4. 1. La societa' ha ad oggetto: 4. 1. A. La realizzazione e la gestione di centri attrezzati per il commercio di prodotti di largo e generale consumo, allo scopo di favorire una razionale organizzazione della distribuzione commerciale e l'adeguamento della rete di vendita; 4. 1. B. L'acquisto, la vendita e l'assunzione in locazione finanziaria (leasing) di beni mobili e immobili, attrezzature, prefabbricati, strutture etc. ; 4. 1. C. La stipulazione di contratti di appalto; 4. 1. D. La gestione dei beni e servizi strumentali per il funzionamento dei centri; 4. 1. E. Lo svolgimento di qualsiasi attivita' commerciale e industriale purche' complementare, ausiliaria o accessoria alla principale; 4. 1. F. La gestione, l'amministrazione, la manutenzione e lo sviluppo del centro gia' realizzato e da tempo in funzione denominato "centro cis - citta' degli affari", posto in nola, localita' boscofangone (nel prosieguo il centro) di cui e' titolare, nonche' l'ampliamento dello stesso "centro", precisandosi che gli immobili di maggiore rilevanza e di gran lunga piu' numerosi posti nel centro sono rappresentati dai lotti o capannoni (nel prosieguo i capannoni). Per il raggiungimento dello scopo indicato alla precedente lettera "e" la societa' puo': 4. 1. G. Concludere convenzioni, contenenti anche mandati con o senza rappresentanza, con le societa' del gruppo di appartenenza e con loro controllate o collegate, al fine di estendere le opportunita' offerte dal centro, e l'utilizzazione di qualunque servizio che possa essere di comune fruizione, nonche' per la gestione, l'amministrazione e la manutenzione e lo sviluppo del centro e di qualunque tipo di immobile in esso ricompreso, ed infine per curare ogni servizio dello stesso centro, incluso quello dell'incasso di crediti; 4. 1. H. Rendere servizi ai soci, a mezzo di qualunque forma organizzativa, al fine di attivare la promozione di operazioni commerciali e pubblicitarie, nonche' al fine di coordinarne lo sviluppo commerciale nei mercati nazionali ed esteri; 4. 1. I. Organizzare e gestire, direttamente o per il tramite di terzi, qualunque servizio strumentale al funzionamento dello stesso centro, e cosi' a titolo esemplificativo: centrali elettriche, centrali termiche, centrali telefoniche, servizio raccolta rifiuti, mense, ristoranti, barberie, ambulatori medici, uffici postali, banche, ecc. ; 4. 1. L. Provvedere, direttamente o per il tramite di terzi, alla manutenzione del centro e di ogni suo immobile, nonche' alla manutenzione delle aree a verde; 4. 1. M. Regolare e gestire, direttamente o per il tramite di terzi, l'utilizzazione dei parcheggi del centro; 4. 1. N. Provvedere, direttamente o per il tramite di terzi, alla manutenzione degli impianti fognari, elettrici e idrici, fino al punto di diramazione degli impianti stessi ai locali di proprieta' esclusiva della societa' e/o di altri proprietari di beni nel centro; 4. 1. O. Concludere e gestire contratti con societa' di vigilanza per la sorveglianza all'interno del centro; 4. 1. P. Vigilare, attraverso proprio personale e/o attraverso servizi di polizia privata, sul tranquillo svolgimento della vita del centro e sulla corretta utilizzazione dei beni e dei servizi di esso; 4. 1. Q. Provvedere all'applicazione del disciplinare per l'uso dei beni di utilizzazione collettiva del centro cis di nola - citta' degli affari (approvato dall'assemblea dei soci in data 26. 2. 2003 ed allegato al verbale della relativa assemblea, nel prosieguo il disciplinare), nonche' di eventuali aggiornamenti dello stesso disciplinare o di nuovi regolamenti; 4. 1. R. Redigere, depositare e trascrivere qualunque altro regolamento diretto alla migliore utilizzazione e alla piu' attenta disciplina del centro; 4. 1. S. Creare e gestire servizi informatici centralizzati da porre a servizio sia delle aziende che operano nel centro, sia delle altre societa' del gruppo di appartenenza; 4. 1. T. Provvedere alla formazione e all'addestramento del personale. 4. 2. Tutte le attivita' innanzi indicate, nei punti da "4. 1. G" a "4. 1. T", potranno essere svolte dalla societa' anche con riferimento ad altri centri che fossero in prosieguo realizzati. 4. 3. La societa' puo' altresi' compiere, nei limiti delle normative che disciplinano le singole materie, tutti gli atti occorrenti, ad esclusivo giudizio dell'organo amministrativo, per l'attuazione dell'oggetto sociale e cosi' fra l'altro: --- fare operazioni immobiliari, commerciali, industriali, ipotecarie, compresi l'acquisto, la vendita, la permuta di beni mobili, anche registrati, immobili e diritti immobiliari; --- ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento con istituti di credito, banche, societa' e privati, concedendo le opportune garanzie reali e personali; --- partecipare a consorzi e/o raggruppamenti d'impresa. La suddetta elencazione ha valore esemplificativo e non esclude quindi il compimento di ogni altro atto connesso alle finalita' sociali. 4. 4. Sempre in via strumentale al conseguimento dell'oggetto sociale, la societa', in modo non prevalente e comunque occasionale e non nei confronti del pubblico, puo' svolgere attivita' finanziaria, anche concedendo prestiti ai soci, e in particolare: --- concedere fideiussioni, avalli e garanzie reali per obbligazioni assunte da terzi; --- assumere partecipazioni o interessenze in altre societa' ed imprese, nel rispetto delle disposizioni di legge, ed escluso in ogni caso il collocamento dei titoli; --- concedere in locazione finanziaria beni immobili. 4. 5. E' espressamente esclusa dall'attivita' sociale la raccolta del risparmio tra il pubblico e l'acquisto e la vendita mediante offerta al pubblico di strumenti finanziari disciplinati dal t. U. I. F. (d. Lgs. 24. 2. 1998 n. 58 come successivamente modificato e integrato), nonche' l'esercizio, in via esclusiva o prevalente, nei confronti del pubblico delle attivita' di assunzione di partecipazioni, di concessione di finanziamenti sotto qualsiasi forma, di prestazione di servizi di pagamento e di intermediazione in cambi e ogni altra attivita' di cui all'art. 106 t. U. L. B. (d. Lgs. 1. 9. 1993 n. 385 come successivamente modificato o integrato). E' altresi' esclusa, in maniera tassativa, qualsiasi attivita' che sia riservata agli iscritti in albi professionali previsti dal d. Lgs. 24. 2. 1998 n. 58, come successivamente modificato e integrato. 4. 6. La societa' puo' infine avvalersi di qualunque forma di contributo e di agevolazione concessa da leggi vigenti o da emanare in sede regionale, nazionale ed europea.