Articolo 2. Oggetto sociale l'oggetto sociale della societa' e' costituito dalle seguenti attivita': - la lottizzazione, l'urbanizzazione e la sistemazione di aree da adibire all'edilizia, l'acquisto, l'urbanizzazione e la vendita di aree fabbricabili, acquisto, vendita, permuta, gestione ed amministrazione di beni immobili in genere; - l'amministrazione e la gestione di condomini e/o di complessi immobiliari in genere, volendo nello specifico comprendere nel suo piu' ampio termine: la gestione quotidiana, ordinaria e straordinaria, degli edifici e delle parti comuni, ivi comprese la gestione tecnica, economica e amministrativa; la gestione di patrimoni immobiliari per conto di proprietari o altri enti e le attivita' ad essa connesse e strumentali, includendo tutte le attivita' necessarie o utili per lo svolgimento delle attivita' principali ivi compreso qualsiasi operazione e procedimento che possa portare a una riqualificazione del patrimonio immobiliare finalizzata alla sua valorizzazione; - l'assunzione e la concessione in affitto di aziende, stabilimenti industriali ed immobili in genere; - l'assunzione di partecipazioni in imprese, societa', enti, consorzi ed associazioni che esercitino l'industria e il commercio sia in italia che all'estero; l'assistenza tecnica, commerciale e finanziaria alle societa' nelle quali partecipa; - l'organizzazione in proprio e la vendita, anche al pubblico, nonche' per corrispondenza o per via telematica ed anche per conto terzi, di viaggi, soggiorni e qualsivoglia altro servizio inerente l'attivita' turistica in genere, compreso il noleggio a terzi di ogni mezzo di trasporto terrestre, marittimo ed aereo; in particolare potra' curare l'organizzazione dei servizi logistici necessari al soggiorno a qualsiasi titolo in italia e all'estero, di persone o gruppi e quanto ad esso utile, connesso o inerente, nonche' l'organizzazione e la promozione di manifestazioni sportive, scientifiche, ricreative e culturali in genere, anche per conto terzi; - la costruzione, l'acquisto, la vendita, la locazione e la sub-locazione, nonche' la gestione di beni immobili prevalentemente destinati ad uso abitativo non permanente ed a struttura ricettiva turistica, quali complessi alberghieri, villaggi e residenze anche in multiproprieta' o organizzate in aziende; - la prestazione, anche indiretta, di ogni tipo di servizio di accoglienza turistica e di gestione del tempo libero degli utilizzatori finali degli immobili turistici, anche mediante la gestione diretta o indiretta di locali pubblici destinati all'intrattenimento musicale, teatrale, sportivo o di svago in genere; - la prestazione di servizi per le aziende operanti nel settore turistico e nel settore immobiliare, anche in forma di supporti logistico-organizzativi, analisi di mercato, marketing strategico e operativo e pubbliche relazioni, la prestazione di servizi telematici ed informatici, la redazione, la pubblicazione e l'edizione con qualsiasi mezzo (esclusi i giornali quotidiani) di libri di argomento turistico o culturale, nonche' di opere e/o prodotti dell'ingegno di carattere creativo e non, anche mediante l'utilizzo di supporti di registrazione, duplicazione, di riproduzione, di diffusione nel settore della fonia, dell'elettronica audiovisiva, dell'informatica e della telematica; - l'organizzazione di corsi di formazione e perfezionamento su argomenti attinenti alle attivita' svolte direttamente o indirettamente dalla societa'; - la somministrazione al pubblico di alimenti e bevande, la gestione di bar, di ristoranti, di pensioni, di self service, di sale da gioco, di pizzerie, di alberghi, di pensioni, di bed and breakfast, di stabilimenti balneari, di agriturismi, centri termali e di benessere in generale, discoteche e di locali di ritrovo e intrattenimento in genere; - la prestazione di servizi relativi all'attivita' di estetista e, in genere, la prestazione di servizi relativi all'igiene, alla bellezza, alla cura e al benessere della persona; -- l'organizzazione e la gestione di corsi di atletica e di ginnastica artistica , riabilitativa, correttiva, aerobica, "body building, yoga, pilates etc. . Essa puo' compiere, inoltre, nei limiti consentiti dalla vigente normativa e ad eccezione di quanto previsto dal penultimo comma di questo articolo, tutte le operazioni industriali, commerciali, finanziarie, bancarie, mobiliari e immobiliari ritenute utili o necessarie al conseguimento dell'oggetto sociale e potra' assumere interessenze e partecipazioni in imprese e societa' aventi oggetto analogo o connesso al proprio. Sono tassativamente escluse l'attivita' professionale "protette" (vale a dire quelle di attivita' il cui esercizio e', per legge, subordinato all'iscrizione in appositi albi professionali), l'esercizio in via professionale delle attivita' di cui all'articolo 1 della legge 1/1991, la sollecitazione al pubblico risparmio, ai sensi dell'articolo 18 della legge 216/74, l'esercizio nei confronti del pubblico delle attivita' di cui all'articolo 4, comma 2, della legge 197/91, l'esercizio in misura prevalente o nei confronti del pubblico delle attivita' previste dagli articoli 106 e 113 del decreto legislativo primo settembre 1993 n. 385, l'erogazione del credito al consumo, l'esercizio dell'attivita' di leasing finanziario e in genere l'attivita' riservata dalla legge alle societa' di intermediazione mobiliare e alle finanziarie. La societa' puo', infine, ricorrere a qualsiasi forma di finanziamento con enti pubblici, istituti di credito, banche, societa' e privati, concedendo le opportune garanzie reali e personali, nonche' accordare fidejussioni, avalli e garanzie reali a favore di terzi.