la cooperativa e' retta con i principi della mutualita' ai sensi della legge 14/12/1947 nr. 1577; 2/4/1951 nr. 302 e successive modifiche e dalla legge 8/11/1991 n. 381. La cooperativa e' retta e disciplinata dai principi della mutualita' senza fini di speculazione privata. Lo scopo mutualistico che i soci della cooperativa intendono perseguire e' quello di ottenere, mediante l'autogestione dell'impresa che ne e' l'oggetto, continuita' di occupazione lavorativa alle migliori condizioni economiche, sociali e professionali, avvicinare i lavoratori alle commesse aziendali, ridurre la disoccupazione, ridurre i costi mediante la ripartizione fra tutti i soci delle spese per la gestione aziendale e per l'acquisto di beni strumentali ed in particolare lo scopo e' quello di eseguire la costruzione di edifici, opere edili in genere e la fornitura di servizi di facchinaggio e pulizia a supporto delle predette attivita' in proprio o per conto di enti pubblici e privati o in appalto per conto terzi, avvalendosi di tutte le leggi vigenti in materia, secondo i principi della mutualita'. La cooperativa ha quindi per oggetto: a) l'acquisto, anche a mezzo di permuta, e la vendita di terreni e fabbricati da demolire o da restaurare, da ricostruire o da ultimare; b) la progettazione, la costruzione, la gestione e la vendita di edifici di civile abitazione, servizi ed industrie. Il tutto al fine di assegnare direttamente ai soci in proprieta' divisa e/o per costruire, sia direttamente che in economia concedendo cottimi o appalti, laboratori, uffici, immobili, abitazioni da assegnare ai soci in proprieta' divisa o in locazione con patto di futura vendita o riscatto o ad enti pubblici o istituzioni private aventi finalita' sociale o per vendere direttamente a privati o ad enti pubblici o istituzioni private; c) l'acquisto del diritto di superficie su aree di proprieta' di pubbliche amministrazioni o di altri enti, societa' o privati, al fine di raggiungere l'oggetto sociale ed in particolare al fine di attuare le attivita' di cui alle precedenti lettere a) e b); d) realizzare aree verdi di qualsiasi tipologia e natura e costruire, anche in armonia con le vigenti disposizioni, locali, al piano terra o nel seminterrato o sotterraneo, locali destinati ad attivita' di carattere culturale, ricreativo, sociale, sportivo, oppure locali per l'esposizione e la vendita dei prodotti realizzati da ciascun socio assegnatario, oltre che autorimesse singole o centralizzate da destinarsi esclusivamente al servizio degli assegnatari; e) svolgere attivita' di ingegneria per eseguire studi di fattibilita', ricerche, consulenze, progettazioni, direzione di lavori, valutazioni di congruita' tecnico-economica, studi di impatto ambientale, studi di valutazione del rischio, collaudi limitatamente ai soci architetti, ingegneri e geometri iscritti all'albo professionale ed affidando a professionisti esterni eventuali incarichi legislativamente protetti; f) svolgere attivita' di gestione ed installazione, ampliamento e trasformazione di impianti elettrici, elettronici, radiotelevisivi, di protezione da scariche atmosferiche, termici, di climatizzazione, idraulici, di sollevamento di persone o cose, di protezione antincendio, di ogni e qualsiasi impianto civile e industriale; g) svolgere attivita' di produzione e/o commercializzazione di materiali e/o apparecchiature elettrici, elettromeccanici, termotecnici, idraulici impiegati nell'attivita' di gestione ed installazione di cui al precedente punto b) relativi a beni immobili di qualsivoglia natura; h) svolgere attivita' di gestione di stabili e del patrimonio immobiliare di privati, aziende ed enti territoriali e pubblici aventi finalita' sociali in particolare pulizia e manutenzione di stabili civili ed industriali con altresi' la manutenzione in generale e cura del verde di aiuole, di giardini ed aree verdi; i) somministrare alle migliori condizioni possibili prodotti utilizzati nel settore edilizio (quali cementi speciali, coibenti nuovi etc. ), facendone acquisto all'ingrosso o provvedendo alla produzione diretta di essi, procurando ai soci vantaggi immediati e provvedendo eventualmente alle operazioni di manipolazione e di lavorazione in comune anche mediante impianti propri; l) svolgere attivita' di formazione professionale attraverso la realizzazione di corsi per i soci e per i terzi e la pubblicazione di materiale tecnico-didattico. La societa' al fine di rendere piu' efficace la propria azione, potra' instaurare con il committente un vero e proprio rapporto di prestazione d'opera avente come parti contraenti il cliente a se' medesima. In questo caso, se la societa' si dovesse trovare nell'impossibilita' tecnica di realizzare tutto o in parte della commessa potra' subappaltare codeste opere a soggetti esterni alla societa' (attivita' di general contracting). La cooperativa per il conseguimento dello scopo sociale, potra' svolgere qualunque altra attivita' connessa ed affine a quelle sopra elencate, nonche' compiere tutti gli atti e concludere tutte le operazioni contrattuali di natura immobiliare, mobiliare, industriale e finanziaria necessarie od utili alla realizzazione degli scopi sociali e comunque sia indirettamente o direttamente attinenti ai medesimi, nonche' fra l'altro e solo per indicazione esemplificatica e non limitativa: 1) assumere interessenze e partecipazioni, sotto qualsiasi forma, in imprese che svolgono attivita' analoghe o comunque accessorie all'attivita' sociale; 2) dare adesioni e partecipazioni ad enti e organismi economici, consortili e fidejussioni dirette a consolidare e sviluppare il movimento cooperativo, ed agevolare gli scambi, gli approvvigionamenti ed il credito; 3) concedere avalli cambiari, fidejussioni, stipulare contratti di locazione finanziaria con le societa' preposte e fidi bancari, concedere ogni qualsiasi altra garanzia, sotto qualsivoglia forma, per facilitare l'ottenimento del credito ai soci; 4) promuovere o partecipare ad enti, societa', consorzi di garanzia fidi promossi dal movimento cooperativo, aventi per scopo il coordinamento e la facilita' al credito di ogni tipo ed ogni iniziativa di reperibilita' di mezzi finanziari a breve, a medio ed a lungo termine, prestando le necessarie garanzie o fidejussioni; 5) costituire fondi per lo sviluppo tecnologico o per la ristrutturazione aziendale, nonche' adottare procedure di programmazione pluriennale, finalizzate allo sviluppo o all'ammodernamento aziendale ai sensi della legge 31/01/1992 nr. 59 ed eventuali norme di modifica ed integrazione. A tal fine si avvarra' di tutte le provvidenze ed agevolazioni di legge. La cooperativa si propone altresi' di stimolare lo spirito di previdenza e di risparmio dei soci, istituendo una sezione di attivita' disciplinata da apposito regolamento, per le raccolte dei prestiti, limitata ai soli soci ed effettuata esclusivamente ai fini del conseguimento dell'oggetto sociale, il tutto ai sensi dell'art. 13 del d. P. R. 601/73 e dell'art. 12 della legge 127/71, integrati con deliberazione del consiglio internazionale per il credito ed il risparmio del 3/3/1994.