Articolo 3) oggetto sociale 3. 1) - la societa' ha per oggetto le seguenti attivita' da svolgersi, sia in italia che all'estero: a) - la gestione ed il coordinamento, sotto il profilo urbanistico ed amministrativo, sia per conto proprio, che per conto di terzi, di procedure in campo immobiliare volte al perfezionamento di qualsivoglia iter urbanistico, ed in particolare la gestione, quale soggetto attuatore, dei rapporti con i comuni e con tutti gli enti pubblici e privati competenti per l'attuazione delle convenzioni urbanistiche curando tutti gli aspetti amministrativi, nessuno escluso, ed espletando, tra l'altro, procedure di gara ad evidenza pubblica per l'individuazione dei soggetti a cui affidare, tramite la sottoscrizione di contratti di appalto, la realizzazione delle opere di urbanizzazione e di tutte le opere pubbliche previste nelle citate convenzioni; b) - l'assunzione di appalti e lavori generali sia pubblici che privati, , anche assumendo la qualita' di general contractor, per la realizzazione di opere edili ed impianti produttivi per enti pubblici e privati e per la prestazione dei relativi servizi; c) - la compravendita, la permuta, la costruzione, l'affitto, la gestione, la manutenzione e la ristrutturazione, sia per conto proprio, sia per conto terzi enti pubblici o privati, di terreni e fabbricati urbani, residenziali, turistici, industriali, commerciali, alberghieri ed agricoli; d) - progettazione ed esecuzione, per conto proprio o di terzi, di opere edili, stradali, termoidrauliche, elettriche o di bonifica e l'assunzione o il conferimento di appalti relativamente alle opere medesime; e) - la progettazione di edifici residenziali e non e la consulenza per la progettazione delle opere di cui sopra, di tutti gli impianti ed opere accessorie di qualunque genere, ivi compreso l'arredo urbani e d'interni nonche' le aree destinate a verde, sia pubblico, che privato, il tutto sia per conto proprio, che per conto di terzi ed anche avvalendosi di professionisti; f) - la gestione tecnica delle manutenzioni degli immobili e la gestione amministrativa di immobili e terreni di qualsiasi tipo; g) la produzione, la gestione, la commercializzazione, la promozione e la vendita di energia elettrica e calore, con utilizzo di fonti energetiche rinnovabili (e non), quali le biomasse (allo stato solido, liquido e aeriforme), l'eolico, il fotovoltaico, l'idroelettrico, il solare termico; h) - la realizzazione, la gestione, la commercializzazione di impianti produttivi di energia elettrica, reti elettriche di distribuzione ad utenze di qualsiasi genere e tipo, di reti di distribuzione di gas, di reti idriche, di impianti di stoccaggio di rifiuti solidi urbani (rsu) e di produzione di combustibile da rifiuti (cdr); i) - la ricerca, la sperimentazione, la fabbricazione, la gestione e commercializzazione di nuove tecnologie di processo e prodotti energetici quali l'idrogeno, gli idruri metallici, colloidali, liquidi nonche' riformulanti e additivi, olii vegetali, biogas, biometano e propellenti in genere, per la combustione in motori endotermici, celle a combustione, turbine ed altre applicazioni; l) - la ricerca, la sperimentazione, la fabbricazione, la gestione e commercializzazione di nuove tecnologie aventi ad oggetto il contrasto all'innalzamento della temperatura terrestre; lo sviluppo di tecniche scientifiche di biomimesi, la mobilita' sostenibile, i sistemi di accumulo di energia elettrica da fonti rinnovabili (e non) ed i nuovi sistemi di produzione di energia da fonti rinnovabili (e non). La societa' puo' inoltre svolgere l'attivita' di holding di partecipazioni e quindi l'assunzione, in conformita' alla disciplina normativa e regolamentare vigente in materia. Inoltre la societa', al solo fine del raggiungimento dello scopo sociale di cui sopra, potra' compiere tutte le operazioni industriali, commerciali e finanziarie, mobiliari ed immobiliari, ivi compresa la locazione anche finanziaria di beni mobili ed immobili o la compravendita o l'affitto di aziende e rami d'azienda che risulteranno utili o necessarie per il conseguimento dello scopo sociale (ad eccezione della intermediazione di valori mobiliari e delle attivita' regolate dal d. Lgs. N. 58/1998). La societa' potra' altresi', prestare fideiussioni e garanzie in genere, anche reali, nell'interesse di terzi, nonche' assumere finanziamenti con l'obbligo di rimborso, fruttiferi od infruttiferi, presso soci e/o terzi. E' tassativamente escluso l'esercizio nei confronti del pubblico di qualsiasi attivita' qualificata dalla legge come finanziaria.