Il consorzio non ha scopo di lucro. Il consorzio costituto anche ai sensi e per gli effetti del vigente c. C. Si propone i seguenti scopi: a) - esecuzione, mediante costruzioni in appalto o in economia anche fuori dal perimetro consortile, delle opere di urbanizzazione necessarie per conseguire l'edificabilita' delle aree del comprensorio con particolare riferimento alle opere che verranno contemplate nella apposita convenzione urbanistica da stipularsi con il comune di monterotondo; b) - esercizio, gestione, sorveglianza e manutenzione anche straordinaria dei beni, degli impianti e servizi che verranno realizzati a norma del precedente capo a, fino a quando essi non saranno assunti in piena titolarita' a diretta gestione dal comune di monterotondo; c) - attuazione di ogni altra iniziativa complementare o autonoma comunque idonea a favorire gli insediamenti urbanistici e la formazione di nuclei abitativi nella zona e a promuovere interventi di recupero urbanistico nelle zone agricole limitrofe secondo lo spirito della delibera del c. C. Del 15-04-2009; d) - procedere a tutte le iniziative necessarie dal punto di vista formale e sostanziale per l'attuazione delle funzioni del piano regolatore generale, attraverso un piano di lottizzazione di iniziativa privata e pubblica all'interno del cpr m; e) - eseguire, anche per stralci funzionali, i lavori di costruzione delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria quali strade e parcheggi, opere di acquedotto e fognatura, spazi verdi, opere elettriche e telefoniche, condutture di distribuzione del gas e quanto altro necessario per lottizzare i terreni di cui appresso in conformita' alle n. T. A. Del p. R. G. - l. R. 36/87 articolo 2; f) - attuazione della convenzione da stipularsi con il comune di monterotondo, per la cessione gratuita al comune medesimo di tutte le aree a destinazione pubblica interne alla area a gestione privata del cpr m; g) sovraintendere alla formazione dei lotti cosi' come previsto dal piano di lottizzazione che dovra' essere redatto e alla loro successiva assegnazione ai lottizzanti delle quote loro spettanti. La cessione delle aree erp avverra' solo dopo la stipula della convenzione con il comune di monterotondo o alternativamente e/o anche parzialmente anche precedentemente la stipula della convenzione nel caso sia conveniente anticipare tale cessione. In tal caso i proprietari cedenti, riservandosi la volumetria privata a loro spettante, rimanendo con la qualifica di consorziati come previsto dal successivo art. 24, parteciperanno alla realizzazione degli scopi consortili compresa l'assegnazione del lotto loro spettante nella zona di comparto destinata alla edilizia privata.