Art. 2 oggetto in qualita' di societa' benefit, la societa', unitamente alla creazione di valore e di reciproca soddisfazione di tutti i soci, intende perseguire una o piu' finalita' di beneficio comune e operare in modo responsabile, sostenibile e trasparente nei confronti di persone, comunita', territori e ambiente, beni e attivita' culturali e sociali, enti e associazioni ed altri portatori di interesse. La societa' ha per oggetto l'esercizio, nei limiti e nelle forme di legge, delle seguenti attivita': -a- - gestione, organizzazione ed esecuzione, sia in proprio che per conto di terzi, di servizi di pulizia, sanificazione e disinfezione, derattizzazione, deblattizzazione e disinfestazione in genere di immobili ad uso civile, industriale, commerciale, di condomini, ospedali, case di cura, cliniche, caserme, aeroporti, centri di aggregazione e comunita' in genere; sgombero di materiali di scarto compresi quelli ferrosi e non ferrosi mediante utilizzo di attrezzature e macchinari idonei, nonche' di prodotti di ogni genere e tipo; - prevenzione, monitoraggio e controllo di infestanti (disinfestazione e quant'altro); - svolgimento di servizi di handling, assistenza a terra, pulizia interna ed esterna dei mezzi di trasporto utilizzati, magazzinaggio delle attrezzature, assistenza bagaglio in ambito aeroportuale, portuale, ferroviario e di autotrasporto; - gestione, sia in proprio che per conto terzi, di tutti i servizi, quali mensa, fornitura e cambio di biancheria, loro lavaggio e stiratura, rifacimento letti, manutenzione di impianti di qualsiasi genere, sanitari, vigilanza, negli immobili e nelle comunita' sopra elencate; - gestione, sia in proprio che per conto terzi, dell'attivita' di guardaroba in qualsiasi struttura; - servizi alberghieri quali portierato, reception e facchinaggio; - attivita' ricreative e servizi ausiliari, sanitari, sociali e socioassistenziali; - assistenza a malati, anziani, disabili all'interno di ospedali, istituti di cura, case di riposo, enti pubblici e privati e collettivita' in genere, nonche' assistenza domiciliare; - movimentazione e trasporto di malati e salme, all'interno e all'esterno, per conto di ospedali, istituti di cura, case di riposo, enti pubblici e privati e collettivita' in genere; - supporto al personale infermieristico per l'accompagnamento di pazienti non deambulanti per conto di ospedali, istituti di cura, case di riposo, enti pubblici e privati e collettivita' in genere; - ritiro e consegna di materiale sanitario, economale, campioni di laboratorio, materiale biologico, sangue e parti anatomiche, prodotti farmaceutici, presidi medico chirurgici, cartelle cliniche, biancheria, materiale sterilizzato o da sterilizzare per conto di ospedali, istituti di cura, case di riposo, enti pubblici e privati e collettivita' in genere; - attivita' di promozione della qualita' della vita di natura fisica e psichica, orientata al re-inserimento di soggetti svantaggiati, ivi compresi i lavoratori disoccupati e coloro che sono affetti da dipendenze; - progettazione, realizzazione e gestione di anagrafe patrimoniale e tecnica di beni immobili, mobili e relativi componenti; - realizzazione, gestione e manutenzione, sia in proprio che per conto terzi, di impianti elettrici, sanitari, di riscaldamento e di raffrescamento ed in genere degli impianti di uso comune; - gestione e commercializzazione di qualsiasi tipo di gas liquido; - operazioni di facchinaggio in genere, lamatura dei parquet e imbiancature, posa di ceramiche, sanitari, materiale idraulico, gessi e sottofondi; - ripristino ecologico e ricerca di guasti; - disinquinamento delle acque; - manutenzione di parchi e giardini, sia pubblici che privati; - commercio all'ingrosso e al dettaglio, utilizzando qualsiasi modalita' di ordinazione e spedizione, di qualsiasi prodotto e materiale per la pulizia e per l'igiene della persona; - trasporto nazionale ed internazionale, sia in proprio che per conto terzi di merci di qualsiasi tipo, terrestre, marittimo ed aereo, sia in qualita' di vettore che di spedizioniere; - officina manutenzione automezzi propri; - installazione, conduzione, gestione in conto proprio e/o di terzi di impianti di depurazione e di smaltimento di reflui civili e/o industriali, raccolta degli stessi con neutralizzazione presso impianti propri e/o terzi; - gestione e impianto, sia in italia che all'estero, di alberghi, pensioni, unita' ricettive in genere, di ristoranti, mense e spacci aziendali, ospedali, case di cura, scuole e collettivita' in genere, self-service, tavole calde e pubblici esercizi, punti vendita di generi di monopolio; - commercio all'ingrosso e al dettaglio, utilizzando qualsiasi modalita' di ordinazione e spedizione, nonche' distribuzione di generi alimentari, di bevande anche alcoliche e di superalcolici e di altri materiali, prodotti ed attrezzature connessi all'esercizio delle attivita' predette e cio' sia in proprio che per conto terzi; - produzione e distribuzione di cibi, bevande e pasti anche preconfezionati o preparati secondo tutte le possibili tecnologie; - attivita' accessorie nelle prestazioni di servizi di ristorazione e simili mediante l'emissione ed il collocamento presso terzi di buoni pasto o di altri titoli di legittimazione alle predette prestazioni e cio' sia in proprio che per conto terzi o con la partecipazione di terzi; - compimento e coordinamento di tutte le attivita' accessorie volte a fornire servizi globali alla clientela (facility management) con esclusione delle attivita' che la legge riserva espressamente alle libere professioni; - progettazione e/o realizzazione e/o gestione di sistemi di reti e di impianti di utilizzazione di fonti di energia rinnovabili, di produzione combinata, distribuzione e cessione di calore ed energia, di recupero energetico, nonche' di distribuzione e gestione di altri servizi primari comunali; - realizzazione di tutte le attivita' di tipo elettrico, idraulico, meccanico, speciali antincendio - antintrusione, edilizie comprese le opere in conglomerato cementizio armato, connesse allo svolgimento di attivita' di manutenzione ordinaria, straordinaria, ristrutturazione e nuova costruzione di manufatti edilizi nel loro complesso, riferite alla prestazione di servizi integrati multiservizi - global service - facility management; - attivita' di presidio di manutentori su impianti elettrici, idraulici, meccanici, speciali e di manutentori edili, riferite alla prestazione di servizi integrati multiservizi - global service - facility management; - esecuzione di tutte le attivita' connesse allo svolgimento del ruolo di general contractor nell'erogazione di servizi integrati multiservizi - global service - facility management; - servizi di custodia; - assistenza bambini presso asili nido, scuole dell'infanzia elementari e medie compresa l'assistenza agli alunni prima, durante e dopo la consumazione del pasto fino alla ripresa delle lezioni, attivita' ludico-ricreative anche rivolte a minori e/o disabili; - servizi generali e servizi anche estivi presso asili, istituti scolastici, universitari di ogni ordine e grado, pubblici e privati, quali bidellaggio, accoglienza, sorveglianza, vigilanza, accompagnamento e assistenza durante il servizio scuola bus e/o trasporti scolastici; - movimentazione mezzi di trasporto in generale; - custodia veicoli; - trasporto e/o trattamento rifiuti solidi urbani, assimilabili agli urbani, speciali, ospedalieri, tossico-nocivi e di materie prime e seconde; - servizi ausiliari del trasporto quali: assistenza, rifornimento carburanti, rimessaggio, movimentazione interna ed esterna ai depositi e piccola manutenzione di autobus, autoveicoli vari e altri mezzi di trasporto su gomma, treni e veicoli ferroviari; - rimozione neve; - manutenzione aree verdi, sfalcio erba, potatura siepi e alberi, decespugliazione, aspirazione foglie e diserbatura; - installazione e manutenzione segnaletica stradale orizzontale e verticale; - servizi di vigilanza e trasporto valori; - esercizio di attivita' di servizio nel campo immobiliare e nei settori connessi o collegati quali: . Assumere da enti pubblici e soggetti privati incarichi per la valorizzazione e gestione di patrimoni immobiliari e di singoli beni e diritti immobiliari di proprieta' di terzi; . Prestare a terzi ogni servizio amministrativo, tecnico, contabile e di elaborazione dati finalizzato all'inventariazione, alla gestione ed alla valorizzazione di beni immobili e/o del loro contenuto; . Prestare servizi integrati per la conduzione di complessi immobiliari a destinazione commerciale, residenziale ed industriale; . Produrre e commercializzare sistemi informativi per la gestione amministrativa e tecnica di patrimoni immobiliari, effettuare prestazioni tecniche di rilievo ed auditing di patrimoni immobiliari, impianti, apparecchiature ed arredi; . Fornire consulenza tecnica ed organizzativa e la riorganizzazione dei servizi e per l'auditing dei contratti di servizio; . Gestire per conto di terzi l'attivita' di coordinamento ed ottimizzazione dei servizi generali d'azienda (facility management) realizzare un portale di coordinamento, formazione e di consulenza attinenti alla gestione di patrimoni immobiliari; . Organizzare e realizzare conferenze, convegni e corsi di formazione ed aggiornamento in genere sui temi inerenti i predetti punti dell'oggetto sociale, prestare servizi relativi alla progettazione e realizzazione di costruzioni, ristrutturazioni e manutenzioni edilizie civili, commerciali, industriali, nonche' la diretta costruzione e realizzazione degli stessi per conto proprio e di terzi; - predisposizione, realizzazione, gestione, conduzione, manutenzione, compresa la progettazione in proprio di impianti ad uso civile ed industriale quali, a titolo esemplificativo, impianti elettrici, impianti radio, impianti telefonici e televisivi, impianti telematici, impianti a correnti deboli, impianti di centrali termiche, impianti per lo sviluppo, la produzione e la distribuzione di energia, impianti pneumatici, impianti di sicurezza, impianti di controllo accessi e sistemi televisivi a circuito chiuso, impianti relativi al risanamento di ambienti, impianti idrosanitari, impianti per il trattamento di aria e gas, impianti antincendio, impianti termici, acustici, di condizionamento, refrigerazione, ventilazione, impianti atti al recupero energetico, impianti di controllo e automazione, impianti destinati a centri elaborazioni dati e di telecontrollo, impianti di cogenerazione, inceneritori, depurazione dell'aria e delle acque, impianti per montacarichi, scale mobili e ascensori, impianti di ristorazione per mense, bar, locali pubblici, impianti e reti idrico-fognarie, impianti di distribuzione del gas e metano e derivati, impianti meccanici e commercio dei relativi materiali, nonche' le operazioni di installazione, riparazione e manutenzione di macchine e apparecchiature e di impianti industriali in genere; - realizzazione, acquisto, promozione, diffusione, sfruttamento e gestione di marchi e brevetti anche mediante concessione in uso a terzi; - servizi nell'ambito della sede dei propri clienti quali: movimentazione pacchi, cancelleria e posta interna, servizi di giardinaggio interno ed esterno, pulizia, sanificazione e sanitizzazione, servizi di guardiania non armata, reception, portierato, servizi di fattorinaggio, trasporto merci e traslochi, servizi di lavanderia, servizi di mensa ed erogazione pasti, supporto nella gestione degli adempimenti relativi alla sicurezza dei lavoratori; - fornitura di servizi agli organi amministrativi nello svolgimento della loro attivita' commerciale, la fornitura di assistenza tecnica, finanziaria, commerciale ed industriale con esclusione di qualsiasi attivita' di natura professionale; - l'offerta di servizi integrati per la realizzazione e l'eventuale successiva gestione di interventi per la riduzione di consumi energetici. Quanto sopra anche mediante l'assunzione di appalti sia da privati che da enti pubblici in genere. -b- la societa' ha inoltre per oggetto l'esercizio non nei confronti del pubblico e nel rispetto dei limiti di legge ed in particolare di cui al d. Lgs. N. 385/1993 e successive in materia, delle seguenti attivita': a) assunzione, detenzione e gestione di partecipazioni ed interessenze in altre societa', imprese, consorzi ed associazioni di qualsiasi genere in italia o all'estero, operando anche concentrazioni e fusioni e la partecipazione alla costituzione di societa' in italia o all'estero; b) compravendita, possesso, gestione di titoli pubblici e privati sia nazionali che esteri ed operazioni per proprio conto in strumenti di mercato monetario, in cambi, strumenti finanziari a termine ed opzioni, contratti su tassi di cambio e tassi d'interesse ed altri valori mobiliari; c) effettuazione di tutte le operazioni finanziarie e di credito atte a raggiungere l'oggetto sociale nei limiti sopra fissati; d) consulenza nell'ambito della propria struttura organizzativa in materia finanziaria, di strategia industriale e di questioni connesse, nonche' la consulenza ed il compimento di servizi nel campo delle concentrazioni e del rilievo di imprese ad esclusione di quelle attivita' che la legge riserva alle libere professioni. -c- la societa' potra' altresi' compiere - con le esclusioni avanti indicate e comunque nei limiti e nelle forme di legge - ogni altra operazione industriale, commerciale, mobiliare ed immobiliare che sara' ritenuta necessaria od utile per il raggiungimento dello scopo sociale. Sono espressamente esclusi dall'oggetto sociale: - il rilascio di garanzie, sia pure nell'interesse di societa' partecipate, ma a favore di terzi, laddove tale attivita' non abbia carattere residuale e non sia svolta in via strettamente strumentale al conseguimento dell'oggetto sociale; - la raccolta del risparmio tra il pubblico e l'acquisto e la vendita mediante offerta al pubblico di strumenti finanziari disciplinati dal t. U. I. F. (d. Lgs. 24. 2. 1998 n. 58), nonche' l'esercizio nei confronti del pubblico delle attivita' di assunzione di partecipazioni, di concessione di finanziamenti sotto qualsiasi forma, di prestazione di servizi di pagamento e di intermediazione in cambi e ogni altra attivita' di cui all'art. 106 t. U. L. B. (d. Lgs. 1. 9. 1993 n. 385); - qualsiasi attivita' che sia riservata agli iscritti in albi professionali previsti dal d. Lgs. N. 58/1998; - le attivita' riservate per legge a professionisti iscritti in appositi albi od elenchi e/o a soggetti dotati di specifici requisiti. -d- in ogni caso le seguenti specifiche finalita' di beneficio comune sono perseguite nell'esercizio dell'attivita' economica di cui al punto a), attraverso lo svolgimento di attivita' il cui obiettivo e' quello di generare un misurabile valore sociale nel pubblico interesse e di creare le premesse per il mantenimento di risultati economici soddisfacenti: governance - adottare e promuovere un sistema di gestione societaria e di organizzazione ispirato ai principi di trasparenza, responsabilita' e integrita', adottando pratiche di governance che assicurino un equilibrio tra gli interessi degli azionisti e quelli di tutti gli stakeholder; - garantire che le decisioni aziendali siano allineate con le finalita' di beneficio comune, valutando gli impatti sociali e ambientali e promuovendo pratiche operative sostenibili; - favorire la diffusione della forma giuridica di societa' benefit e di modelli di impresa sostenibili. Lavoratori - promuovere un ambiente di lavoro inclusivo e favorevole al benessere di tutte le persone che vi operano; - garantire condizioni di lavoro sicure e salubri, pari opportunita' e sviluppo professionale, valorizzando la crescita interna e il benessere dei dipendenti; - adottare pratiche di welfare aziendale, sostenendo l'equilibrio tra vita professionale e personale, attraverso misure quali programmi di formazione continua, politiche di flessibilita' lavorativa e iniziative per il supporto dei lavoratori in momenti di difficolta' personale. Comunita' - riconoscere il proprio ruolo all'interno delle comunita' e dei territori in cui la societa' opera; - contribuire attivamente al loro sviluppo culturale, sociale ed economico, supportando progetti che promuovano la sostenibilita', la solidarieta' sociale e l'inclusione, con un particolare focus sulle iniziative locali. Ambiente - perseguire la tutela e la valorizzazione dell'ambiente come parte integrante della propria attivita' imprenditoriale, adottando pratiche ecologicamente responsabili, con particolare attenzione alla gestione delle risorse naturali, alla riduzione delle emissioni di gas serra e alla gestione sostenibile dei rifiuti. Clienti - perseguire la soddisfazione dei clienti e degli altri portatori di interesse attraverso l'approccio sistemico alla gestione, ad esempio per la qualita', la tutela dell'ambiente e la garanzia dell'igiene, della salute e della sicurezza sul luogo di lavoro, ed il ricorso a modelli organizzativi, di gestione e controllo, ad esempio per la prevenzione dei reati amministrativi e societari, la tutela della privacy e della protezione dei dati personali; - proporre ai clienti servizi, che, nel rispetto delle prescrizioni, possano coniugare economicita' e sostenibilita'; - offrire ai clienti l'assistenza necessaria a rendere piu' soddisfacente e duratura la fruizione dei servizi proposti.