Il consorzio svolge la propria attivita' secondo i principi della mutualita', senza fini di speculazione privata ed ha per scopo quello di associare e raggruppare le societa' cooperative edilizie, i cui soci siano esclusivamente le societa' cooperative edilizie, per agevolare il raggiungimento dei loro fini, compiendo, nell'interesse dei soci consorziati, dei loro soci e dei soci di questi ultimi, tutte le operazioni comunque utili e necessarie per provvedersi di alloggi e relativi servizi ed attrezzature anche a destinazione commerciale, secondo le disposizioni legislative sull'edilizia economica e popolare. In particolare ed in via esemplificativa, il consorzio, per facilitare il perseguimento degli scopi mutualistici, si propone di: a) promuovere la costituzione delle cooperative edilizie fornendo l'assistenza legale, amministrativa e tecnica alla domanda emergente di prima casa; b) assistere le cooperative nella formazione dei programmi di individuazione dei fabbisogni fornendo alle medesime l'assistenza tecnica amministrativa necessaria; c) utilizzare il diritto di superficie su terreni di proprieta' di pubbliche amministrazioni od altri enti e costruirvi alloggi di tipo economico-popolare e tutte le relative opere di urbanizzazione e poi eventualmente chiedere ed ottenere la trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprieta' piena ai sensi delle vigenti disposizioni di legge; d) acquistare, a qualsiasi titolo ed anche a mezzo permuta, terreni e costruirvi case sia direttamente che in economia, che concedendo cottimi ed appalti; e) acquistare fabbricati da demolire e ricostruire, da ultimare o da ristrutturare; f) curare e coordinare la progettazione delle opere e l'appalto delle stesse, la direzione dei lavori e l'espletamento di tutte le pratiche necessarie di ordine tecnico, amministrativo e finanziario; g) funzionare da stazione appaltante per l'attuazione di programmi di edilizia residenziale pubblica; h) ottenere, per la realizzazione dei programmi costruttivi, fondi comunque destinati a programmi di edilizia residenziale pubblica, agevolazioni fiscali e benefici finanziari previsti da leggi e regolamenti statali, regionali e comunali; i) assegnare gli alloggi in proprieta' individuale oppure in godimento permanente o temporaneo oppure in locazione (anche con patto di futura assegnazione in proprieta' o riscatto), ai soci consorziati o, se lecito, utile, conveniente ed opportuno anche per la conservazione di tutti i benefici di legge, direttamente ai soci persone fisiche di questi purche' agli atti di assegnazione prendano parte il consorzio, il socio consorziato e l'assegnatario persona fisica; l) curare la manutenzione e l'amministrazione degli stabili costruiti dallo stesso consorzio e/o dai soci consorziati; m) procedere alla vendita e/o alla locazione anche a non soci dei locali ad uso diverso dall'abitazione e dei servizi connessi alla residenza, destinando i relativi proventi al pagamento di spese per lavori ed opere d'interesse sociale e/o per la gestione sociale secondo le leggi ed i regolamenti vigenti in materia; n) promuovere e svolgere iniziative di carattere sociale, culturale e sportivo, con esclusione di ogni fine di lucro, favorendo con particolare riguardo ai problemi emergenti dei quartieri in cui si effettuano gli interventi. 2. Il consorzio potra' compiere tutte le operazioni mobiliari, immobiliari, finanziarie, commerciali ed industriali funzionalmente connesse con la realizzazione dello scopo consortile, ivi compresi l'assunzione di mutui passivi, il rilascio di avalli, fidejussioni e garanzie anche reali, a terzi e/o a favore di terzi. Il consorzio potra' anche assumere, sia direttamente che indirettamente, interessenze e partecipazioni in societa' od imprese aventi oggetto analogo o affine o complementare al proprio. 3. Tutte le suindicate attivita' vanno svolte nei limiti e nel rispetto delle norme che ne disciplinano l'esercizio.