La societa' ha per oggetto le seguenti attivita': 1) la prestazione di servizi e di consulenza tecnica nel campo immobiliare, lo sviluppo di progetti per la costruzione di edifici residenziali e non residenziali, e in genere ogni attivita' nel campo dell'edilizia, valutazioni, stime e studi di fattibilita'; 2) pratiche catastali, frazionamenti, misurazioni, stime, perizie di ogni genere e grado; 3) l'acquisto, la gestione, la valorizzazione, la ristrutturazione, la realizzazione, la trasformazione e l'alienazione, anche frazionata, di immobili e patrimoni immobiliari e, piu' in generale, l'esercizio di attivita' immobiliari di ogni specie; 4) l'attivita' di locazione di immobili posseduti a titolo di proprieta', di usufrutto o di altro diritto reale, nonche', in base a contratti di locazione finanziaria, l'attivita' di sviluppo di compendi immobiliari da destinarsi alla locazione; 5) l'attivita' in proprio o per conto terzi di costruzioni edilizie, opere stradali, ed in generale ogni attivita' connessa e accessoria; 6) in particolare lo sviluppo di progetti, anche attraverso l'affidamento a terzi, per la costruzione di edifici residenziali e non residenziali attraverso il reperimento di mezzi tecnici, finanziari e fisici per la realizzazione di unita' immobiliari. Espletamento della funzione di "general contractor" in qualita' di incaricata alla realizzazione di un'opera, responsabile dei modi e dei metodi utilizzati in fase di progettazione ed esecuzione dell'opera in conformita' delle leggi in corso di validita' e degli accordi contrattuali assunti. Assunzione attraverso i suoi addetti o affidamento a terzi della figura di "project manager" per la gestione operativa di un progetto in rappresentanza del committente dell'opera. Assistenza per i committenti di tutte le fasi del processo costruttivo attraverso il servizio svolto in proprio o attraverso terzi di "construction management" per la programmazione e la monitorizzazione dell'intero processo costruttivo dell'opera, dalla progettazione fino al collaudo, ponendo obbiettivi per il rispetto dei tempi, contenimento dei costi e garanzia di qualita'. Prestazione di servizi nei confronti dei committenti ai fini dell'espletamento delle pratiche tecniche inerenti all'appalto dei lavori ed alla loro conduzione, certificazione e collaudo. Elaborazione e redazione di capitolati di appalto (speciali di appalto e tecnici prestazionali), rilievi, computi metrici, stime, budget di spesa, ricerche di mercato, programmi lavori, contratti di affidamento lavori, verbali, atti aggiuntivi, particolari esecutivi, contabilita' attiva e passiva, controlli qualita', riserve, piani operativi della sicurezza ed ogni altro documento riferibile alla realizzazione, alla condizione ed al controllo dei lavori ivi compreso l'assistenza alla progettazione esecutiva, costruttiva e di dettaglio e l'assistenza alla direzione dei lavori. Verifiche e consulenze tecniche volte alla determinazione delle soluzioni operative atte al raggiungimento dei requisiti richiesti per gli immobili oggetto di intervento diretto o affidato a terzi per la corretta riqualificazione e/o certificazione ai fini impiantistici, della resistenza e reazione al fuoco, della verifica sismica, dell'impatto ambientale, della conformita' edilizia ed ai regolamenti comunali e di igiene; 7) redazione di rilevazioni e ricerche geologiche, geotecniche e geognostiche, svolgimento di rilievi, sondaggi, misurazioni e picchettazioni nonche' di rilievi ed elaborazioni cartografiche, topografiche ed aerofotogrammetriche; 8) la societa' potra' partecipare a gare di appalto indette da enti pubblici e privati. Tutti i servizi professionali saranno espletati e sottoscritti da professionisti regolarmente iscritti ad albi professionali, ciascuno nell'ambito delle rispettive competenze stabilite dalle leggi vigenti, dei quali la societa' si avvarra' di volta in volta, e i quali opereranno in nome proprio sotto la propria diretta responsabilita' personale e professionale. E' espressamente e tassativamente escluso dall'oggetto sociale l'esercizio diretto di ogni attivita' di mediazione, anche in materia immobiliare; di ogni attivita' professionale intellettuale che sia in base alla legge riservata esclusivamente a iscritti in albi o ruoli tenuti da ordini professionali; di ogni attivita' fiduciaria, di ogni attivita' relativa a servizi o attivita' di investimento in strumenti finanziari o di consulenza relativa a investimenti in detti strumenti e ogni altra attivita' riservata per legge e per l'esercizio della quale la societa' non sia in possesso dei necessari requisiti. La societa' puo' compiere, in via non prevalente, del tutto occasionale e strumentale e in ogni caso non nei confronti del pubblico, tutti gli atti occorrenti, a esclusivo giudizio dell'organo sociale competente, per l'attuazione dell'oggetto sociale, e cosi' tra l'altro, e a titolo meramente esemplificativo, potra' compiere o esercitare qualsiasi altra attivita' commerciale, industriale, mobiliare, immobiliare e finanziaria, potra' concedere fideiussioni, avalli, cauzioni, garanzie in genere, anche a favore di terzi, chiedere mutui e finanziamenti, anche ipotecari, nonche' assumere, solo a scopo di stabile investimento e non di collocamento sul mercato, direttamente o indirettamente, partecipazioni o interessenze in altre societa' o imprese, nei limiti previsti dal codice civile e dalle ulteriori leggi in materia, e partecipare a consorzi, raggruppamenti di imprese o contratti di rete. La societa', nel rispetto delle modalita' e dei limiti di cui all'art. 2361 codice civile, puo' assumere partecipazioni a responsabilita' illimitata in societa' di persone.