La societa' ha per oggetto: a) la gestione di strutture ricettive in genere, quali alberghi, motel, villaggi- albergo, residenze turistico- alberghiere, campeggi, aree attrezzate per camper e roulotte, villaggi turistici, alloggi agro- turistici, esercizi di bed and breakfast, residenze ricettive in ambito rurale, esercizi di affitta camere, case ed appartamenti per vacanze, case per ferie, ostelli per la gioventu', rifugi di montagna, ricoveri, bungalow, colonie marine e montane e case per l' ospitalita' di religiosi, nella loro piu' ampia accezione, nonche' di ogni altra struttura connessa allo sviluppo turistico- immobiliare; b) la gestione di centri per il benessere delle persone, per la riabilitazione medico- fisio- terapica e per cure estetiche, anche con l' ausilio di idonee apparecchiature, avvalendosi delle tecniche piu' avanzate, quali radarterapia, massoterapia, vacuumterapia, ionoforesi, sauna, elettroterapia, idroterapia, termoterapia, ultrasuonoterapia, attinoterapia, elettrocoaugulazione, pressoterapia e qualunque altra forma di cura, sia essa estetica che fisioterapeutica; c) la gestione di sale cinematografiche, arene, centri, sale e strutture in genere congressuali, nonche' di impianti sportivi, maneggi, campi da golf e da mini golf, campi di bocce, palestre, asili nido, scuole di danza, istituti di bellezza, centri fitness, centri di dimagrimento, impianti e stabilimenti idrotermominerali ed idrotermali; d) la gestione di spazi destinati a verde pubblico, giardini, parchi di divertimento, anche acquatici, parchi vacanze, parchi tematici, centri per la valorizzazione dell' artigianato locale e tradizionale e della gastronomia, orti botanici, giardini zoologici, riserve naturali, sia marine che terrestri, oasi naturalistiche ed aree comunque e per qualunque scopo attrezzate; e) la gestione di funivie, ovovie, impianti di risalita, impianti sciistici e siovie; f) la gestione di spiagge attrezzate, stabilimenti balneari e specchi d' acqua, g) l' esercizio dell' attivita' di ristorazione in genere e di somministrazione al pubblico di alimenti e bevande, anche alcooliche; h) la gestione di sale per ricevimenti, ristoranti, trattorie, pizzerie, osterie, caffe', bar, wine bar, pub, birrerie, enoteche, night club, sale da ballo, discoteche, pasticcerie e spacci alimentari, il tutto con o senza servizio di ristorazione; i) la commercializzazione e la vendita, all' ingrosso o al minuto, di prodotti dolciario- alimentari, di generi alimentari e prodotti freschi e conservati, l' esercizio dell' attivita' di catering, la fornitura a privati e/ o enti pubblici e privati di bevande e cibi crudi- cotti e di qualunque altro genere alimentare e non alimentare, partecipando alle relative gare d' appalto; j) il commercio al dettaglio di oggettistica varia, nonche' di articoli e souvenir artigianali e locali; k) l' organizzazione, anche per conto terzi e con qualsiasi mezzo, di escursioni, gite turistiche, escursioni per pesca turismo, meeting, congressi, manifestazioni turistiche, culturali, sportive e ricreative e riunioni di ogni genere, compresi incontri e forum cinematografici, e l' organizzazione e la gestione di centri di prenotazione alberghiera; l) il noleggio di automobili, motociclette, biciclette, carrozze e mezzi meccanici in genere, con o senza conducente, nonche' il noleggio e l' attivita' di charter di imbarcazioni da diporto, barche, gommoni, natanti, motori marini, pedalo', canoe e altri mezzi per la navigazione, marina, lacustre e fluviale, a scopo turistico e sportivo; m) la realizzazione e la gestione di porti turistici, posti barca singoli, boe, galleggianti, corpi morti, pontili e darsene per la nautica da diporto; n) lo svolgimento di attivita' di lavanderia e stireria, sia a carattere industriale che artigianale, nonche' di trasferimento di persone e cose, con idonei mezzi di trasporto, da e per aeroporti, eliporti, porti e stazioni ferroviarie; o) la promozione, lo sviluppo e la realizzazione delle strutture e degli impianti ricettivi per il turismo, quali elencati al superiore punto a), nonche' ogni altra attivita' similare o connessa allo sviluppo turistico- immobiliare; p) la costruzione, anche mediante ristrutturazione o conversione di strutture preesistenti, sia per la gestione diretta che per la vendita o la locazione, di immobili, strutture, impianti e quant' altro possa avere attinenza con la ricettivita' turistico- alberghiera, nonche' con l' attivita' di ristorazione in genere e con tutte le altre attivita' sopra elencate; q) la realizzazione di strutture destinate all' occupazione del tempo libero e alle pratiche sportive; r) l' acquisto, a qualsiasi titolo, o l' ottenimento in affitto, locazione o concessione, anche amministrativa, di aree e tratti di spiaggia da valorizzare e sfruttare ai fini turistico- alberghieri e di supporto a strutture residenziali, mediante l' attrezzatura e la sistemazione infrastrutturale degli stessi; s) la compravendita, il possesso e la gestione di beni immobili di qualsiasi tipo, sia terreni che fabbricati, qualunque sia la loro destinazione; t) la gestione, la conduzione, la compravendita, la locazione e l' affitto di terreni, aziende agricole, aziende operanti nei settori del turismo e della ristorazione ed immobili in genere, nonche' il commercio e la lavorazione dei prodotti agricoli ed alimentari in genere e dei loro sottoprodotti; u) l' assunzione, sotto qualsiasi forma, di partecipazioni od interessi, in altre societa' o imprese operanti nel settore agricolo, commerciale, turistico, immobiliare e della ristorazione, nonche' in ogni altra attivita' similare o connessa; v) la ristrutturazione e la conversione anche di strutture preesistenti, sia per la gestione diretta che per la vendita o la locazione, di immobili, impianti e quant' altro possa avere attinenza con la ricettivita' turistico- alberghiera nonche' con l' attivita' di ristorazione in genere e con tutte le altre attivita' sopra elencate, nonche' la realizzazione di strutture destinate all' occupazione del tempo libero e alle pratiche sportive; z) e l' organizzazione di spettacoli di intrattenimento in genere e l' organizzazione, la gestione e la fornitura, anche a terzi, di ogni servizio connesso e conseguente alle attivita' sopra elencate, con particolare riferimento ai servizi turistici, nonche' ogni altra attivita' similare o connessa allo sviluppo turistico- immobiliare, compresa l' attivita' di elaborazione dati per la fornitura di servizi presso il cliente in tempo reale, oppure in differita, presso il proprio centro, l' elaborazione di dati di qualsiasi tipo per conto terzi, la realizzazione, l' organizzazione e la gestione di impianti per il tempo libero, lo sport, i giochi ed i divertimenti e lo svolgimento di ogni altra attivita' in rapporto di correlazione e strumentalita' con le attivita' turistiche e per la promozione in genere del territorio in cui la societa' opera. La societa' puo', inoltre, acquistare e prendere in comodato e/ o in affitto, assumere a qualsiasi titolo, anche in concessione demaniale, immobili in genere, concedere ipoteche, avalli e fidejussioni, anche a favore di terzi, intrattenere rapporti bancari e compiere ogni attivita' commerciale, finanziaria, contrattuale, immobiliare, mobiliare e creditizia, ritenuta necessaria od anche semplicemente opportuna per il migliore conseguimento dell' oggetto sociale, ivi compresa, anche in sede di relativa costituzione, la partecipazione a societa' e ad enti comunque svolgenti attivita' affini o complementari alla propria. La societa' intende beneficiare di tutte le agevolazioni e di tutti gli incentivi previsti dalle leggi comunitarie, europee, nazionali, regionali e locali, diretti a favorire la realizzazione delle strutture aziendali e/ o il loro ampliamento e il loro ammodernamento, e di quant' altro possa favorire lo sviluppo della societa', nonche' usufruire di contributi e finanziamenti agevolati comunali, regionali, nazionali e comunitari. L' attivita' finanziaria e la partecipazione ad altre societa' sono previste come attivita' meramente strumentali al raggiungimento dell' oggetto sociale e, comunque, non rientrano tra quelle oggetto di riserva di legge. Qualunque attivita' qualificata dalla legge come finanziaria, compreso il rilascio di garanzie, non potra', comunque, essere esercitata nei confronti del pubblico. Sono, comunque, escluse dall' oggetto sociale le attivita' riservate agli intermediari finanziari di cui all' articolo 106 del decreto legislativo 1 settembre 1993, numero 385, quelle riservate alle societa' di intermediazione mobiliare di cui al decreto legislativo 24 febbraio 1998, numero 58, e quelle di mediazione di cui alla legge 3 febbraio 1989, numero 39, nonche' le attivita' professionali protette di cui gia' alla legge 23 novembre 1939, numero 1815, e loro modifiche, integrazioni e sostituzioni, e comunque tutte le attivita' che per legge sono riservate a soggetti muniti di particolari requisiti non posseduti dalla societa'.