Iil "consorzio comparto 165" e' senza finalita' di lucro, ed ha lo scopo di: a) porre in essere ogni e qualsiasi iniziativa tesa a garantire l'utilizzazione edificatoria dei suoli ricadenti nel comparto urbanistico di che trattasi ed inoltre tutte quelle opere comunque riconducibili alla predetta edificazione e che non siano eseguibili in maniera autonoma dal singolo proprietario; b) assicurare l'equa distribuzione (c. D. Perequazione) di tutti gli eventuali utili ed oneri ivi compresa l'indennita' d'esproprio nonche' la ripartizione dei volumi edificabili privati, sia residenziali che non residenziali determinando i criteri di ripartizione, ubicazione e attribuzione; c) assicurare la volumetria privata ai consorziati proprietari dei suoli totalmente o parzialmente ricadenti su aree destinate a standard urbanistici, a strade, servizi collettivi, attrezzature pubbliche e di interesse generale in attuazione di quanto previsto dalla normativa urbanistica; d) favorire, facilitare e ove necessario imporre e/o stabilire gli eventuali scambi di suoli nonche' le cessioni o le permute delle volumetrie residue e/o necessarie per attuare il conseguente piano di riparto tra i consorziati; e) avviare a proprio favore le procedure di esproprio, nei termini e con le modalita' della legge n. 166/2002, art. 27 comma v , nei confronti dei proprietari degli immobili non aderenti al consorzio e/o che non abbiano sottoscritto la convenzione del piano attuativo con il comune di bisceglie; f) acquisire anche direttamente immobili e/o cubature da proprietari non aderenti; g) coordinare la disciplina urbanistica con la regolamentazione del regime di proprieta' in coerenza al soddisfacimento dell'interesse pubblico per l'attuazione delle scelte di pianificazione del territorio; h) gestire direttamente o per delega gli spazi e i servizi che non risulteranno di pertinenza dei singoli fabbricati. I) coordinare ogni altra iniziativa idonea al raggiungimento degli scopi statutari. In ogni caso, il consorzio agira' in qualita' di mandatario collettivo dei consorziati ai sensi e per gli effetti degli artt. 1703 e seguenti del codice civile, nei limiti di quanto stabilito nello statuto. Con la adesione al presente consorzio ogni aderente ha inteso conferire mandato irrevocabile e collettivo al consorzio (art. 1723 -1716 c. C. ) per poter raggiungere gli scopi sociali anche quando questi possano essere non condivisi dal o dai singoli aderenti.