- la promozione di tutte le iniziative possibili e la tutela degli interessi comuni dei consorziati, per sviluppare le attivita' della galleria commerciale "cortesantamaria"; - l'attivazione di tutti i mezzi necessari per il conseguimento del suddetto obiettivo e, in particolare, l'organizzazione di iniziative di animazione e campagne pubblicitarie a supporto dell'attivita' e della notorieta' della gal- leria commerciale e delle attivita' dei consorziati; - la conservazione, il mantenimento e l'amministrazione delle parti comuni, comprendente la sola manutenzione ordinaria delle stesse, la disciplina dell'u- so e la gestione di tutti quei servizi necessari per un corretto funzionamento della galleria commerciale; - il coordinamento delle attivita' dei consorziati per quanto riguarda, tra l'altro, orari di esercizio dell'attivita' nella galleria, iniziative commer- ciali, vendite promozionali, saldi e liquidazioni; - la creazione di un sistema collaborativo tra i consorziati, con l'organizza- zione di occasioni di incontro per scambi di informazioni di carattere profes- sionale e/o momenti formativi. - per il raggiungimento dell'oggetto, il consorzio: - predisporra' il regolamento della galleria commerciale nel quale, in par- ticolare, saranno disciplinati l'accesso e gli orari di apertura al pubblico della galleria, gli orari di permanenza del personale nella galleria, le atti- vita' di carico e scarico merci, l'attivita' di manutenzione, le misure di si- curezza e sonorizzazione, gli orari di apertura e chiusura, anche eccezionale, delle singole unita' commerciali, l'estetica, le insegne e gli altri mezzi di informazione visiva, l'illuminazione, l'attivita' di pulizia, i saldi e le at- tivita' promozionali e la previsione di segnalazioni e di ammende in caso di inadempienze; - si rendera' intestatario delle utenze ed in generale dei rapporti afferenti alle iniziative e alle attivita' comprese nell'oggetto consortile, potendo, a tal fine, sottoscrivere contratti ed assumere impegni nei confronti di terzi, facendosi carico di tutti i conseguenti costi, da ripartire tra i consorziati in esecuzione di quanto previsto dallo statuto; - compiere tutte le operazioni commerciali, finanziarie, mobiliari ed immobi- liari, ritenute necessarie o utili per il conseguimento dell'oggetto. - per "proprieta'" si intende il soggetto proprietario del complesso aziendale sito nella galleria commerciale santamaria costituito dai rami d'azienda com- merciali direttamente gestiti o concessi in affitto a terzi. Resta inteso che qualora la proprieta' del complesso aziendale suddetto sia suddivisa tra piu' soggetti, assumera' la veste di proprieta', salvo diverso accordo tra i suddet- ti soggetti, il soggetto proprietario della maggiore superficie immobiliare presente all'interno della galleria commerciale. Per "operatori" si intendono i soggetti aventi causa dalla proprieta', in forza di contratto di locazione, di affitto d'azienda (ramo o reparto) od altro tito- lo e che esercitino la propria attivita' all'interno della galleria. Il consorzio non puo' intervenire nei rapporti tra la proprieta' ed i singoli operatori