Il consorzio ha ad oggetto, in qualita' di proponente e/o di attuatore, il compito di progettare e/o realizzare e/o far realizzare le opere di urbanizzazione primaria a scomputo degli oneri concessori ordinari e dei contributi straordinari, relative alle nuove s. U. L. (volumetrie) previste nel piano esecutivo dell'intervento privato di cui appresso. Cosi' come disciplinato dall'art. 32 comma 1 lettera "g" d. Lsg 163 del 2006 e s. M. I. , opere di urbanizzazione necessarie per attivare l'intervento approvato con delibera di giunta comune di roma n. 39 del 24. 02. 2010. Il consorzio ha, altresi', per oggetto la gestione del "territorio consortile" quale dettagliatamente risulta dalla planimetria allegata al presente statuto sub 1, che non ha subito modifiche di perimetro a seguito dell'approvazione con la tavola g1 "zonizzazione su base catastale - nuovi tipi" allegata alla delibera di giunta comune di roma n. 39/2010. 2. 2 per il raggiungimento dello scopo predetto il consorzio provvedera' in particolare, ed a titolo esemplificativo, a: a) predisporre e presentare per l'approvazione da parte delle autorita' competenti un progetto urbanistico planivolumetrico per il "territorio consortile" di cui sopra, mediante conferimento dell'incarico a professionisti abilitati; b) definire le regole per la ripartizione della cubatura residenziale tra i singoli consorziati sulla base della volumetria complessivamente autorizzata in base al pru approvato dal comune nonche' quelle inerenti l'assegnazione delle eventuale cubature commerciali aggiuntive assentite in sede di approvazione del pru; c) negoziare con il comune di roma la convenzione urbanistica in conformita' alle norme vigenti; d) addivenire con il comune di roma alla sottoscrizione degli atti d'obbligo richiesti dall'amministrazione ed alla stipula della convenzione di cui sub c); e) dare attuazione alla citata convenzione e per l'effetto programmare, presiedere e provvedere alla realizzazione delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria relative al "territorio consortile" di cui all'art. 1, stabilite dalla convenzione stessa, anche attraverso l'affidamento a terzi; f) provvedere alla manutenzione ordinaria e straordinaria e alla regolamentazione dell'utilizzazione degli spazi consortili nonche' delle opere e dei servizi collettivi; g) assumere le obbligazioni e concedere le fideiussioni cui sara' tenuto in base alla convenzione e agli atti d'obbligo; h) curare la cessione da parte degli aventi titolo al comune di roma, con le modalita' stabilite nella convenzione, delle aree e di opere, impianti e manufatti relativi all'urbanizzazione primaria e secondaria; i) sottoscrivere le convenzioni con gli enti erogatori dei servizi ed utenze (energia elettrica, acqua, gas e quant'altro occorrente per la dotazione di tali servizi a favore del comprensorio), procedendo alla costituzione delle eventuali servitu' per i tracciati e curando la cessione di aree da parte degli aventi titolo per l'installazione degli impianti tecnici; j) attivare il procedimento di espropriazione delle aree dei non aderenti; ovvero degli aderenti che rifiutino di eseguire le prescrizioni del pru approvato per la realizzazione degli interventi sia pubblici che privati ivi previsti: k) compiere ogni altra attivita' necessaria in relazione all'oggetto.