La societa' ha per oggetto le seguenti attivita': - la realizzazione di programmi edilizi in genere mediante lo studio e la compilazione di progetti tecnici anche di urbanizzazione di terreni, la realizzazione degli stessi progetti; - l'acquisto (anche mediante locazione finanziaria), vendita, permuta, costruzione, ristrutturazione, concessione in locazione (non finanziaria), la gestione e ed il miglioramento di beni immobili in genere, sia urbani che rustici, aventi qualsivoglia destinazione, inclusi di immobili di proprieta' sociale, ivi compresa la conduzione in locazione e la sublocazione degli stessi e di immobili strumentali, la trasformazione, il restauro, l'esecuzione di qualsiasi opera e lavoro sugli stessi, la costruzione di fabbricati, la lottizzazione di terreni ed il loro commercio, ed altresi' la conduzione e coltivazione di fondi rustici ed agricoli; - l'assunzione e la gestione di partecipazioni in societa' italiane ed estere, aventi oggetto sociale di carattere industriale e commerciale, anche costituende, nonche' l'assistenza e il coordinamento amministrativo, tecnico e gestionale delle societa' partecipate, anche indirettamente, e l'esercizio nei confronti di queste ultime di attivita' di indirizzo, rimanendo espressamente vietato lo svolgimento delle predette attivita' nei confronti del pubblico, nel rispetto della legislazione in materia, per tempo vigente. Ai fini del conseguimento dell'oggetto sociale, la societa' puo' inoltre effettuare tutte le operazioni mobiliari ed immobiliari ed ogni altra attivita' che sara' ritenuta necessaria o utile, contrarre mutui ed accedere ad ogni altro tipo di credito e/o operazione di locazione finanziaria, prendere e concedere in affitto aziende, prendere e concedere in locazione commerciale immobili. La societa' potra', inoltre, sempre in misura non prevalente ed ai fini del conseguimento dell'oggetto sociale, rilasciare garanzie reali e personali sia a favore di societa' controllate, controllanti e collegate, sia a favore di terzi, precisandosi che tale attivita' non potra' essere svolta nei confronti del pubblico. Sono espressamente escluse dall'oggetto sociale le seguenti attivita': - la raccolta del risparmio tra il pubblico sotto qualunque forma e denominazione, - lo svolgimento di attivita' esclusivamente riservate agli istituti ed alle aziende disciplinati dal r. D. L. 15 maggio 1936, n. 375, e successive modificazioni e dal d. L. Vo 1 settembre 1993, n. 385, - lo svolgimento di attivita' di intermediazione mobiliare di cui alla legge 2 gennaio 1991, n. 1, - l'attivita' di "mediazione" ai sensi della legge 3 febbraio 1989, n. 39, e successive modificazioni, - lo svolgimento nei confronti del pubblico delle attivita' contemplate all'art. 4, comma 2, della legge n. 197/1991, in conformita' all'art. 106 del d. L. Vo 1 settembre 1993, n. 385, - lo svolgimento di attivita' di credito al consumo sia nei confronti del pubblico sia nei confronti dei propri soci, di cui alla legge n. 197/1991, nonche' ogni altra attivita' riservata per legge o attivita' professionale protetta per le quali sia necessaria l'iscrizione in appositi albi, collegi o ruoli professionali, in ogni caso non potendo la societa', senza avere assunto le caratteristiche prescritte, svolgere attivita' rientranti nelle particolari categorie di imprese il cui esercizio e' soggetto a regimi legali e amministrativi speciali o riservati.