenute necessarie od utili dall'organo amministrativo per il conseguimento dell'oggetto sociale. La societa' potra' inoltre compiere qualunque operazione finanziaria e, non nei confronti del pubblico, assumere partecipazioni in altre societa' aventi oggetto analogo, affine o connesso al proprio, nonche' prestare avalli, fideiussioni e garanzie per obbligazioni e debiti anche di terzi, il tutto con esclusione dello svolgimento nei confronti del pubblico di qualunque attivita' qualificata dalla legge come finanziaria.