La societa', che non ha scopo di lucro, si propone di ottenere, tramite la gestione in forma associata e con la prestazione dell'attivita' lavorativa dei soci, continuita' di occupazione e le migliori condizioni economiche, sociali e professionali. Ai fini del raggiungimento degli scopi sociali e mutualistici, i soci instaurano con la cooperativa un ulteriore rapporto di lavoro, in forma subordinata o autonoma, nelle diverse tipologie previste dalla legge. Le modalita' di svolgimento delle prestazioni lavorative dei soci sono disciplinate da un apposito regolamento approvato ai sensi dell'articolo 6 della legge 3 aprile 2001, n. 142. La cooperativa ha per oggetto la gestione di centri tecnologicamente all'avanguardia che siano in grado di produrre e fornire a terzi, sia imprese che enti pubblici anche territoriali, tutti i servizi integrati per la ricognizione, rilevamento, analisi, riqualificazione, salvaguardia, sistemazione, manutenzione, gestione ed organizzazione del territorio in genere. La cooperativa, quindi, puo' tra l'altro: - organizzare e/o erogare servizi per la gestione e manutenzione di immobili e dei relativi impianti tecnologici, il miglioramento fondiario dei patrimoni immobiliari, la conversione e riconversione dei patrimoni fondiari sia per conto di privati che di societa', enti pubblici e privati e pubbliche amministrazioni; - fornire servizi inerenti ed accessori la gestione integrata di patrimoni immobiliari (global service), anche finalizzati al miglior godimento degli utilizzatori degli stessi, quali ad esempio: servizi di logistica, accoglienza, facchinaggio, pulizia, disinfezione, disinfestazione, derattizzazione, sanificazione, smaltimento rifiuti, portierato, vigilanza, custodia, trasporti,ristorazione, mensa, tipografia, assistenza sanitaria, organizzazione viaggi e trasferte, consegna corrispondenza, nonche' gestione di aree a verde e arredi; - effettuare studi, ricerche, valutazioni ed analisi nel campo immobiliare,industriale ed infrastrutturale, nonche' in quello fondiario in genere, oltre che nel campo dei servizi; - realizzare e/o fornire sistemi informatici ed eseguire l'elaborazione dati di qualsiasi tipo e natura, sviluppare e gestire reti di rilevamento dati. La cooperativa puo' prestare servizi di assistenza gestionale e tecnica, in tutte le attivita' inerenti la conduzione, razionalizzazione e valorizzazione dei patrimoni immobiliari, ivi compresi i servizi previsti dal decreto legislativo del 17 marzo 1995, n. 157, nonche' eseguire i progetti inerenti le attivita' sopra elencate. La cooperativa puo' prestare ad enti pubblici e privati servizi di organizzazione ed automazione, compreso la risoluzione delle problematiche inerenti l'organizzazione amministrativa, il marketing, la penetrazione commerciale, il personale, la formazione professionale, l'assistenza ad acquisti ed appalti. La cooperativa non puo' svolgere qualsivoglia attivita' di commercializzazione della pubblicita'. La cooperativa puo', anche, eseguire studi di fattibilita', ricerche, valutazioni di congruita' tecnico-economica, studi di impatto ambientale, cosi' come previsto nell'art. 17 della legge n. 109 dell'11 febbraio 1994 e successive modifiche ed integrazioni, e nel pieno rispetto dell'art. 2 della legge 23 novembre 1939, n. 1815. La cooperativa puo', inoltre, eseguire lavori di: - realizzazione, manutenzione e ristrutturazione nel settore dell edilizia ed altre prestazioni ad essa inerenti; - realizzazione e manutenzione stradale, nonche' effettuare la relativa gestione, sorveglianza e tutti i servizi connessi; - installazione, manutenzione,conduzione e gestione di impianti di qualsiasi genere ed ogni altra attivita' di lavori di cui al d. M. 15 maggio 1998, n. 304. Per conto proprio, di pubbliche amministrazioni, di enti e di privati, sia con gestione diretta, sia con conferimento e/o assunzione di appalto da parte di terzi. La cooperativa puo', infine, occuparsi della produzione, trasformazione, lavorazione, erogazione, distribuzione e gestione di servizi e prodotti di pubblica utilita', con particolare riferimento ai settori dell'acqua, energia elettrica, gas e telefonia. La cooperativa puo' altresi' compiere tutti gli atti occorrenti ad esclusivo giudizio dell'organo amministrativo per l'attuazione degli scopi sociali e cosi' fra l'altro: - fare operazioni immobiliari, commerciali, industriali, bancarie ed ipotecarie, compresi l'acquisto, la vendita e la permuta di beni mobili, anche registrati, immobili e diritti immobiliari; - ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento con istituti di credito, banche, societa' e privati, concedendo le opportune garanzie reali e personali; - concedere fideiussioni, avalli e garanzie reali per obbligazioni assunte da enti e societa' cui la cooperativa aderisce o partecipa, nonche' a favore di altre cooperative; - assumere partecipazioni o interessenze in altre societa' ed imprese specie se ad esse aderiscono cooperative e svolgono attivita' dirette a consolidare il movimento cooperativo; - assumere partecipazioni in cooperative sociali ai sensi dell'art. 11 della legge 381/91; - raccogliere risparmio attraverso emissione di titoli obbligazionari, con le modalita' ed i limiti di cui all'art. 58 della legge 23/12/1998 n. 448. La cooperativa puo' inoltre istituire fondi per lo sviluppo tecnologico o per la ristrutturazione o per il potenziamento aziendale e l'adozione di procedure di programmazione pluriennale finalizzate allo sviluppo o all'ammodernamento aziendale ai sensi della legge 31/1/92 n. 59 ed eventuali modifiche e integrazioni.