Il consorzio ha per oggetto e scopo il compimento delle attivita' giuridiche e materiali per rendere concretamente edifica-bili i terreni inclusi nel piano attuativo denominato "t/3/d - grosseto" per l'edificazione di n. 7 (sette) edifici plurifamiliari residenziali e la realizzazione di opere di urbanizzazione primaria e secondaria. A tal fine il consorzio si prefigge: - di realizzare il progetto di piano attuativo presentato al comune di agliana di cui alla pratica edilizia n 39/2023, p. G. N. 19834 del giorno 11 agosto 2023, subentrando ai presentatori dello stesso e portando a compimento il relativo procedimento amministrativo di approvazione, dovendone curare ogni successiva fase e provvedere ad ogni documentazione od attivita' all'uopo necessaria o solo opportuna ovvero richiesta dalle competenti autorita'; - di sottoscrivere la convenzione con il comune di agliana per l attuazione del piano attuativo in oggetto, potendo convenire l'impegno del consorzio alla realizzazione diretta delle opere di urbanizzazione primaria e secondaria previste nel piano al fine di ottenere i titoli abilitativi per la realizzazione degli interventi edificabili di cui allo stesso piano; la previ-sione dei termini entro i quali deve essere ultimata la co-struzione delle opere di urbanizzazione previste, nonche' le modalita' di controllo circa l'attuazione delle stesse; le san-zioni convenzionali e le garanzie finanziarie per l'adempimen-to degli obblighi derivanti dalla convenzione medesima e, comunque, ogni altra pattuizione e l'assunzione di ogni altro obbligo o vincolo di natura reale o meno, che in tale sede sia richiesto dalle competenti autorita'; - di curare la realizzazione delle opere di urbanizzazione e delle eventuali opere di proprieta' privata ad uso pubblico, da realizzarsi in conformita' alle prescrizioni del piano attuativo e della convenzione con il comune, provvedendo, ove previsto dalla convenzione, al loro trasferimento al comune di agliana. Il consorzio provvede altresi' a corrispondere gli indennizzi dovuti ai proprietari delle aree destinate ad opere di urba-nizzazione da cedere al comune di agliana o da mantenere al servizio del comparto. Il consorzio e' aperto alla adesione degli altri proprietari di terreni situati nell'ambito territoriale interessato dal piano attuativo che non hanno partecipato alla sua costituzione. Il consorzio potra' compiere tutte le operazioni immobiliari, mobiliari e finanziarie necessarie o utili al raggiungimento dell'oggetto consortile principale. A tal fine esso potra': contrarre finanziamenti e mutui, conce-dere fideiussioni, prestare avalli e consentire iscrizioni ipotecarie sugli immobili consortili, prestare ogni garanzia reale e/o personale per obbligazioni proprie o di terzi. I consorziati, nel rispetto delle norme di tempo in tempo vi-genti, potranno finanziare il consorzio, in ragione delle esi-genze di questo; i finanziamenti saranno infruttiferi di interessi, salvo diversa deliberazione assembleare o diversa pat-tuizione intervenuta tra i soci ed il consiglio di amministrazione. Al fine di dare piena realizzazione agli scopi consortili, i consorziati conferiscono specifico mandato al consorzio e per esso al consiglio di amministrazione affinche', in nome e per conto dei consorziati medesimi ed in concorso con ogni altro eventuale avente diritto, concluda con il comune interessato e con ogni altra autorita' o ente, pubblico o privato, qualsiasi convenzione, atto o contratto finalizzato alla realizzazione del piano in oggetto; cosi', a titolo di esempio, in nome e conto dei consorziati, esso potra': - concludere convenzioni urbanistiche, assumendo e dando ese-cuzione ad ogni obbligo ed impegno nei confronti del comune interessato, ivi compresi la cessione di aree, la presentazio-ne di garanzie e quant'altro ritenuto del caso; - concludere contratti di appalto per opere e servizi, per la realizzazione delle opere, convenendone capitolati, corrispet-tivi, garanzie, termini, clausole arbitrali e, comunque, ogni patto e condizione senza eccezione alcuna; - procedere a riscossioni o pagamenti, anche tramite operazioni bancarie, rilasciare quietanze, sollevare da ogni onere e responsabilita' gli enti ed organi erogatori; - provvedere ad ogni pratica amministrativa presso qualsiasi ente o organo pubblico o privato e cosi' per richieste di permessi, concessioni o autorizzazioni per l'esecuzione delle o-pere rientranti nell'ambito del suo intervento; - rappresentare in ogni caso gli interessi dei consorziati, sia nei confronti della pubblica amministrazione che di ogni ente pubblico o privato, potendo a tal fine intraprendere anche ogni azione giudiziaria o cautelare ritenuta del caso, nominando a tal fine anche avvocati o professionisti a rappresentarlo; - assumere nei confronti dei consorziati gli obblighi del mandatario, incluso quello del rendiconto; - dare incarichi professionali per consulenze, progettazioni, pareri, ecc. , comunque connessi alla propria attivita'. Coloro che aderiscono o aderiranno al consorzio, ai sensi dell art. 108 della legge regionale 10 novembre 2014 n. 65, conferiscono al consorzio il potere di rappresentanza con ogni piu' ampia facolta' al riguardo, comprese quelle di meglio de-scrivere i beni ricadenti nel perimetro di interesse, nella loro piu' esatta consistenza ed ubicazione, con i piu' esatti e recenti dati catastali e confini, anche in deroga, integrazio-ne e/o rettifica a quanto gia' indicato; approvare frazionamenti e planimetrie; procedere in nome e per conto dei consorzia-ti ad acquisti, cessioni, permute di porzioni o diritti immo-biliari; convenire prezzi e valori di scambio; rilasciare quietanze; rinunciare ad ogni ipoteca legale; trasferire possesso e godimento; convenire conguagli; prestare garanzie di proprieta' e liberta' ai sensi di legge; fare le necessarie ed opportune dichiarazioni ed allegazioni ai sensi di legge ed in particolare ai sensi della vigente normativa urbanistica e fiscale; compiere e sottoscrivere dichiarazioni di ogni specie, anche rivolte ad uffici od organi della pubblica amministrazione; fare quant'altro del caso per il buon fine dell'incarico, senza eccezioni.