L'oggetto sociale e' costituito dalle seguenti attivita': * l'acquisto, la costruzione, l'affitto, la gestione operativa e la direzione amministrativa di complessi alberghieri e turistico-ricettivi in genere, con la fornitura di tutti i servizi a cio' correlati, compresa la somministrazione al pubblico di alimenti e bevande, nonche' l'esercizio di alberghi e altre attivita' turistico-ricettive in genere, bar e ristoranti in genere ed ogni altra attivita', anche di servizio, diretta alla promozione ed allo sviluppo del turismo; * l'acquisto, la costruzione, la fabbricazione, la vendita, la permuta, l'affitto e la gestione di beni immobili, merci, titoli pubblici e privati, beni mobili di qualsiasi specie; * l'attivita' di consulenza nel campo delle realizzazioni edili e piu' precisamente : a) l'architettura e l'ingegneria, l'urbanistica e la paesaggistica , la consulenza scientifica e tecnica, la sperimentazione e l'analisi tecnica con riferimento a: analisi, studi, indagini preliminari ed altre attivita' volte alla formulazione di programmi e piani: assistenza tecnica per lo studio preliminare e la formulazione di programmi e piani concernenti: l'urbanistica ed il territorio, l'architettura,l'ingegneria civile, l'ingegneria impiantistica, l'ingegneria idraulica e marittima, l'ingegneria delle infrastrutture viarie, l'ingegneria ambientale, l'ingegneria industriale, l'agricoltura e lo sviluppo rurale, assistenza tecnico amministrativa al dirigente competente alla formazione del programma triennale di cui all'art 14 della legge 11 febbraio 1994 n. 109 e ss. Modifiche ed integrazioni, analisi, studi, indagini preliminari ed altre attivita' prodromiche alla progettazione: analisi e studi di natura tecnica ed economico finanziaria, studi di mercato, studi dei fabbisogni e studi di fattibilita' , studi di valutazione dei rischi di impatto ambientale, indagini geotecniche, geologiche, idrogeologiche, idrauliche e sismiche. Progettazione ed attivita' connesse: assistenza tecnico amministrativa in fase di progettazione al responsabile unico del procedimento di cui all'art 7 della legge 11 febbraio 1994 n. 109 e ss. Modifiche ed integrazioni progettazione preliminare, progettazione definitiva, progettazione esecutiva, progettazione costruttiva , analisi prezzi, computi e stime, controllo di qualita' del progetto, attivita' concernenti il d. Lgs 14 agosto 1996 n. 494 e ss. Modifiche ed integrazioni da eseguirsi in fase di progettazione; validazione dei progetti. Realizzazione: assistenza tecnico amministrativa in corso d'opera al responsabile unico del procedimento di cui all'art 7 della legge 11 febbraio 1994 n. 109 e ss. Modifiche ed integrazioni, valutazione offerte, direzione lavori, supervisione, alta sorveglianza, contabilita' lavori, collaudi, attivita' concernenti il d. Lgs 14 agosto 1996 n. 494 e ss. Modifiche ed integrazioni da eseguirsi in fase di esecuzione; altri servizi professionali attinenti l'architettura e l'ingegneria. La consulenza gestionale con particolare riferimento a: politiche pubbliche, programmi, piani, attivita' globali e singoli interventi: attivita' di assistenza tecnica (program management e project management) concernente la valutazione ex ante , in itinere , ex post, la sorveglianza, il monitoraggio e la gestione in outsourcing; global service immobiliare e gestionale: progettazione ed esecuzione di servizi integrati di natura gestionale e manutentiva che hanno attinenza con un determinato patrimonio immobiliare ,o con le attivita' che in esso si svolgono, con lo scopo di creare i presupposti per economie di scala nella gestione, unitamente a efficienza nelle attivita' di coordinamento e controllo da parte dell'utente del servizio; progettazione, esecuzione e gestione di opere ed infrastrutture economiche tramite modelli contrattuali di commercial engineering e/o di general contractor ,altri servizi professionali concernenti i beni immobili. La gestione di immobili attraverso l'organizzazione e la conduzione di attivita' alberghiera od extra-alberghiera o gestione di spazi di lavoro condiviso. L'organizzazione di eventi a scopo didattico o di intrattenimento. L'erogazione di servizi in forma virtuale su piattaforma web, lo sviluppo di software o altre applicazioni digitali nel campo del turismo, della ospitalita' o della gestione immobiliare. La partecipazione a bandi e contributi pubblici e/o privati nei settori in cui opera la societa' o in forma di rete di impresa o di consulenza per altri soggetti societari o associativi. Altri servizi professionali di consulenza gestionale. La formazione professionale e la progettazione ed implementazione di sistemi didattici innovativi. La ricerca e lo sviluppo tecnologico anche attraverso la partecipazione e l'organizzazione di consorzi o reti di impresa. La formazione universitaria o professionale in ambito afam o in forma non riconosciuta sia direttamente che attraverso la partecipazione in altre societa'. La contribuzione ad associazioni, fondazioni o enti del terzo settore operanti nel campo sociale o della ricerca o della formazione (missione sociale). L'acquisto, l'esercizio, la cessione, la liquidazione e l'assunzione di partecipazioni ed interessenze in altre aziende, societa' od enti nei limiti e sotto l'osservanza di legge; l'eventuale finanziamento e coordinamento tecnico e finanziario delle aziende, societa' ed enti nei quali sono state assunte partecipazioni. La societa' potra' compiere, unicamente al fine di realizzare il predetto oggetto sociale, quali attivita' accessorie con carattere non prevalente, le operazioni che si renderanno necessarie od anche solo utili al conseguimento dell'oggetto sociale di cui sopra e pertanto, a titolo esemplificativo e non limitativo, l'assunzione di partecipazioni in altre societa', associazioni, enti e consorzi aventi oggetto analogo od anche solo affine al proprio, con tassativa esclusione dell'attivita' di collocamento nei confronti del pubblico, sotto qualsiasi forma, l'assunzione e la concessione di rappresentanze ed agenzie, la stipulazione di mutui passivi di qualsivoglia durata, la conclusione di operazioni ipotecarie o di trascrizione di privilegio, tanto attive che passive, la concessione di fideiussioni a favore e nell'interesse di terzi, surroghe ipotecarie, autorizzazioni di trascrizioni ed annotazioni. Il tutto tanto in italia quanto all'estero. Restano espressamente escluse le operazioni dell'esercizio nei confronti del pubblico delle attivita' di cui all'art. 4, comma 2, della legge n. 197 del 5 luglio 1991, delle attivita' finanziarie di cui all'art. 106 del decreto legislativo 1 settembre 1993 n. 385, dell'appello al pubblico risparmio e delle attivita' mobiliari di cui al decreto legislativo n. 58 del 24 febbraio 1998 e tutte le attivita' vietate dalla presente e futura legislazione.