Il consorzio "coproca" ha come oggetto la prestazione dei seguenti servizi relativi al centro commerciale sito in via noica'ttaro, 2, 70010 casamassima (ba) (il "centro"): - amministrazione delle spese delle parti comuni al fine della loro ripartizione tra i proprietari degli spazi del centro; - manutenzione, anche per mezzo di terzi, degli impianti di illuminazione, di riscaldamento e condizionamento delle parti comuni e, ove previsto, delle parti private e ripartizione delle relative spese, comprese quelle di energia elettrica e del metano tra proprietari degli spazi del centro; - manutenzione ordinaria e straordinaria delle parti comuni e acquisto dei materiali di consumo per tutti gli impianti e le superfici di uso comune; - progettazione, ordinazione ed acquisto di impianti ed attrezzature utili o necessarie per il funzionamento del centro, per conto dei consorziati o, a richiesta, di altri soggetti che operano nello stesso; - pianificazione ed adozione di decisioni relative ad investimenti di interesse collettivo per lo sviluppo, la ristrutturazione, la rinnovazione e/o i lavori di miglioria del centro commerciale; - assistenza e rappresentanza dei consorziati nei rapporti con i terzi relativi agli spazi, agli impianti ed alle attrezzature di proprieta' comune; - assistenza e rappresentanza dei consorziati per l'ottenimento delle licenze, autorizzazioni e concessioni, ed in genere di tutti i provvedimenti amministrativi necessari per il mantenimento in esercizio degli impianti comuni o per l'esercizio di attivita' soggette a controllo o in regime di concessione, a favore dei consorziati o, a richiesta, di altri soggetti che operano nel centro; - effettuazione di comuni campagne pubblicitarie, promozionali, d'animazione e di pubbliche relazioni del centro, con l'utilizzazione dei segni distintivi del centro; - coordinamento dell'attivita' degli operatori del centro per quanto riguarda, tra l'altro, orari, iniziative commerciali, vendite promozionali, campagne saldi, liquidazioni, aperture straordinarie; - tutela degli interessi comuni degli operatori del centro in tutti i loro aspetti, nei rapporti con l'autorita', enti pubblici, forze dell'ordine, fornitori di servizi, etc.